招商運營總監的職責表述

　　招商運營總監需要協助專案總經理進行商業地產專案商業策劃定位，品牌租戶招商，制定商業地產專案招商方案。下面是小編為您精心整理的。

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　　職責：

　　1、制定公司在運營專案營運目標，確保運營收益;

　　2、指導商業專案的運營管理，組織制定年度及階段性市場計劃和運營方案，並監督實施;

　　3、檢查商業專案的日常管理工作，及時瞭解專案運營情況，根據實際經營狀況，組織分析並提出調整現有經營管理的方案,並對存在的問題進行處理和考核;

　　4、組織開展後期運營管理及商業推廣等工作，結合專案實際情況指導落實商業專案的宣傳、營銷活動;

　　5、指導商業專案租戶管理，建立良好的客戶業務關係，做好客戶儲備工作，瞭解並改進管理及服務上的不足，提高租戶滿意度及客戶滿意度;

　　6、熟悉專案相關管理部門，建立良好的業務關係，協調解決各類事宜;

　　7、負責市場相關資訊的收集分析、預判市場發展趨勢，包括商戶銷售情況、消費需求動態、行業動態及供應商動態等資訊，並及時提出相應營銷對策;

　　8、監督與考核商業專案日常性管理工作，包括商戶進場、租金收取、每日定時巡查、協助商戶辦理進退場、顧客投訴等;

　　9、制定和實施商業運營團隊的專業培訓和管理工作。

　　任職資格：

　　1、大專***含同等學歷***及以上，商業、物業管理等相關專業;

　　2、5年以上商業專案運營相關經驗，有大型商業專案同等職位管理經驗者優先;

　　3、熟悉綜合體及大型集中商業運營的操作流程，具備房地產專業知識，熟悉國家、地區商業運營相關政策法規;

　　4、良好的計劃、組織、協調、溝通能力，責任心和敬業精神;

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　　職責：

　　1、制定公司發展戰略規劃、招商運營計劃及市場推廣計劃，進行商業專案市場調研及規劃定位，針對情況，組織提出商業規劃分析報告;

　　2、負責招商工作開展、組織實施各項營運工作，制定營運管理制度，提升現場營運管理品質，保證新專案籌開及運營期專案經營指標達成;

　　3、負責商業調研，熟悉市場商業運營模式，掌握市場動態，全面推進政府專案招商工作;

　　4、推進專案招商運營管理規範和執行標準並持續改進，負責營運、招商工作的有效落實;

　　5、全面負責營運招商隊伍的團隊建設與考核，組織並指導商業業態調研，實現城市業態經濟。

　　任職要求：

　　1、本科以上學歷，經濟學、管理學、市場營銷等相近專業;

　　2、對商業地產行業經驗管理模式有系統的認識，熟悉商業地產專案運作流程和開發節點;

　　3、有獨立相關專案經驗及較強的文案功底;

　　4、具備較強的品牌意識和良好的協調溝通能力以及團隊合作精神;

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　　1. 根據公司年度經營計劃制訂部門年度、月度工作計劃

　　2. 組織制訂、修訂公司招商運營管理制度、流程及招商運營政策

　　3. 組織、監督市場調研、分析，並建立實時市場相關資訊資料庫，參與商業業態定位及招商價格的制定

　　4. 協助上級制定公司年度招商運營目標，分解執行年度目標

　　5. 核定各專案招商運營費用年度指標,季度年度預算,費用成本管控

　　6. 監督年度、月度銷售、招商及運營策劃活動方案的制訂與實施

　　7. 監督招商合同、協議的簽訂及客戶資金的跟蹤、催收工作

　　8. 監督招商運營資料及客戶資料的管理監督

　　9. 組織招商運營策劃管理

　　10. 組織分管部門其他日常工作及人員管理

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　　職責：

　　1、負責制定招商規劃，制定招商策略和實施計劃。

　　2、負責制定招商政策、招商流程、運營管理制度和招商激勵制度。

　　3、負責組織分解、執行招商業績目標，完成品牌招商、業態招商任務。

　　4、負責招商洽談和合同、協議的簽訂及資金的如期收繳。

　　5、負責招商運營資料和客戶資料的收集、整理、存檔，建立客戶資料庫。

　　6、負責商鋪的運營推廣和廣告策劃與宣傳。

　　7、負責組織服務商家活動，提升企業形象。

　　任職資格

　　1、商業運營或市場營銷相關類大學本科以上學歷，年齡45歲以下。

　　2、8年以上相關工作經驗,3年以上商業運營總監或商業運營經理工作經驗。熟悉商業管理和商業運營模式，對招商與運營方面獨到的見解和創新的思維能力。在招商管理和品牌招商等方面有豐富的實操經驗和成功案例。

　　3、精通商業管理知識，通曉品牌管理、公共關係、合同法律等知識。

　　4、具有較強的審美能力和紮實的平面設計技能。

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　　職責：

　　1、負責對年度經營管理目標的實現進行監督落實;

　　2、負責依據企業發展戰略，制定營銷推廣策略及招商策略，並組織實施;

　　3、負責本單位日常招商、營運、物業管理，提升本企業知名度，塑造企業行業競爭優勢;

　　4、負責本單位外聯事務工作，做好企業形象的宣傳;

　　5、負責與集團及其他子公司的溝通協調工作，確保各項工作的順利開展。

　　任職要求：

　　1、大專以上學歷，企業管理、市場營銷等相關專業;

　　2、3年以上大中型商業物業專案的全盤管理經驗，具備優秀的統籌協調能力;

　　3、對商業物業的招商、策劃推廣和運營具有豐富的實際操作經驗，具有成功案例者優先;

　　4、熟練使用Office辦公軟體。