場地租賃增值稅的發票稅率是多少

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　　場地租賃增值稅是多少?

　　一.　營改增以後 不動產租賃的稅率是11%。

　　《財政部 國家稅務總局 關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》***財稅〔2016〕36號***： 不動產租賃一般納稅人***年應交納增值稅服務達到500萬元〈含500萬〉***適用]。

　　小規模納稅人則適用3%的徵收率。 附件1.《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》：

　　第十五條 增值稅稅率：

　　***一***納稅人發生應稅行為，除本條第***二***項、第***三***項、第***四***項規定外，稅率為6%。

　　***二***提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。

　　***三***提供有形動產租賃服務，稅率為17%。

　　***四***境內單位和個人發生的跨境應稅行為，稅率為零。具體範圍由財政部和國家稅務總局另行規定。 第十六條 增值稅徵收率為3%，財政部和國家稅務總局另有規定的除外。

　　場地租賃增值稅發票稅率是多少?

　　1、營業稅：按租金收入的5%計算。

　　2、城建稅：按營業稅的7%、或5%、1%計算。

　　3、教育費附加：按營業稅的3%計算。

　　4、房產稅：按租金收入的4%計算。***個人房產稅稅率4%;單位房產稅稅率12%***。

　　5、印花稅：按租賃合同記載金額的千分之一計算。

　　6、個人所得稅。

　　注： 單位開具租賃發票的稅金，應該由出租房屋的個人繳納。 城建稅稅率：

　　***1***納稅人所在地在市區的，稅率為7%。

　　***2***納稅人所在地在縣城、鎮的，稅率為5%。

　　***3***納稅人所在地不在市區、縣城或鎮的，稅率為1% 。