招商運營總監的工作內容

　　招商運營總監需要組織開展後期運營管理及商業推廣等工作，結合專案實際情況指導落實商業專案的宣傳、營銷活動。下面是小編為您精心整理的。

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　　職責：

　　1、負責所轄區域商戶的開發、談判及合同簽署，推進購物中心招商運營工作;

　　2、組織進行專案周邊商業市場調研分析，收集商業資訊，及時反饋;

　　3、編制招商資料，制定並執行長、中、短期招商策略;

　　4、負責已簽約的商家品牌的進場、籌備、開業及簽約商家進場前後的協調工作;

　　5、監督執行租賃合同，加強合同管理，確保合同切實履行;

　　6、負責已簽約商戶合同條款變更、經營條件變更等方面的談判協調工作;

　　7、結合專案實際情況，規劃商業空間佈局，不斷提升所負責品類商戶競爭力;

　　8、領導交辦的其他工作。

　　任職要求：

　　1.大專及以上學歷，從事商業招商運營工作5年以上;

　　2.懂得現代商業廣場營運管理程式，具備商業談判能力和技巧，熟悉商場的市場操作，有良好的市場敏銳性，組織協調性，對招商運營專業知識瞭解，有豐富的商業資源;

　　3.熟悉國家有關商業的法律法規，熟練使用辦公軟體，能適應出差，有很好的激勵、溝通、協調能力，責任心強。

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　　職責：

　　1、負責制定租賃策略，組織開展租賃執行工作;

　　2、制定租賃專案發展計劃、年度租賃計劃，並負責具體實施;

　　3、組織並實施公司商業專案市場研究與監控;

　　4、負責專案重大業務談判及業務措施實施;

　　5、管理專案租賃日常運作及協調安排專案的工作;

　　6、負責公司新獲取商業專案前期策劃與定位。

　　任職資格：

　　1、本科及以上學歷，市場營銷等相關專業，5年以上知名房企商業管理部門或商業資產管理公司相關工作經歷，擁有寫字樓大客戶或商業專案客戶等招商資源者優先;

　　2、具有豐富的招商渠道和營銷網路資源，具備招商管理經驗，有較強的溝通協調能力、綜合管理能力;

　　3、熟悉寫字樓招商或商業街區專案招商等操作法律、標準及開發模式;

　　4、具備優秀的策劃能力及較強的抗壓能力;

　　5、工作認真細心、責任心強，具備優秀的溝通能力及團隊領導能力。

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　　職責：

　　1、根據公司戰略規劃，制訂商業招商及商業運營工作計劃並完成經營目標;

　　2、全面控制各專案在各階段的招商進度，並參與專案定位、整體規劃佈局、產品設計等工作;

　　3、根據市場變化合理制定與調整專案的業態規劃及佈局，負責商業工作的統籌管理、協調和推進

　　4、負責員工隊伍的建設，對團隊進行商業知識培訓和考核工作、優化工作流程、協助招商談判工作等;

　　5、負責專案市場調研，熟悉市場商業運營模式和商家行情，掌握市場動態變化，做好調研分析報告;

　　6、持續改進專案營運管理規範和執行標準，保證營運、租賃工作的有效落實;

　　7、全面開拓商業資源引進商家。

　　任職要求：

　　1、本科及以上學歷;五年以上商業招商運營管理經驗，須具備成功操盤經驗和各類商家資源;

　　2、熟悉各類商業業態、品牌的特點，掌握各類商家選址要求及裝修工程技術基本條件，瞭解商家運營模式，熟悉招商規劃、策劃推廣、運營管理、物業管理流程;

　　3、熟悉商業地產市場管理政策、法規，對商業地產的經營管理有獨到的見解;

　　4、有強烈的客戶服務意識、出色的業務拓展和商務談判能力，思維敏銳;

　　5、具備領導團隊的能力，責任心強，善於自我調節工作壓力和個人情緒。

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　　職責：

　　1. 根據集團發展戰略，組織制定營銷戰略規劃並負責組織實施;

　　2.全面負責產業園專案的營銷管理工作，行業市場調研、目標客戶洽談、專案包裝推廣、推進工作等

　　3.負責統籌制定產業園的總體營銷策略及階段營銷方案;

　　4.負責組織銷售人員業務培訓、考核工作，提高員工綜合能力和素質;

　　5.建立完善的客戶管理體系;

　　6.完成公司領導臨時交辦的各項工作任務。

　　任職要求：

　　1.大專及以上學歷，6年以上房地產招商工作經驗，有工業地產、產業地產營銷操盤經驗，能全面負責專案的前、中、後期的營銷管理工作，負責策劃組織過2個以上房地產營銷專案並取得較好營銷業績，有全域性把控能力;

　　2.熟悉國家相關的房地產開發及營銷的相關法律法規，對房地產的行業特點及要求、經濟領域和服務營銷有深刻的認識。

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　　職責

　　1、負責專案招商、營運、市場、工程物業等各項工作整體管控，完成集團制定的各項業績目標;

　　2、負責專案團隊建設及管理，培育後備人才;

　　3、根據籌備期專案節點，推進招商計劃，按品牌和租金要求完成招商任務，保證按期開業;

　　4、負責已開業專案的日常運營管理，包括現場品質、商戶輔導、企劃活動、工程物業等;

　　5、負責對外關係維護，維護政府、媒體關係，解決突發事件，進行危機公關;維護客戶關係，整合客戶資源，確保專案能夠平穩運營;

　　6、完成總部和區域佈置的各項工作。

　　任職資格

　　1、年齡33-45歲，大專及以上學歷;

　　2、招商從業經驗4年以上，瞭解商業地產前期籌備、招商管理的全過程，熟悉營業期營運管理流程及方式，具備豐富的團隊管理經驗和技巧;

　　3、具備較強的招商、營運、市場推廣等專業能力，有招商資源，且有工程物業管理經驗;

　　4、作風硬朗，雷厲風行，以身作則，勤奮敬業，對資料敏感，對所在城市商業發展有深入瞭解;

　　5、為人正直、恪守職業道德，可承受較強的工作壓力;

　　6、溝通協調能力強，形象氣質好，認同集團，服從大區派遣。