遵義房地產資訊

  伴隨著遵義經濟的發展,遵義的房地產行業也不斷地壯大,遵義房地產最新的資訊又有哪些呢?下面是小編整理的一些關於的相關資料。供你參考。

  遵義房地產市場6月份資訊

  截至2016年6月20日6:20,遵義樓市商品房成交套數為2042套,其中住宅成交1266套,相比5月減少了391套,同比下降了23.59%;商業相比5月增加了79套,同比增長了213.51%;辦公相比5月增加了39套,同比增長了8.92%;其他房相比5月減少了305套,同比下降了62.37%。

  從成交區域來看,紅花崗依然保持著銷冠的勢頭,6月成交1204套,遙遙領先其他區域。第二名仍然是兩城區之一的匯川區,6月成交589套。第三名是新蒲新區,成交236套,遵義縣即現在的播州區是第四名,成交共計12套。

  成交的性質排名和預售排名有所不同,住宅依然是第一名,第二名是商業,但其他房則是第三名,第四名是辦公部分。

  從6月的預售批准套數和成交情況可以看出,住宅一如既往地佔據著遵義樓市的主角位置,是遵義市民對住宅的高需求的結果,也是遵義樓市現狀的直接反映。商業在遵義樓市也佔據著極高的排名第二,成為樓市的第二主角,可見近年來,遵義市民對商業的需求和投資觀念的轉變,其他房和辦公部分則有不斷的起伏,時高時低,但總需求量基本保持不變。

  棚改助力樓市

  2016年,遵義市區有11個棚戶區改造專案,將解決23193戶群眾的住房問題,從今年年初開始,在很多樓盤售樓中心都可以看到人氣爆滿,眾多遵義拆遷戶到售樓中心只為購買住房,棚戶區改造的進行,拆遷戶的湧入,為原本正處於恢復期的遵義樓市注入了新的活力,加速了遵義樓市的恢復。

  遵義房地產二手房資訊

  二手房價格正在悄悄逼近一手房。今年4月遵義市商品住房均價為3444元,同比增長0.06%***中心城區為3913元,同比增長0.02%***。二手房成交均價3312元,同比增長35%***中心城區為3783元,同比增長1***4%***。由此可見,二手房價格正一步一步逼近一手房價格,正成為遵義樓市發展中不得不重視的一個奇特現象。

  二手房狂追一手房

  這個價格不僅讓購房者感到意外,也頗出業界意料。相關人士對此解釋說,這個資料是從賣方出價得出的,賣方叫價一般會留一點砍價的餘地,再加之二手房絕大多數在中心城區,且又以中小戶型居多,單價本來就高些。但記者調查發現,二手房正在迅速縮短和一手房的差距,在一些配套完善的成熟社群,二手房的價位已接近周邊新房價格。

  中國房地產的特徵

  1、位置的固定性和不可移動性。

  2、使用的長期性。

  3、影響因素多樣性。

  4、投資大量性。

  5、保值增值性。