辦公室選址要素

　　網際網路+ 對辦公租賃行業的改造不僅僅是在使用者租賃交易環節,使用者自身辦公室選址和消費行為都將發生變化。下面小編就為大家解開，希望能幫到你。

　　一個辦公環境的好壞，關繫到一個公司或一個企事業的旺相休咎，興衰榮辱。選擇一個辦公環境旺盛的生氣場，對每一個管理者來說都是至關重要的。

　　辦公環境的選址與家居環境選址有所不同，因企業公司的大小或經營範圍不同，辦公環境的選擇也有所不同。一般來說，辦公環境選址要動中取靜，靜藏動機。動則交通便利，靜則養精蓄銳。動靜適宜最理想，藏風聚氣最適宜。

　　生產企業辦公選址來說，如果沒有易燃易爆等其它大危險的話，一般要與生產場地近一些。如果是在一個場院之內，辦公室要選擇在前，生產廠房要在後面，倉庫要放在最後面的左右角上，安防交通運輸要便利;辦公室樓房要高過其它房舍，守關把門，利於看護管理，便利客商接待。說白了辦公位置就是領導者所掌控的地方，在易學理象為乾為天為君為健為頭腦高高在上，在大易管理上是太極要眼觀六路耳聽八方，在風水堪輿上為龍頭鎮虎壓百獸。

　　從主大門往裡看，辦公室最好要坐落在左手方位上，因為左邊為心臟，是智謀策劃之地，是供血加油之所。一者可以觀察進出員工的情況，二者客商入門有迴旋餘地出門簡短方便。在風水堪輿學裡講“左青龍右白虎前朱雀後玄武”，青龍要昂、白虎要伏、朱雀要靜、玄武要藏。青龍主喜慶之事，白虎主血光之災，朱雀主官非口舌，玄武主闇昧偷盜。只可龍吞虎，不可虎食龍，朱雀能化鳳，玄武能運財。青龍白虎其性不可變，朱雀玄武其情皆可為。所以，易有變易、不易、簡易三層概念。以上是中小型企業公司辦公選址的風水概要。有條件的大型企業公司或集團公司，辦公選址又有所不同。一般來說，主樓坐落要正對主大門，方整厚重，莊嚴氣派，有壓倒群雄的氣勢。但“朝向”絕不可以正南正北，觸犯家居安穩經營謀利的大忌。因為在風水堪輿中“自古衙門朝南開，有理沒錢莫近來”，官非口舌定然接踵而來;又寺院廟宇門堂正南正北，神佛香火，陰極靜極之地，不孤寡則清貧。大門與辦公樓之間的空地為天心，此處最為要緊。一不允許“抱槍煞”，二不允許“破心煞”，多主心神混亂、勾心鬥角、內亂引起外患。最好的解決方法是“山水雕塑”或現代中西結合的抽象塑造等，但底盤一定要渾圓敦厚得體大方，與樓或門構成“天圓地方”的理念。道家風水堪輿咒法講“天圓地方，律令九章”，是按天地之規律，尊章守法，進退有序，彼消己長，日月長存。

　　看過很多中小企業修建“影壁牆”來解決這一問題，不知道又犯了“斷心煞”，從裡向外看髒亂不堪，猶如一塊大石頭壓在胸前喘不過氣來，內部組織不團結，外部流通不順暢。此種解決方法最不可取，居家有此也不利。只要是興財謀利的辦公場所，就要遠離司法警監，醫院病房，廟宇寺院，殯儀葬所等陰邪過重之地。在司法警監附近，多有壓迫不安驚恐不甯之感;在醫院病房附近，多有病痛纏身心虛氣短之症;在廟宇寺院附近，多有孤苦寡歡厭世忌俗之念;在殯儀葬所附近，多有疑神疑鬼驚悸恐慌之感。此四地是辦公選址之大忌。還要遠離火車站，汽車站，碼頭以及大酒店，大型遊樂場所等。這些都是動亂陽極之地，嘈雜不能入靜，陰陽失調;久而久之，管理者與員工必然心性浮燥，神情不安，很容易導緻內部渙散，外部分心離德。另外還要遠離一些有危險性的大型工廠，如水電廠，水泥廠，軋鋼廠，易燃易爆等廠所。還要躲避水庫，虎頭山，橫槍煞，沖天煞等等。選擇一個環境好的辦公場所，是每一個管理者最關心的大事，也是一個公司或企業走向成功的關鍵一步，才能得心應手心安理得地走向強大。在寫字樓或商貿大廈選擇辦公場所，則必須以法人或主要管理人出生命運喜用神為主，進行樓層號數和方位勘測選擇，以樓梯或電梯為***為來風為門，運用八卦九宮遊年法定位，選擇藏風聚氣而又通暢便利之處，適合法人或主要管理人的喜忌方位，然後選擇出助理、財務、行政、會議室、前後勤規劃拓展部門等。各部門落定後再進行室內詳細的主客定位選擇、裝飾佈置，合理分配等等。其選擇定位最好是親臨觀察，圖紙往往有很大的誤差，尤其是氣場旺衰強烈的第六感應與門外窗外伏煞等，只有感受到與觀察到才能做到妥善的規避。

　　辦公室選址技巧

　　1.選個當運旺地

　　選擇當運旺地最簡單的方法，是在租賃或購置舊房子作為開站或經營商業用途時，能先打探了解該房舍以前做哪一種行業，經營情況，以作為判斷參考。選一個興盛的地方做辦公用，對經營者會有積極向上的影響力量，能讓經營者趨向有利的經營理念和正確的決策判斷，有助於企業的經營成功。

　　2.注意周圍環境

　　選擇辦公室時，要注意屋後是否有較高的建築物，有靠山的話***較高的建築物***，公司就會穩定發展。辦公室所在的建築物前要有空地，視野要廣闊，這樣公司的市場才能遠大。辦公室所在的建築物的左右建築最好能對稱，這樣員工的情緒才能穩定，會有良好的溝通互動，彼此能團結合作。這有利事業的發展。

　　辦公樓門前如果有很多車道，容易分散注意力，日子久了容易感到疲勞，工作效率會降低。辦公室要避免在醫院、火葬場、寺廟等附近，儘量避免車站、碼頭、步行街等吵鬧之地，更要遠離臭水溝、垃圾場等汙染之地。辦公室的大門不要開在小巷或死巷內，大門猶如辦公大樓的眼睛，如果受阻則無法開闊視野，這會阻礙事業的發展。

　　3.彎環內側含財氣

　　風水理論認為，流動的水就是錢財，水需要不斷流動，才能創造財富。而都市房舍都是臨街而建，車水馬龍的車子流動的方向等於河水流向，而彎曲的流水，流動較緩慢，才能留住錢財，但一定要在彎環之內側，才能護衛人，進而留住錢財。

　　4.避免形煞

　　辦公地點要避免道路直衝、道路反弓、鐮刀煞、建築物尖角衝煞、天平煞、天斬煞等。辦公室在低層要注意不要讓電線杆、變壓器、茂盛高大植物擋住視窗，還要注意周圍玻璃的強光反射等。

　　都市中道路空間有限，以致建築物容易和高架橋、地下道比鄰而住，在兩旁的建築物，因車來車往，橋衝形成煞氣進入，氣動頻繁，旺氣無法聚集，最好能在煞方做點改變，如放置魚缸、植栽及建水池等，或向專業人士諮詢。

　　5.辦公室選址的要點

　　***1***鄰居群體

　　可與知名企業為鄰，從某種程度上說這樣可以提高企業的形象。置身到一個高知名度的鄰居群體當中，會讓人覺得本身也是很好的企業。

　　***2***辦公室功能的靈活性

　　如果企業成長很快，想買辦公室，那就要考慮如果將來一旦擴充，現在的辦公室是不是可以轉型作其他功能使用。

　　***3***歷史與文化

　　如果辦公室所在地的歷史與文化悠久和豐富，可以提高企業本身的文化，有利於塑造品片皁o

　　***4***配套設施

　　因為員工是企業賴以生存和發展的基礎，是增長公司業績，增加營業收入，使得企業更上一個臺階的重要源泉。所以，要把員工對配套設施的需求需要放到較高的地位來考慮。員工的公共交通問題要重點考慮，除此之外，如郵局、快遞服務、銀行、旅行社、餐館等，是不是很方便，這些也都是需要考慮的配套設施。員工也會很注重在什麼樣的環境裡辦公，不同的辦公環境會使員工的心情不同。