三口之家怎樣做理財規劃
三口之家如何理財?中國現在越來越多的家庭都是三口之家,壓力相對來說比較小,下面小編來告訴大家, 。
三口之家真實案例
於女士是三口之家,兒子5歲。於女士年收入30萬元左右,月工資只有三千多,年底獎金有二十多萬元;老公每個月收入1.8萬元,年底一個月獎金,於女士每月公積金3800元,老公5000元,目前有一套價值130萬的住房,房貸20萬,都是商貸,且利率上浮10%,家有兩輛車,每個月還車貸5000元,房貸2000元,還有買車信用卡分期2000元。多年來雖然收入較高,但總是錢不夠用,希望近期能換套市區大點的房子或者息買學區房,手上能有餘錢。
三口之家理財規劃
從此案例看,於女士的苦惱在於錢總不夠花。理財專家認為重點在於資金沒有很好的統籌規劃,不經意間就溜走了。
改進的方法很簡單,就是建立良好的支出管理體系,並開源節流。
三口之家理財第一步,需要於女士和愛人各有一張信用卡,每人的現金全部上繳,每月能刷卡消費的地方,無論是加油站、超市、飯店……都用信用卡,只能用現金的地方,如停車費、早餐等用現金,但每月支取現金總額必須記賬。信用卡的好處不僅是遞延消費,更重要的是有一個完整清晰的賬單,經過幾個月消費,通過賬單分析可以得知哪些消費是必需的,哪些不是必需的。同時對日常消費支出有個大致概念,如每月超市消費多少,加油消費多少,外出就餐消費多少。有了量的概念後就可以分析哪些支出是可以削減的。通過半年以上持續控制賬務,就會有資金結餘。
三口之家理財第二步,資金
三口之家理財第三步,填補資本性支出,從於女士現在的情況看,每月車貸,房貸以及車款分期佔了收入的很大比例,建議在手頭已經積蓄了流動資金後,繼續增加的資金優先考慮還貸款,以房貸為例,按5年以上基準利率5.4%上浮10%計算,實際年利率為5.94%,高於大多數低風險銀行理財。
三口之家理財第四步,投資積累階段。這時於女士不僅沒有貸款的利支出,每月還有一定結餘可以投資,根據每個人投資偏好不同,可以選擇高中低風險多種產品,但根據於女士希望換房的終極目標,不建議過於激進的投資方式,具體可以每月結餘部分三分之二用來購買低風險理財,三分之一用來基金定投。定投在一定程度上平滑了波動帶來的風險,但分享了市場發展帶來的紅利。不建議大資金投入單一渠道的高風險投資,如期貨,證券,任何風險都可能影響換房的夢想。
三口之家理財第五步,當資金積累到一定階段,就可以考慮合適的房產,用積累的資金支付首付,然後每月還貸款。