奶茶店選址條件

　　奶茶不論是大品牌還是小企業,無論是老品牌還是新企業,要想快速提升品牌知名度和產品銷量,就必須深入瞭解消費者對奶茶產品潛在的消費需求和現有奶茶產品的不足,這是找到做大奶茶市場機會唯一正確的方法。現在請欣賞小編帶來的。

　　第一，不能離學校太近，五十米左右，也不能太遠，尤其不能跨過岔路口。因為離太近的話，學生剛出校門，還沒想到要去買東西吃，或想買，人太多，老師還在附近，老師都是教育小學生不要亂花錢的;而太遠的話，可能已經被家長接上車一溜煙的回家啦。而五十米左右的方面，人最多，車子很難走，學生沒事坐在車上，就會想買好吃的，而家長感覺反正一時也走不出去，讓孩子先去買杯奶茶喝著，或買點零食吃著也挺好。

　　第二，衛生是第一位的。你的東西能夠不好吃***當然，口味也很首要***，但一定要看著讓人放心，好好地在衛生上下點功夫，決不吃虧。如牆壁，我花啦不多的錢***詳細價格會在以後集中羅列***，把牆壁貼上啦牆紙，看起來就很不錯

　　第三，奶茶的製作程序不能讓學生看見，或不能完全看見，一定要保持一定的神祕感，否則過一段時間，學生就會失去濃厚的愛好。另外，飲水機、封口機，都不能排在顯眼處，因為製作程序中難免會有泡沫等看起來讓人不舒服的東西。這其中，還會有許多家長會問你相關色素、原料、保質期等地方的問題，你一定要想好怎樣回答。

　　第四，學生喜歡湊熱鬧，因此你一定要形成一個熱熱鬧鬧的場面。小學生，尤其是幼兒園的小學生，好些是被其他的小朋友吸引過來的，他們在買的程序中，就會對其他的小朋友炫耀：“小明，我要買奶茶喝，你不買嗎?”。你說那個小明會怎樣反映!一開始我沒重視這個問題，每次學生快放學時，我就做上二三十杯放著，這樣放學的時候賣得很快。等後來我發現這個問題啦，我就只把像草莓、巧克力等賣得比較多的口味每樣做上一兩個，這樣把放學的這段時間從半小時延長到啦估計五十分鐘，賣得反而比以前多啦

　　第五，小學生對小禮物等東西很喜歡，不是錢多少，一定要搞這樣的活動。如六一兒童節前，我寫出海報：凡喝滿十杯以上者，都有禮物相贈!雖然小禮物只是筆記本、圓珠筆、小扇子等不值錢的小東西，但好些同學會為啦得到這些小禮品，努力的喝滿十杯、二十杯，家長們即使明白喝奶茶的這些錢不明白能買多少小禮物，也不會惹得孩子不高興。

　　奶茶店選址的風水

　　1、取繁華避偏僻

　　在市鎮上，人流穿往密集的地方就是繁華的地段。

　　按照風水的說法，有人就有生氣，人愈多生氣就愈旺，乘生氣就能帶來生意的興隆。

　　2、取開闊避狹窄

　　風水在選擇宅址時，講求屋前開闊，接納八方生氣，這與經商講究廣納四方來客契合。按照這一原則，選擇店鋪的地址時，也應考慮店鋪正前方的開闊，要求不能有任何遮擋物，比如圍牆，電線杆，廣告牌和過大遮眼的樹木等等。

　　3、取南向避東北

　　風水在選擇陽宅的基址時，立求座北朝南，其目的是為了避免夏季的暴晒和冬季的寒風。經商地址的選擇，也同樣需要考慮避日晒和寒風。那麼，最好的也還是坐北朝南，即取南向。

　　4、店鋪外觀造型

　　從奶茶營銷的角度說，注重奶茶店的外觀造型達到樹立商業形象的目的，就必須使這個外觀造型具有鮮明的獨特性，即要注重造就奶茶店外觀的特色，通過運用奶茶店外觀造型的獨特性，宣傳自己，招引顧客。

　　奶茶店選址的禁忌

　　第一點是不重視周圍店肆外觀外型或區域景緻。

　　在選址的時候一定要重視周圍，周遭近鄰店肆的外觀是不是和你的加盟店外觀協調。你周圍的街坊可以是高雅的西餐廳，也可以是同行競爭對手的奶茶 店，可是必定不能是洗車店。

　　第二是重視人流，忽略了價效比。

　　開店當然是期望客流如雲，許多沒有經驗的創業者誤認為把加盟店開在繁華地段就不必憂慮人流了。本來人流不等同於客流，一個很典型的比方，火車站的人流量大，可是火車站周圍的快餐生意好，大型酒店生意就十分冷清了。來往趕火車的行人不是大型酒店的目標消費集體，就算人流大，也不會給大型酒店帶來一點收益。假如選址在客流量大的商圈，租金十分貴重，然後客流量又少，那麼加盟店就必須面對關閉的命運。

　　第三是不重視風水。

　　開店經商必定要講風水，風水不是迷信。在挑選某商圈時，找一個風水先生看一下。挑選店肆的地址時，也應思考店肆正前方的開闊，要求不能有任何遮擋物，比方圍牆，電線杆，廣告牌和過大遮眼的樹木等等。也應當思考日晒和北風狀況。一般消費者喜歡挑選陽面的店肆。例如在北方風沙大，在選址時也應當儘量防止風沙較大的方位。