杭州購房申請商業貸款需要哪些手續

　　如今，在每個城市，貸款購房已經成為年輕人購房的首選方式，而其中最常見的貸款方式就是商業貸款。以下是由小編為大家整理的杭州商業貸款購房的流程，希望能幫到你們。

　　杭州商業貸款購房的流程

　　第一步:簽訂具體的三件稅。購房者與開發商簽訂的《預售合同》、《買賣合同》;根據房地產開發商的具體要求支付首付款;他們的房價款的0。5%的印花稅按購房者和開發商。

　　第二步:這一步由預售登記開發商收取。

　　第三步:向銀行指定的律師事務所在外地律師提交申請,這一步,開始進入實質性階段的貸款。在遞交申請時,購房者必須提供以下資訊:1身份證原件和影印件2份***原件3份***3份暫住證***限外國買家,原件和影印件3份***7份***原件***4份,影印件3份,影印件3份,影印件3份,影印件8份,影印件2份,影印件3份***原件及影印件***9份***原件及影印件***10份批准採購訂單”***限於購房者,其他省市的原件和3份副本***需要明確的是,當有共同申請人的,申請人還需要提供公共資料。

　　第四步:填寫申請貸款律師將協助購房者申請資料。具體資料包括:1個人住房貸款申請表5張,個人住房貸款合同貸款合同“要解釋的貸款,住房的權證託管合同4份授權訂單。2“承諾6份通話記錄,1份開發商必須簽字蓋章。同時,購房者需支付0。3%的貸款金額的法律費用。

　　第五步:律師稽核資料

　　第六步:銀行簽訂貸款合同稽核相關銀行款,貸款金額、貸款期限和貸款人簽訂的合同檔案系列1個:《個人住房貸款合同》、中國太平洋保險公司個人住房保險合同3份:《人住房貸款擔保匯款憑證》《電子貨幣卡申請表》《儲蓄存款單》。申請表,檔案應為申請人簽名。如果有一個共同申請人,申請者將在簽名。

　　第七步:貸款申請人每月還款的房地產開發商合作的商業個人住房貸款,如果你購買的房子屬於房地產開發商和建設有關部門簽署了“商業住房貸款銷售合作協議”的範圍,房地產,到分行申請個人商品房。