合同免責條款有什麼法律效力

　　免責條款是指當事人約定的用以免除或限制其未來合同責任的條款。免責條款常被合同一方當事人寫入合同或格式合同之中，作為明確或隱含的意思要約，以獲得另一方當事人的承諾，使其發生法律效力。下面由小編為你詳細介紹合同免責條款的相關法律知識。

　　合同免責條款的法律效力

　　免責條款違反法律和社會公共利益的無效

　　我國《民法通則》第七條規定："民事活動應尊重社會公德，不得損害社會公共利益，破壞國家經濟計劃，擾亂社會經濟秩序。"這是對免責條款進行限制的法律依據。因此，在預售商品房中，有上述內容的免責條款無效。應注意的是，這裡所指的違反法律，是指違反法律的強行性規範，只有違反強行性規範的免責條款才為無效。

　　免責條款不得免除故意和重大過失責任

　　如果允許當事人在合同中訂立免除故意或重大過失責任的條款，則無異於鼓勵當事人不履行合同或不負責任地履行合同，這就與民法通則規定的誠實信用的原則相違背，且不符合合同訂立的目的。

　　免責條款不得免除合同當事人的基本義務

　　也就是說，免責條款的免責以合同的基本義務得到履行為前提。如果允許當事人不履行合同的基本義務而不承擔任何責任，就背棄了合同的本來目的，且與法律的原則相違背。

　　例如商品房銷售商有將質量合格的、權屬明確合法的房屋交付給購房者的義務，如果在合同中訂立“銷售方不對房屋質量承擔責任”或“與出售房屋有關的所有權糾紛、土地使用權糾紛，本公司不負責解決”等條款，即屬免除基本義務，當然無效。此外，如果違約行為嚴重到使當事人訂立合同的目的落空，即嚴重違約或根本性違約的情況下，也不得援用免責條款，因為這種情況同屬於不履行合同的基本義務。

　　免責條款不得違反公平原則

　　公平原則是民法的一項基本原則，它的要求之一就是民事主體在承擔民事責任上要合理。如果商品房銷售商憑藉自己的優勢，訂立對購房人顯失公平的免責條款，購房人就可以向法院或仲裁機關申請撤銷或變更。例如在合同中訂立“對由於施工單位和設計單位的過錯造成的損失，售房方不承擔責任”，即屬顯失公平的條款。

　　因為在施工單位或設計單位等第三人過錯造成售房方違約的情況下，售房方可以依據與第三人的合同追究其違約責任，獲得賠償。而買房人與第三人無直接法律關係。不能向第三人索賠，如果再免除了售房者的違約責任，則購房人的損失得不到任何補償，不公平性顯而易見。

　　免責條款不得免除人身傷害責任

　　免責條款一般是對違約責任的限制或免除，目前隨著合同中違約責任與侵權責任競合情況的增多，一般認為免除人身傷害責任的條款是被嚴格禁止的。

　　相關閱讀：

　　免責條款的特點

　　第一，免責條款是一種合同條款，它是合同的組成部分。因此，許多國家的法律規定，任何企圖援引免責條款免責的當事人必須首先證明該條款已經構成合同的一部分，否則他無權援引該免責條款。

　　第二，免責條款是事先約定的。當事人約定免責條款是為了減輕或免除其未來發生的責任，因此只有在責任發生以前由當事人約定且生效的免責條款，才能導致當事人的責任的減輕或免除。若在責任產生以後，當事人之間通過和解協議而減輕責任，則與達成免責條款是有本質區別的。

　　第三，免責條款旨在免除或限制當事人未來所應負的責任。基於不同的目的，免責條款可以分為兩類：

　　一是限制責任條款，即將當事人的法律責任限制在某種範圍內的條款。例如，在合同中規定，賣方的賠償責任不超過貨款的總額。

　　二是免除責任條款，如某些商店在其櫃檯上標明“貨物出門，恕不退換”，就屬於免除責任條款。嚴格地說，限制和免除責任的條款還是有區別的。 在一般情況下，法律對免責條款的有效條件比對限責條款的有效條件要求更為嚴格。

　　但是，由於免責條款和限責條款都是為了排除當事人未來的責任，因此，對這兩種條款在理論上並沒有作嚴格區別，一般將其統稱為“免責條款”。

　　免責條款也不同於附條件的合同。儘管免責條款在設定時，當事人也可能在條款中指明一定的條件，當這些條件成就以後，當事人將被免除不履行合同的責任。

　　但是，免責條款只是合同的一項條款，其設定的目的只是為限制和免除當事人未來的責任，而並不影響合同本身的效力，也就是說不會導致合同的生效或者解除。而當事人在附條件的合同中設定一定的條件，旨在以條件的成就或者不成就來影響合同本身的效力。如果條件成就，將會發生合同的生效或者終止。

　　”的人還看過：