購買二手房如何最省錢

　　購房動輒幾十萬乃至上百萬的支出對於一般家庭來說，是一筆巨大的開支，而由於房屋價格本身較高，買房時遇到價格上下浮動幾萬塊也是常有的事兒。那麼在購買二手房時我們應該怎樣“砍價”才能做到既省錢又可以買到心儀的房子呢?

　　一、委託多家中介獲得更多房源資訊

　　在購買二手房是，忌只委託一家中介。因為如果只有一家中介提供資訊的話，可能造成資訊閉塞，而被中介糊弄。委託多家中介，不僅可以得到更多房源資訊，利於房源比較，還能使中介之間產生競爭關係，使中介提供的服務效率更高且房價更低。在同時委託多家中介時需切記：首先你要對買房表現出強烈的願望，這樣中介公司才會對你重視;其次要選擇有實力、有口碑的中介公司，以免造成自身權益的損害。

　　二、房要多看話要少說

　　在買房的過程中，你需要多看房，這樣才能摸清市場。少說話，並不是看房時閉口不言，你可以對房子挑毛病，但不要對所看的房子表現出強烈的滿意感，這樣在以後成交過程中，可以留有“砍價”的餘地。如果你對房子讚美聲一片，中介很清楚你對房子的滿意程度，你想要砍價就不那麼容易了。

　　三、與房主溝通很重要

　　如果你對一套房子很滿意，這時你需要與房主多做溝通。因為房主是房子的賣家，在溝通中你可以知道房主對賣房子的態度，心理底價等情報。避免中介在給你報價時吃差價的情況發生，而且可以針對房主的賣房心理進行砍價。如：房主急需用錢，若你有能力，可以採用全款方式，這樣房主應該會樂意給你降降價的。

　　總之，在購買二手房的時候，你的表現決定你砍價的餘地，多看多打聽，適時的耍點兒小心機也許會有意想不到的效果。

二手房相關圖片

　　二手房知識延伸：

　　買賣

　　根據房改有關政策，已取得合法產權證書的已購公有住房和經濟適用房可以上市出售，包括：

　　按照成本價、標準價以及按標準價優惠辦法購買的公有住房;

　　按照成本價或者標準價購買的安居工程住房;

　　集資合作建設的住房;