武漢購房搖號的具體手續流程

　　在武漢，有很多的樓盤在出售的時候，都會進行購房搖號，這也是開發商用來吸引購房者的一種方式。以下是由小編為大家整理的武漢購房搖號的流程，希望能幫到你們。

　　武漢購房搖號的流程

　　1、通報

　　由執行單位向新聞媒體通報選房相關事宜，包括選房採取集中地點、集中時間的方式，具體選房地點，並且通報公證和監察部門進行全過程監督。

　　2、看房期

　　執行單位公佈看房時間。

　　為了讓購房者最大限度地瞭解房屋結構、朝向等具體情況，這裡要求要求建設單位在房源現場張貼小區總平面圖***標明配售房源樓號***、分層平面圖、樓盤表***標明單元、房號、單套面積、朝向***，指定專人負責接受購房人的諮詢。對於沒有報夠人數的房源，將整棟樓、整單元提供房源。建設單位要安排專人開啟房屋，讓選房人入房檢視，以方便選房人充分了解掌握房源具體資訊。

　　3、選房程式

　　叫號3次未到場 選房順序順延

　　為確保選房工作按計劃進行，要求選房人應在規定時間入場，一般為上午8時入場，下午15時入場，半小時後正式開始選房。

　　武漢購房搖號的規則

　　1、所有新盤，都要搖號

　　***在本市加強房地產調控期間***

　　2、代理公司、經紀公司員工，不得參與搖號

　　***沒說開發商員工不能參與***

　　3、開盤至少10日前，申請搖號公證

　　***在售樓處公示準售房源和積累客戶名單***

　　4、必須使用公證機構的搖號電腦軟體

　　5、不得分批賣房

　　***將全部準售房源納入排序選房範圍***

　　6、構成犯罪的，移交司法機關處理

　　***開發商違規一經查實，一律暫停網籤，降低直至取消房地產開發企業資質，並列入全市信用管理“黑名單”***

　　7、按照本市公證服務收費相關規定，收取公證費

　　武漢的購房條件

　　1：在當地連續滿五年納稅證明***指個人所得稅***或者在北京連續滿五年的社會保險證明;自2012年12月18日起，補繳社保在購房資格稽核中不予認可。購房者如果決定2016年買房，那麼從2010年起，需連續在北京繳納社保或每月納稅不為零。

　　2：有合法有效的暫住證;暫住證有效期為6個月，因此購房者買房時暫住證不能過期。

　　3：購房者在沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方沒有房屋;外地人限購一套住房。

　　4：身份證、結婚證和戶口本。