便利店選址策略

　　就目前市場形勢來看,大型商場的數量越來越多,競爭也越來越激烈,中型商場由於其商品種類、經營管理方式的落後,導致其生存空間逐漸減小,從而產生了一種居於超市和小型雜貨鋪之間的一種銷售形態——便利店。下面小編就為大家解開，希望能幫到你。

　　一、連鎖零售便利店及其生存空間

　　便利店是一種用以滿足顧客應急性、便利性需求的零售業態。隨著我國城市化建設的迅速發展和城鎮居民收入水平的提高、生活節奏的加快、消費觀念的更新，人們越來越重視商品質量、服務品質和消費的便利性。因而，分散於各居民區和人流密集區的小型便利店業態在中國大地上頻頻以低成本、高效率的特許經營形式催生並迅速發展起來，成為連鎖零售業發展最新的亮點。

　　***一***連鎖便利店在距離引力和品質引力上能有效吸引消費者、擴大市場佔有率，它具有較強的市場空間：1、便利店營業時間一般在16-24小時，滿足了消費者的購物需求，方便快捷;2、各連鎖便利店的商鋪定位比較小，投資相對較少;3、便利店的商圈半徑在200米以上，使零售企業不僅能深入各人流密集區進行密集的網點佈局，而且能在人口數量不足以設立大型超市的小城鎮進行快速靈活地擴張。一旦出現網點佈局的不合理，就能迅速進行調整。

　　***二***連鎖零售便利店選址的重要性

　　連鎖零售行業是植物性行業，選擇好店，搶佔好點，是連鎖零售便利店發展的祕訣，便利店立地點的好壞對未來經營好有舉足輕重的影響。調查顯示，便利店經營失敗的原因有60%是由於店址不佳造成的。因此，在其它條件都相同的情況下，一個好的店址就意味著企業佔有地利的優勢，在和同行的競爭中必然佔得先機，享有較好的經濟效益。便利店的廣告、價格、顧客服務、產品及服務種類都能隨著環境的變化較迅速地做出調整。便利店特定的店址決定了門店可以吸引有限顧客或地區內的潛在顧客的多少，也決定了可以獲得銷售收入的高低。

　　我國連鎖零售業便利店選址面前尚未形成科學系統和規範性。多數門店都是憑經驗、直覺、風水或者或避開強勢競爭選擇次商圈進行布點等，這種不明智的做法，最終淪為填坑或為人作嫁或增加了開店風險成本，導致投資失敗，失去商機。因此，筆者認為要想解決“連鎖門店選址難，難選址”的問題就有必要探討或尋求一套成熟適合便利店的選址思路和策略。

　　便利店選址風水

　　首先確定發展戰略和佈局，可的便利店只考慮市區及市中心範圍裡的店鋪，與郊區相比，市區人口密集，也是商務商業集中區域，人流量大，人群的消費水平較高，因此可的便利店的店址都選擇在城市繁華中心、人流必經的城市要道和交通樞紐。繁華地段集中在T字型和Y宇型的路口處，如果選擇在此開店，就會有同住宅一樣，受到來自大道的煞氣衝擊;如若不在此開店，又避開了有利於發財的生氣。故而，在這樣的情況下，風水有一種“制煞”的方法。

　　一是要求在開設於T宇型和Y宇型路口的店鋪前，加建一個布的或者蔑制的圍屏，或者圍障，或者將店鋪門的人口改由側進，以擋住和避開迎大路而來的風塵。

　　二是在店前栽種樹木和花草，以增加店前的生氣和消除塵埃。

　　三是儘管經過採用以上的方法對店鋪前生氣與煞氣的調整，處在此路段經營商務，還是風塵很大，因此，還要注意多在門前灑水消塵，以使店前空氣的清新;還要勤於店前衛生的清掃和店面門窗的擦洗，以清除沉積的塵土。

　　便利店選址祕訣

　　人流量要大

　　在商務區、娛樂休閒場所、醫院、學校、公交車站、地鐵等地方布點，因為它們可以為店鋪帶來大量流動客流，能集聚人氣。人代表生氣，沒有人光顧商店，商店就缺少生氣。生氣少，就是陰氣生。商店的生意不景氣和蕭條，就是陰氣過盛。

　　店鋪不能過大

　　店鋪的面積、面寬、高度、進深都有尺度要求，基本上在60-100平方米之間、2開間門面符合選鋪標準。為了保持過道、貨架之間的合理空間，選擇的店面面寬不得少於5米，進深不能太深，按照70、80平米的店鋪來算，如果面寬是6米，那麼進深在12米左右最好，還有淨高不得低於2.7米。這樣才能藏住旺氣招財，不比超市，屋大凶人，店鋪同樣道理，要匹配才行。

　　注意消費群體

　　在選址過程中，消費群體的定位尤為重要，根據客戶定位的特點，確定開店的基本原則。便利店的主要消費群體是以青年和中年層的顧客為主，基本上學生和上班族居多，仔細觀察可以發現開在學校門口、商務樓裡面或附近的便利店生意都很好，可的將消費群放在18-48歲之間的中青年年齡段，以中高檔消費群體為主力。

　　要選擇有廣告空間的店面

　　有的店面沒有獨立門面，店門前自然就失去獨立的廣告空間，也就使你失去了在店前“發揮”營銷智慧的空間。

　　旺鋪帶旺小店生意

　　即把店鋪開在著名連鎖店或品牌店附近，甚至可以開在它的旁邊。與超市、商廈、飯店、24小時藥店、咖啡店、茶藝館、酒吧、學校、銀行、郵局、洗衣店、沖印店、社群服務中心、社群文化體育活動中心等集客力較強的品牌門店和公共場所相鄰。例如，你想經營吃的，那你就將店鋪開在“麥當勞”、“肯德基”的周圍。

　　所謂近朱者赤近墨者黑，想要開便利店，選址也是有風水竅門的，便利店選址風水對於要創業的青年才俊可要看看。