便利店的選址影響因素

　　便利店最初出現於20世紀開始，經歷了一個世紀的演化和發展，在一些西方發達國家及我國的一線城市裡，已經普遍存在並且處於快速發展之中。下面小編就為大家解開，希望能幫到你。

　　1、徒步5-7分鐘到達的顧客不足3000人;

　　2、非顧客彙集的交通幹道;

　　3、在馬路上無法看到商店;

　　4、在地下或者是二層以上;

　　5、無法設立店鋪門面和招牌;

　　6、店鋪租金超過一天的銷售額。

　　此外，由於便利店的主要消費群體是定位在30歲以下的學生和上班族***佔其顧客總量的80%左右***，針對這一群體易於接受新事物、消費力強勁和追求時尚產品的特點，因此從商品的選擇上要注重創新與更新，結合時尚主旋律。

　　一是家庭主婦，她們在便利店購買在別處忘買的商品

　　二是三口之家，年輕夫婦會為家庭進行便利性購買

　　三是獨身的青年人，他們是便利商店的主力顧客

　　四是中小學生，他們是便利商店零食的最大購買者

　　選擇好店址尤為重要，投資便利店，選擇合適的店址非常重要，這是便利店成功的最重要的因素。因為便利店的優勢在於“便利”，因此很多便利店都是開設在社群和娛樂設施比較集中的地區，使得顧客購物更加方便。

　　便利店的選址策略

　　一、連鎖零售便利店及其生存空間

　　便利店是一種用以滿足顧客應急性、便利性需求的零售業態。隨著我國城市化建設的迅速發展和城鎮居民收入水平的提高、生活節奏的加快、消費觀念的更新，人們越來越重視商品質量、服務品質和消費的便利性。因而，分散於各居民區和人流密集區的小型便利店業態在中國大地上頻頻以低成本、高效率的特許經營形式催生並迅速發展起來，成為連鎖零售業發展最新的亮點。

　　***一***連鎖便利店在距離引力和品質引力上能有效吸引消費者、擴大市場佔有率，它具有較強的市場空間：1、便利店營業時間一般在16-24小時，滿足了消費者的購物需求，方便快捷;2、各連鎖便利店的商鋪定位比較小，投資相對較少;3、便利店的商圈半徑在200米以上，使零售企業不僅能深入各人流密集區進行密集的網點佈局，而且能在人口數量不足以設立大型超市的小城鎮進行快速靈活地擴張。一旦出現網點佈局的不合理，就能迅速進行調整。

　　***二***連鎖零售便利店選址的重要性

　　連鎖零售行業是植物性行業，選擇好店，搶佔好點，是連鎖零售便利店發展的祕訣，便利店立地點的好壞對未來經營好有舉足輕重的影響。調查顯示，便利店經營失敗的原因有60%是由於店址不佳造成的。因此，在其它條件都相同的情況下，一個好的店址就意味著企業佔有地利的優勢，在和同行的競爭中必然佔得先機，享有較好的經濟效益。便利店的廣告、價格、顧客服務、產品及服務種類都能隨著環境的變化較迅速地做出調整。便利店特定的店址決定了門店可以吸引有限顧客或地區內的潛在顧客的多少，也決定了可以獲得銷售收入的高低。

　　我國連鎖零售業便利店選址面前尚未形成科學系統和規範性。多數門店都是憑經驗、直覺、風水或者或避開強勢競爭選擇次商圈進行布點等，這種不明智的做法，最終淪為填坑或為人作嫁或增加了開店風險成本，導致投資失敗，失去商機。因此，筆者認為要想解決“連鎖門店選址難，難選址”的問題就有必要探討或尋求一套成熟適合便利店的選址思路和策略。