申請購房補貼需要哪些流程

　　如今，針對弱勢人群，在購買房子的時候國家會給予一定補貼。那麼，申請購房補貼都有哪些流程呢?以下是由小編為大家整理的相關資料，希望能幫到你們。

　　申請購房補貼的流程

　　1、取得保障房資格,提出補貼購房申請,經審批取得“資格證明”“領取政府補貼購房金額授權書”;

　　2、與開發商簽訂購房合同,將“領取政府補貼購房金額授權書”交開發商填寫相關內容並蓋章;

　　3、將購房合同、“領取政府補貼購房金額授權書”交住房保障管理核心確認***簽訂公有住房退房協議***;

　　4、房地產開發企業按季度,憑購房合同、資格證明、“領取政府補貼購房金額授權書”到市住房保障管理核心結算補貼款。

　　申請購房補貼需要的條件

　　1、具有常住戶口3年以上的城鎮非農業戶口的居民;

　　2、家庭人均可支配月收入低於政府公佈的上年人均可支配月收入的70%***含70%***,今年的標準為852元/月以下***含本數***;

　　3、無房戶***承租公有住房或享受過房改優惠政策的除外***或家庭人均住房建築面積低於16平方米***含16平方米***。

　　4、符合條件的家庭每戶只能購買一套經濟適用住房,並且在取得《房屋權證》5年後方可出售。未滿5年要賣的,其住房由住房保障管理部門考慮物價因素後按原價折舊後收回,或由出售人按照出售收益的50%上繳收益。

　　購房補貼發放延遲的原因

　　1、購房者契稅返還手續均由開發企業代辦，開發商一般會成批次申請，這就耽誤了一些時間。

　　2、購房補貼申請及審批發放有5道程式，整套流程大約需要2個月。