招商運營主管的工作職責描述

　　招商運營主管需要通過電話溝通、走訪各類商協會及活動，發掘潛在客戶。以下是小編整理的。

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　　職責：

　　1、依據招商總體規劃，負責完成各專案具體業態的招商計劃，並具體實施;

　　2、負責商業市場調查，預測市場發展趨勢，定期彙總、分析經營資料，提出招商調整、改善和提升計劃;

　　3、及時收集、整理商戶資訊，同時開發市場優質商業品牌客戶;

　　4、組織實施目標商家合作談判，確定租約條款，保證專案出租率和經濟指標的達成;

　　5、負責品牌或者租戶的商務接洽，為租戶順利開業提供必要的幫助和服務，並與之建立良好的合作關係;

　　6、保證商業專案的租金收繳、現場管理，對現場管理服務事宜進行溝通、協調，確保商業專案有序經營;

　　7. 負責掌握商家的經營狀況，建立預警機制，對經營不善的商家進行適當的調整與更新，確保整體商業運營良好，逐步實現公司自有物業的升值;

　　8、對分管業態的經營狀況進行分析、總結、歸納，提出改進意見或品牌調整方案;

　　9、與分管業態各商戶保持順暢溝通，及時瞭解客戶訴求，並積極反饋，做好客戶維護工作。

　　任職要求：

　　1、市場營銷、企業管理、工商管理、營銷管理等相關專業;

　　2、5年以上商業招商、運營管理相關工作經驗和相關經濟分析能力;

　　3、良好的商戶資源，具備較強的商務談判和商務管理能力;

　　4、具備獨立進行業務談判和交涉的能力，具有獨立規劃業務工作的能力，能及時分析商業區域動態，在經營活動中發現和處理問題，能撰寫市場調查預測和分析活動的專題報告和總結;

　　5、有過大型商業或購物中心實際工作經驗優先。

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　　職責

　　1、參與專案的產品研究、規劃設計、招商定位;

　　2、負責客戶開發及洽談，完成招商工作;

　　3、協助建立運營管理體系，參與運營體系的戰略分析及戰略定位;

　　4、根據市場整體發展目標，負責提出符合市場發展的運營策略、運營模式、竟爭策略;

　　5、執行重大運營活動或舉措的決策安排;

　　6、負責執行市場運營工作小組決定的各項具體工作。

　　崗位要求

　　1、3-5年以上商業地產招商、運營、營銷管理同崗位工作經驗，尤其在專業市場;

　　2、具有大型專案服務經歷，全程參與或主持過大型區域商業中心、專業市場專案的市場調研、業態規劃、運營管理經驗;

　　3、熟悉五金機電市場產業規劃、商業策劃、招商及運營管理者優先;

　　4、思維敏捷，洞察力強，能承受較大工作壓力，具有強烈的責任心。

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　　職責：

　　1、完成公司的業務目標;

　　2、挖掘、收集、管理潛在客戶資料，並開發新客戶入駐空間;

　　3、建立和維護客戶關係，與客戶保持聯絡;

　　4、拓展公司業務專案，撰寫相關專案規劃方案、建議書、專案申報等書面材料;

　　任職要求

　　1、專科及以上學歷，專業不限;

　　2、具有銷售經驗1年及以上，或曾在大型產業園、房地產、孵化器、眾創空間等相關行業工作1年以上的優先考慮;

　　3、有相關行業資源者優先;

　　4、熟悉專案管理系統，具備較強的調研、策劃、市場開拓能力;

　　5、具備優秀的溝通、合同談判和簽約能力，良好的決策判斷能力和計劃組織能力;

　　6、具備良好的職業道德素質，抗壓性強、有創新力、善於溝通;

　　7、可接受短期內出差;

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　　職責：

　　1、根據公司經營管理戰略，負責公司所有商業專案的運營和管理，包括商業專案的中長期規劃、專案定位、營銷管理、招商和運營管理工作;

　　2、負責商業專案的整體運營管理，即專案的策劃、招商定位、實施、管理、控制、業態規劃及佈局等工作;

　　3、負責商管團隊的團隊建設、日常管理等工作;

　　任職資格：

　　1、相關專業全日制本科及以上學歷;

　　2、5年以上商業地產工作經驗，有過商業綜合體專案前期策劃至開業運營全程流程管理工作經驗者優先;

　　3、具有商家資源者優先;

　　4、執行能力強，抗壓能力強，性格開朗、工作嚴謹負責，具備較強的領導能力和團隊培養能力。

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　　職責：

　　1、負責公司具體資產/專案的管理，包括租賃合同簽訂、裝修、專案巡查、商鋪驗收等工作;

　　2、負責租戶管理，包括具體資產/專案合同租金催收、租戶的續簽及退租事宜，建立並完善商戶資訊庫;

　　3、負責已入駐主力店及次主力店的運營管理;

　　4、負責對外包或合作運營管理公司團隊的管理與對接及監督;

　　5、協助組織商戶滿意度調查，並對結果進行分析、反饋和跟蹤;

　　6、督導物業公司進行物業增值服務的實施、日常的管理和維護;

　　7、完成領導交辦的其他任務或工作。

　　任職要求：

　　1.全日制本科及以上學歷;經濟學、房地產經營管理、工商管理、物業管理、市場營銷相關專業;

　　2.5年以上物業招租、房地產營銷、客戶服務或工程管理工作經驗;具備招商運營管理工作經驗、具備良好物業管理能力;

　　3. 熟悉招商工作流程，具有良好的商務談判、溝通協調、市場調研分析、問題解決的能力。