開奶茶店選址技巧

　　奶茶融合了牛奶與茶的優勢，廣受各地消費者的喜愛，已經成為人們日常飲品選擇之一。下面小編就為大家解開，希望能幫到你。

　　1、在學校周邊，有時學校為了豐富學生的課餘生活，會舉辦一些球賽、運動會等等，學生都不喝礦泉水，直接點飲品，雖然說頻率不高，但是單個客單量卻是不低，就在今年五一前，某中學舉辦春季運動會，附近一家奶茶加盟店僅僅在運動會期間銷售了近千元的飲品。

　　2、社群周邊的培訓機構，一到週末就會來舉辦一些試聽會，組織一些有意向的家長、學生來試聽，光聽有時顯得服務有點不到位，所以有時培訓機構就會到附近的飲品店點一些飲品，送給來試聽的家長或學生。據說這樣可以提升他們的成交率，但是不管怎麼說，他們有需求就是奶茶店賺錢的機會。

　　3、現在很多社群周邊也都有寫字樓，裡面也有不少的企業，客戶數量雖然沒有CBD區多，但是CBD圈的競爭對手也多呀，平均到每個門店的客人未必有這裡的奶茶店多。寫字樓裡大多數都是辦公室一族，他們經常會在下午兩三點鐘點一些飲品，一來是放鬆;二來是為了提提精神，恰好這段時間奶茶店的業務量也不大，剛好可以滿足外賣業務，這樣其實也在一定程度上提升了顧客黏度。

　　奶茶飲品類絕對是現在甚至是將來，在餐飲行業中都屬於中堅力量，其所能創造的價值絕對是不可限量。選擇對一個合適的地址，賺錢只是時間問題。

　　開奶茶店的選址禁忌

　　1、取繁華避偏僻

　　在市鎮上，人流穿往密集的地方就是繁華的地段。

　　按照風水的說法，有人就有生氣，人愈多生氣就愈旺，乘生氣就能帶來生意的興隆。

　　2、取開闊避狹窄

　　風水在選擇宅址時，講求屋前開闊，接納八方生氣，這與經商講究廣納四方來客契合。按照這一原則，選擇店鋪的地址時，也應考慮店鋪正前方的開闊，要求不能有任何遮擋物，比如圍牆，電線杆，廣告牌和過大遮眼的樹木等等。

　　3、取南向避東北

　　風水在選擇陽宅的基址時，立求座北朝南，其目的是為了避免夏季的暴晒和冬季的寒風。經商地址的選擇，也同樣需要考慮避日晒和寒風。那麼，最好的也還是坐北朝南，即取南向。

　　4、店鋪外觀造型

　　從奶茶營銷的角度說，注重奶茶店的外觀造型達到樹立商業形象的目的，就必須使這個外觀造型具有鮮明的獨特性，即要注重造就奶茶店外觀的特色，通過運用奶茶店外觀造型的獨特性，宣傳自己，招引顧客。

　　5、外觀造型與區域景緻諧調

　　在設計奶茶店外觀的造型時，除了考慮建築本身結構比例的協調性之外，還要注意使奶茶店的外觀造型與所處的區域的自然景緻相協調。

　　6、店鋪宜寬敞

　　奶茶店的門是奶茶店的咽喉，是顧客與奶茶出入與流通的通道。奶茶店的門每日迎送顧客的多少，決定著奶茶店的興衰。因而，為了使奶茶店能提高對顧客的接待量，門不宜做得太小。

　　奶茶店的朝向是商家所十分慎重的事情，往往將之看成是經商成敗的關鍵。因而，在強烈的求吉避凶心情的趨使下，就常有人去請風水師來占卜定奪。風水師就常用一個表作為指南,這個表是按五行相剋相生的原理編制的。實際上，奶茶店的興衰取決於顧客，顧客是奶茶店的財源所在。顧客盈門，奶茶店就會興旺發達，反之，奶茶店就要倒閉。所以，奶茶店門的朝向，應取決於顧客，應該是顧客在哪裡，奶茶店的門就開向哪裡，做到門迎顧客。

　　奶茶店的門向還跟奶茶店的選址有很大的關係，如若奶茶店的選址為座南朝北，或是座西朝東，而且顧客的聚集點也就在房屋所座朝的方向，那麼奶茶店的門就只有朝北、朝東無疑了。如果是這樣，奶茶店又犯了門不宜朝北，不宜朝東的忌諱，在夏季奶茶店就要受到烈日的直晒，在冬季奶茶店就要受到北風的侵襲。在這種情況下，不妨可運用陰陽五行相生相剋的定律處理。如果是經營旅館業的，在夏季裡除了在旅館門前搭遮陽篷外，還可以在旅館的前廳擺置一個大的金魚缸，擺上若干盆景。金魚缸屬水，盆景屬木，都可以起到室內的熱氣減弱的作用。而且，人在暑天裡看到一缸清涼之水，其中又有生氣勃勃的金魚，就會獲得清新之感。