單身購房注意事項

  對於單身的朋友來說,掌握一些必備的技巧,買房的時候一定會免去很多麻煩。那麼,單身買房需要注意什麼呢?下面由小編為你提供的相關資料,希望能幫到你。

  單身女性買房注意事項

  1.單身女性可能短期內無婚育打算,但依然建議應同時考慮周邊的、體育設施條件,買房是一輩子的事,還是應該計算得長遠一些。

  2.應考慮地段相對較繁華地段,這些區域的二手房選擇餘地較大,且安全性方面更有保障,同時娛樂、休閒、購物也較方便;

  3.建議單身女性注意考慮周邊的醫療、衛生條件,以及社群安全狀況,居民成分等因素,對於安全問題應重視。

  4.在戶型上應儘量選擇南北通透的戶型,能夠保證採光和通風效果。

  5.置業時儘量避免3層以下的低樓層。相對來說,低樓層的安全性較偏高樓層安全性差,且私密性也較差。

  單身貸款買房的注意事項

  1、離異的單身人士辦理房貸,需要提供離婚證或者民政局開局的婚姻證明。

  2、確定好貸款額度與期限。

  單身貴族的支付能力畢竟是受限的,所以確定貸款額度與期限時,應充分考慮當前的收入水平,切勿一味地追求高額度、長期限貸款。

  3、未婚的單身人士貸款買房需要提供民政局開的單身證明原件蓋章的,年齡小於國家法定年齡的不需要提供單身證明。

  4、選擇與自身條件為匹配的貸款行。

  眼下幾乎的銀行都開展了住房按揭貸款業務,但不同銀行對借款人的貸款要求不同,利率執行標準也不一樣,所以選擇貸款行時,單身貴族們應“貨比三家”,看看哪家銀行與自身條件為匹配,在辦理貸款手續。

  5、如果貸款人年齡較小或還款能力欠缺,銀行會考慮追加擔保人或共同還款人。而對於收入較低的單身人士來說,也可以和父母一起申請貸款買房的。如果父母現在有收入,也可以一起提供收入證明,工作證明和工作證明到當地的銀行申請貸款。

  6、選擇適合自己的還款方式

  雖然有資料證明,等額本金比等額本息更省錢,但前者的初期還款額較高,給借款人帶去的壓力較大,所以如果你的收入一般,好選擇等額本息還款。