奶茶店選址有哪些要求

　　奶茶是一種以鮮乳或乳粉為原料新增一定量茶粉的液態乳製品,具有提神、開胃、助消化、解渴等作用。接下來請欣賞小編給大家網路收集整理的。

　　在同一個商圈內，開奶茶店選址可能存在著各種不同層次的店鋪點，開奶茶店將尋找把“堡壘”修在哪個點上。把握住此“關鍵點”，是社群選址完全成功的最終臨門一腳。在城市社群輪圈選之後，我們要對社群的經濟性、競爭性、發展性入手進行細緻的評估，在這裡我們把這三大維度可以理解為社群某產品服務需求狀況、社群某產品服務的供給狀況、還有未來的供需狀況。

　　開奶茶店選址，首要的就是要考察店面的建築情況。以下的條件都是可以作為開奶茶店選址參考的必要條件。對於開奶茶店鋪面的評估，主要區從外部和內部兩方面入手，一般來講，外部性是指店址外部的環境，包括門店的交通流量、與周圍商鋪的相容性、所處的地點進入的難易程度等。其中人流量和車流量是最能衡量門店可接近性的重要指標，必須要做較長時間和週期的實地調研工作，才能取得較高的信度。

　　開奶茶店選址要配合渠道拓展而採集城市經濟、人口、社會資訊，發展規劃資料與資料以便對該地區的情況有個巨集觀面上的瞭解，這個瞭解不僅僅是對選址，對門店業務未來的銷售推廣也會有著積極的作用。但是我們知道要全面的獲得本地區準確的資料，必須藉助統計年鑑。或者是樣本較大，抽樣較廣的社會調查和消費者調查。

　　在選定開奶茶店店鋪位置時，應避免在選位置踏入到不必要誤區，選址爭取能夠一步到位。在開50嵐奶茶店時找好位置，之後開店經營活動及生意火爆也就水到渠成了。

　　奶茶店選址的注意事項

　　一、目標客戶群年齡結構：奶茶店需要在年輕人多，時尚產業多的地方開店，如果所選擇的區域雖然人多，但是年齡結構偏大，就基本不適合開設奶茶店，而適合開設傢俱百貨類的產業。

　　二、該區域未來發展趨勢：所在區域近期是否拆遷、未來的交通開發計劃、社群發展計劃、商業區建設計劃等。

　　三、擬簽訂合同的押金租金：面積、押金、租金是否合適，要和鄰店租金進行比較;租金的有關變化，如果此前這裡是門店，應瞭解以前的租金;每年是否有遞增，合同期簽訂時間，最好不應低於三年合同期的簽訂。簽訂合同業主方應出示房產所有權和身份證等相關檔案。

　　四、日照氣候對店面的影響：店面是否當西晒，如果店面是一個外賣視窗，而下午正值銷售高峰，人們是不願意在太陽下晒著等候製作飲品的;西北風是否對店內銷售有影響，雨天髒水是否會流入店內等。

　　五、季節性的影響：該地區是一年四季都有人流，還是週一到週五人多，週末週日沒人，或者相反;如果是學校門口開店，暑假寒假期間，學生放假，有沒有其他社會人員會前往消費等。

　　六、奶茶店需要水電，所找店面應該有進出水，電源一般都有，奶茶店裝置只需要民用電就可，不需要商業用電。

　　奶茶的品嚐方法

　　品嚐奶茶的優劣也以茶色、香氣、形態和味道四個方面進行，而且需要細細品嚐，才能夠體會到其味道之美。首先將奶茶吸***中，停留幾秒;享受一股清涼或熱呼呼的感覺。最後再緩緩咽入喉;直抵脾胃。一杯好喝的奶茶其奶香味與茶香味搭配的非常好。而不是一***就是滿口茶味或奶味，更甚至又甜又膩，飲用時或飲用後有種糊喉嚨的感覺。但凡這種口感的奶茶都不是一杯正宗的奶茶。

　　要熬出一壺醇香沁人的奶茶，除茶葉本身的質量好壞外，水質、火候、和茶乳不中也很重要。一般說來，可口的奶茶並不是奶越多越好，應當是茶乳比例相當，既有茶的清香，又有奶的甘醇，二者偏多偏少味道都不好。還有，奶茶煮好後，應即刻飲用或盛於熱水壺以備飲用，因在鍋內放的時間長了，鍋鏽影響奶茶的色、香、味。

　　在多數地方喝奶茶要加少許食鹽，但也有的地方不加食鹽，只是把鹽碟放在桌上，喜歡喝鹽味的就加鹽，不喜歡鹽味的則不加鹽。

　　奶茶一般在吃各種幹食時當水飲用，有時單獨飲用，則既解渴又耐飢，比各種現代飲料更勝一籌。牧民喝奶茶時，還要泡著吃些炒米、黃油、奶豆腐和手抓肉，這樣既能溫暖肚腹，抵禦寒冷的侵襲，又能夠幫助消化肉食，還能補充因吃不到蔬菜而缺少的維生素。所以，在牧區有一句俗

　　話說:"寧可一日無食，不可一日無茶"。的確，蒙古族牧民的一天就是從喝奶茶開始的。這種嗜好在蒙古族是作為一種歷史文

　　化表現延續至今。當你每天早晨吃早點的時候，新老朋友擁壺而坐，一面細細品嚐令人飴情清心的奶茶，品嚐富有蒙古民族特點的炒米、奶油和糕點，一面談心，論世事，喝得鼻尖冒出了汗，正是體現了俗話所說:"有茶之家何其美"的景象。假如你有機會來內蒙古自治區做客，就能在城鎮招待所或賓館茶香飄溢的食堂裡，享受這種歷史文化帶給人們的樂趣。當然在蒙古包裡就更是別有一番情趣了。