辦公室選址要求

  在多目標和大型空間尺度約束條件下,地理區位選址的解決方案組合呈現海量規模、空間搜尋量龐大,難以求出理想解。下面是為大家準備的,希望大家喜歡!

  

  1.選個當運旺地

  選擇當運旺地最簡單的方法,是在租賃或購置舊房子作為開站或經營商業用途時,能先打探了解該房舍以前做哪一種行業,經營情況,以作為判斷參考。選一個興盛的地方做辦公用,對經營者會有積極向上的影響力量,能讓經營者趨向有利的經營理念和正確的決策判斷,有助於企業的經營成功。

  2.注意周圍環境

  選擇辦公室時,要注意屋後是否有較高的建築物,有靠山的話***較高的建築物***,公司就會穩定發展。辦公室所在的建築物前要有空地,視野要廣闊,這樣公司的市場才能遠大。辦公室所在的建築物的左右建築最好能對稱,這樣員工的情緒才能穩定,會有良好的溝通互動,彼此能團結合作。這有利事業的發展。

  辦公樓門前如果有很多車道,容易分散注意力,日子久了容易感到疲勞,工作效率會降低。辦公室要避免在醫院、火葬場、寺廟等附近,儘量避免車站、碼頭、步行街等吵鬧之地,更要遠離臭水溝、垃圾場等汙染之地。辦公室的大門不要開在小巷或死巷內,大門猶如辦公大樓的眼睛,如果受阻則無法開闊視野,這會阻礙事業的發展。

  3.彎環內側含財氣

  風水理論認為,流動的水就是錢財,水需要不斷流動,才能創造財富。而都市房舍都是臨街而建,車水馬龍的車子流動的方向等於河水流向,而彎曲的流水,流動較緩慢,才能留住錢財,但一定要在彎環之內側,才能護衛人,進而留住錢財。   4.避免形煞

  辦公地點要避免道路直衝、道路反弓、鐮刀煞、建築物尖角衝煞、天平煞、天斬煞等。辦公室在低層要注意不要讓電線杆、變壓器、茂盛高大植物擋住視窗,還要注意周圍玻璃的強光反射等。

  都市中道路空間有限,以致建築物容易和高架橋、地下道比鄰而住,在兩旁的建築物,因車來車往,橋衝形成煞氣進入,氣動頻繁,旺氣無法聚集,最好能在煞方做點改變,如放置魚缸、植栽及建水池等,或向專業人士諮詢。

  5.辦公室選址的要點

  ***1***鄰居群體

  可與知名企業為鄰,從某種程度上說這樣可以提高企業的形象。置身到一個高知名度的鄰居群體當中,會讓人覺得本身也是很好的企業。

  ***2***辦公室功能的靈活性

  如果企業成長很快,想買辦公室,那就要考慮如果將來一旦擴充,現在的辦公室是不是可以轉型作其他功能使用。

  ***3***歷史與文化

  如果辦公室所在地的歷史與文化悠久和豐富,可以提高企業本身的文化,有利於塑造品片皁o

  ***4***配套設施

  因為員工是企業賴以生存和發展的基礎,是增長公司業績,增加營業收入,使得企業更上一個臺階的重要源泉。所以,要把員工對配套設施的需求需要放到較高的地位來考慮。員工的公共交通問題要重點考慮,除此之外,如郵局、快遞服務、銀行、旅行社、餐館等,是不是很方便,這些也都是需要考慮的配套設施。員工也會很注重在什麼樣的環境裡辦公,不同的辦公環境會使員工的心情不同。

  選址考慮因素

  1、地區經濟

  一個地區的經濟,決定了這個地區未來商業的發展,在經濟條件好的地區選址,對未來發展有利。

  2、區域規劃

  區域規劃同樣也需要考慮到選址當中,一個地區要發展的好,離不開政府對區域的規劃,規劃的越合理,則越有利於這個地區的發展。

  3、文化環境

  文化環境左右一個軟基礎,也需要被考慮在選址之中,文化環境的好壞,代表著一個區域的素質,所以選址時候,需要考慮文化,大家都喜歡生活在一個文化環境好的區域,這就是選址需要考慮文化環境的原因所在。

  4、消費時尚

  一個地區的消費能力可以通過消費時尚體現出來,所以消費也必須成為考慮的因素。

  5、可見度和形象特徵。