淺析如何實現高效的建築工程成本管理與控制論文

　　70年代起產品生命週期成本作為一種管理會計實踐，開始由軍事工業向民用工業傾斜。企業為了取得競爭優勢，力求使使用者的使用、廢棄處置成本儘可能低，因而越來越重視全生命週期成本。這一概念體現了企業作為社會中的經濟細胞所承擔的社會責任，符合可持續發展的觀念。產品生命週期理論的產生促使企業從產品開發和設計的源頭上控制產品的成本，逐步形成了成本設計的方法體系。以下是小編今天為大家精心準備的：淺析如何實現高效的建築工程成本管理與控制相關論文。內容僅供參考，歡迎閱讀!

　　淺析如何實現高效的建築工程成本管理與控制全文如下：

　　引言

　　建築工程成本管理是在滿足工程質量、安全、工期等合同要求的大前提下，對工程專案實施過程中的工程專案成本進行全方位的有效的計劃、組織、實施、控制、跟蹤、協調分析和考核等活動，以達到完善成本管理制度、強化管理、降低工程成本、提高成本核算的精確水平，並創造良好經濟效益、實現目標利潤目的的過程。其中主要通過經營管理和技術方法的實施，確保質量、進度、安全和經濟成本等各方面指標都能達到預定目標，從而實現盈利的目的。

　　1、建築管理中遵循的成本控制原則

　　1.1、全面介入原則

　　建設工程管理的成本控制具有明顯的全而性，將全方位的成本控制措施落實到建設工程的全過程、全體參與人員中。在控制工程全部費用的同時，充分提高工程人員參與成本控制的積極性，並將成本控制措施落實到具體工作中。

　　1.2、責權利相結合原則

　　專案經理部作為建築工程管理的組織形式，遵循責權利相結合原則實施成本管理，在管理中明確各個部門的工作職責，實現專案費用開支的數額和用度控制在範圍內。另外，專案部通過定期考核各專案的成本控制效果，加強各層級員工的績效考核結果和獎懲制度的緊密相關性，最終通過結合過責權利，以實現全方位的成本控制方案。

　　1.3、經濟效益原則

　　在建築工程管理質量和工期成本控制過程中應該遵循經濟效益原則，實現良好的成本控制效果，最重要在於節約更多的資源，實現最優化的經濟效益。在確保工程質量的前提下，必須有效降低質量成本中的故障成本，從質量成本上要效益。另外，需通過合理調整工期來實現有效的成本控制。

　　2、建築工程成本管理存在的不足

　　2.1、成本管理意識不足

　　在建築工程施工過程中，施工企業為了追求更高的經濟效益，往往只重視施工進度及施工質量的管理，對成本管理的意識不足，導致建築工程過分追求施工質量與進度，對施工材料、設各及人工等方面的管理不足，導致資源得不到優化配置，造成人員及材料的極大浪費。

　　2.2、建築物資管理不到位

　　物資材料的投入，在整個建築工程投入中佔有較大的比例。物資材料的費用支出直接關係到建築工程成本的多少。因此，加強建築工程成本管理的核心在於加強對建築過程中的物資材料的管理。然而，很多施工單位並未認識到這一點，在物資材料管理上存在很多疏漏。此外，由於建築物資管理制度的不完善，在建築施工過程中，大量的物資材料浪費現象極為嚴重。

　　2.3、建築工程成本管理制度不完善

　　做好建築工程成本管理的工作，需要科學、合理的制度和機制的協調發展。從理論上來講，我國建築成本管理制度中主要有獎懲制度、責任明確制度、則務費用管理制度、人事工資制度等。但隨著社會的發展和需求，這此成本管理的制度明顯落後於經濟的發展，需要不斷的更新和完善。目前，我國很多建築單位都設定了成本管理制度，一般而言，採用的是專案經理負責的制度。在建築專案開始動工以前，設立專門的專案小組，專門向建築單位就工程的進度和施工狀況進行彙報，但是沒有制定明確的責任制度。責任不明確，直接導致後期建築施工進行中，各部分的成本支出較為混亂，無法直接明瞭的追查施工責任。甚至有的專案小組，直接將成本管理的工作納入到則務管理範圍。

　　3、優化建築工程成本管控的具體措施

　　3.1、提高成本控制意識

　　成本控制作為企業成本管理工作的重要組成部分，不僅能有效提高企業的管理水平，還能使企業獲得更好的效益。因此必須加強管理人員及施工人員的成本控制意識，提高全員控制成本的能力。首先，專案經理必須高度具各成本控制的管理意識，並協同各個部門制定有效的成本控制措施;其次，必須強化專案部全體成員的施工成本控制觀念，並加強對施工成本的核算，及時而有效的發現和解決施工成本控制過程中存在的問題;最後，還要加強對成本管理人員及施工人員的培訓，以增強其施工成本控制的觀念，對各類施工人員進行分類管理，並進行技術考核，共同參與成本控制工作中。

　　3.2、建立健全成本管理制度

　　對於建築專案的成本管理，最應該注意的就是對施工的工作人員在施工時的經濟花銷做好控制管理，這就需要一個較為完善的崗位責任制度來幫助更好的進行成本的控制管理。成本的管理控制指的是對整個工程專案施工全過程的成本進行控制和管理，需要對施工全過程的各個環節進行良好的把握，將各個環節的工作員工和管理層人員進行崗位的明確劃分、責任的明確歸屬，以此來讓他們樹立起責任意識和成本管理理念。將這些工作人員根據其自身工作環節的特點和技能技術進行劃分，明確職責，並對其在施工過程中消耗的成本進行記錄，以保證管理資料的真實性和可行度。

　　另外，還需要重點注意的就是在建築原料的採購和極細微裝置的選用上，要嚴格監督以杜絕以權謀私、受賄貪汙的現象出現。在制度上還應該更加完善，增設監察部門，專門進行對成本管理控制的監察工作和成本消耗途徑的確認工作，以此在制度上加強成本控制和管理，避免其工作表面化、形式化。

　　3.3、重視對施工原材料的管控

　　通常情況下，施工原材料的的價格能佔到整個工程造價的75%左右，所以，控制及管理工程施工造價的核心內容就是嚴格的控制施工原材料，從源頭上有效的控制工程造價。第一，在專案的施工準備階段，應嚴格的稽核原材料的價格，對施工原材料進行詳細地試驗和檢測，確保其各項引數符合設計要求後，才可讓其進行施工現場，並且應儘可能的選取價廉質優的材料;第二，對於己經進場的原材料，應對其進行有效的管理，採取有針對性的防潮、防盜和防火措施，施工的過程中嚴禁出現偷工減料以及以次充好的問題，同時做好對施工現場的秩序管理工作。

　　3.4、從技術層面上加強成本管控

　　對於建築工程的施工工作來說，其必須要有配套的專業的施工技術，因此，施工單位就必須做好對施工技術的管理工作，不斷地提升自身的技術水平。施工單位應大力地推行和使用新技術、新工藝和新材料，通過引入更加先進的技術工藝，在提升專案整體施工質量的同時也節省了工程的開支。施工單位在應用新技術時，應充分的考慮到自身的特點和實際情況，對先進的技術進行必要的論證，這樣在實際的施工作業中，才能真正地發揮出新技術的效果。

　　3.5、有效管理簽訂合同

　　在進行施工前期的準備工作時，尤其要注意處理好合作合同方面的法律問題。一個建築專案需要在施工前主要需要簽訂的合同為與業主籤施工合同、與工作員工簽訂勞務合同、與供料商簽訂原料質量保證合同、與機械裝置供商簽訂器材安全可靠合同等等。合同是用法律來保證雙方進行合作或交易的重要檔案，在諸多現實的變化因素影響合作和交易時，都可以利用合同的法律效益來進行維權。所以，對合同的簽訂和後期有效保管上一定要謹慎，以避免不必要的糾紛產生影響建築施工。合同在簽訂前，要充分閱讀和掌握合同內容，分析其利弊及各種可能產生變化的因素，並採取相應的解決措施，協商解決後才能簽訂合同。依據合同來履行相應的職責，保持良好的合作關係，利於雙方的發展。

　　結束語

　　總之，在建築工程管理過程中，必須嚴格遵循經濟效益原則、全面介入原則、責權利相結合原則等，並採取有效的成本控制措施，逐漸完善各項成本管理制度，最大限度地降低工程成本，實現最佳經濟效益和社會效益。