房地產稅緣何還處於立法階段

　　房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。十二屆全國人大會立法規劃本週向社會公佈，包括房地產稅法在內的34項立法任務亮相其中，這意味著備受關注的房地產稅法正式進入全國人大的立法規劃，熱議多時的房地產稅改革已經處於穩步推進中。房地產稅現處於什麼階段?擴增赤字如何使用?財稅改革為何進度緩慢?下面就由小編為你整理相關資料。

　　房地產稅還在立法階段

　　針對輿論有關“財稅改革推進速度低於預期”的疑問，財政部部長樓XX7日說，確實有些改革進度沒有達到預期，如稅制改革進度稍慢，但總體改革達到進度。後續改革需要進一步轉變理念，破除利益藩籬，各方合力推進。

　　樓XX直言，稅制改革進度沒有達到預期，總體進度比原來預期稍慢。如去年政府工作報告就講到“力爭完成營改增”，但去年沒有“力爭到”。樓XX說，今年政府工作報告明確了“5月1日全面實施營改增”的時間表，軍令狀已經下了，這是任務鞭策。

　　對於下一步改革，樓XX說，今年營改增一定要完成。地方稅體系正在建立中，房地產稅還在立法階段，個人所得稅改革正在提出方案，其他一些地方稅的改革也在推進。

　　今年拿500億安置分流職工

　　今年財政赤字率為3%，比去年實際赤字率提高0.6個百分點。樓XX說，擴大赤字，就是政府“加槓桿”，從而支援全社會通過去產能、去庫存、去槓桿等“降槓桿”。“只要全社會的槓桿能夠逐步降下來，政府的槓桿也逐步可以釋放。”

　　此外，中央基建支出安排5000億元，集中用於屬於中央事權的、跨域的、公益性比較強的重大基建支出專案。對於1000億元去產能專項獎補資金，將在今明兩年各安排500億元，主要根據各地完成去產能任務情況給予支援，與去產能規模掛鉤，並考慮需安置職工人數和當地財政困難程度等實行梯度性獎補。

　　政府借債不能用於“吃飯”

　　對於政府債務空間問題，樓XX說，目前我國政府債務約佔GDP比重40%，在可比國家中是較低的。未來還有一定的發債空間，關鍵要把債務空間利用好，重點支援供給側的結構性改革，增強經濟活力。

　　“不能把赤字空間都用在基本支出上、一般公共支出上，那就會出現大的問題。”樓XX說，對此要保持“黃金原則”，把債務用於資產而不是用於“吃飯”。

　　"吃飯"靠借錢不行，"吃飯"要靠發工資，借錢可以買房子，用今後的工資收入來還它，按揭是可以的，我們保持了這條防風險的底線。”

　　對於如何防範政府債務風險，樓XX說，中央政府債務問題不大，還有繼續發債的餘地。

　　今年地方到期債務5萬億

　　對於輿論關注的地方債務風險問題，樓XX說，關鍵在於規範債務管理。去年全國人大核準了地方債務餘額16萬億，其中15.4萬億是2014年底以前的地方債務存量。存量債務中只有1萬多億是經過全國人大批准過的債券，剩下都是非規範的債務。

　　樓XX說，去年經過批准下達各地3.2萬億到期存量債務的置換債券，今年統計的地方到期債務還有5萬億左右，繼續允許地方發行債券置換到期的債務。“恐怕明年還要做一些，基本上就把到期的債務置換了。”他說，以後年度還有到期的，只要在債務餘額之下，地方可以借新還舊不是大問題。