旅遊投資成功案例

　　旅遊投資是有著很強的專業性，即不但需要專業的投資技術還要有相當的旅遊專案方面的專業經驗。成功的旅遊投資要求從事旅遊投資的投資者對專案有著很全面的認識，對旅遊投資中的每個環節都有清晰的概念。以下是小編分享給大家的關於，供大家閱讀!

　　篇1：

　　2014年1月18日，新華聯與韓國黑石度假村株式會社***下稱“韓國黑石”***在北京人民大會堂正式簽署合作簽約。依據《共同合作協議書》，新華聯將由新華聯香港與韓國黑石共同出資350億韓元***約合2億元人民幣***註冊合資公司——韓國錦繡山莊株式會社。其中，新華聯出資315億韓元***約合1.8億元人民幣***，黑石出資35億韓元***約合2000萬元人民幣***，雙方分別持有合資公司90%和10%的股權。隨後，雙方將通過新設立的韓國錦繡山莊株式會社，在韓國濟州島以595億韓元***約合3.4億元人民幣***獲取用地面積約110萬平方米的永久產權土地，以開發文化旅遊專案，該專案總建築面積約70萬平方米。

　　​篇2：

　　2013年3月，綠地集團向悉尼市政管理部門提交開發計劃，計劃在悉尼市商業中心南端興建一座高達240米的住宅樓。這座住宅樓緊鄰悉尼市中國城南端，地理位置優勢，計劃總投資6億澳元，約合38.4億人民。專案峻工後，這座住宅樓將是悉尼地區最高的住宅樓。據當地人士介紹，中國已經在澳大利亞房地產開發領域投資7億澳元，而計劃中的投資則高達32億澳元。當然，總體而言，中國投資者在澳大利亞房產開發市場仍處於“試水階段”。而相關資料顯示，在澳大利亞房產開發市場中，中國是僅次於新加坡的第二大海外投資者。

　　​篇3：

　　研究發展規律，探求旅遊業的發展態勢。研究內容包括投資專案所在地區的相關旅遊市場發展現狀、發展特徵、地方政策導向，以及整體規劃等方面，憑藉這些來預判該旅遊市場未來的發展趨勢。長三角地區在2010年世博會之後，國際會展旅遊發展迅猛，根據這種的發展形勢，在長三角地區投資會展旅遊專案，就是符合潮流和大勢的明智之舉。

　　中外旅遊地產投資成功的8大要素:

　　第一個要素就是主題，旅遊地產的成功與否，鮮明的主題形象是旅遊地產打造成功的首要要素。

　　第二個要素是科學的定位，這個主題跟定位是很有關係，而且旅遊地產一般都是高階產品。

　　第三個成功要素是功能，旅遊地產，特別強調功能的表現。在很大程度上主導功能非常突出。

　　第四個成功要素是區位，旅遊地產成功與否區位很重要。交通區位上，旅遊地產一般要求交通要便捷。經濟區位上，一般應出現在一、二線城市。此外，人氣的聚集度和環境配套，都是指標。

　　第五各成功要素是旅遊地產的設計，不同於一般的設計，旅遊地產的設計要強調設計理念。環境學院、旅遊學院不少、但很少培養旅遊房地產方面的設計人才。

　　第六個成功要素是技術。各種資料庫的建設嚴重滯後，投資的評估指標和方法還不成熟。

　　第七個成功要素是品質，旅遊地產是一個高階產品，以質量求生存，以價值求發展，以品牌求提升。旅遊地產在現在目前國家出臺的一系列限管政策的情況下，成為規避政策風險的一個很好途徑。

　　第八是管理，旅遊地產的管理，跟一般房地產的管理是有差別的，需要多類別的管理人才，如高爾夫球場、滑雪場，僅僅有企業管理是不行的，包括市場營銷管理、CRM***客戶關係管理***等。