國際租賃與專案融資

　　國際專案融資是指國際貸款人向特定的工程專案提供貸款協議融資，貸款人依賴該專案所產生的收益作為償還貸款的資金來源。下面小編就為大家解開，希望能幫到你。

　　國際租賃指通過租賃進口使用國外裝置，作為利用的外資，統計該裝置的價值而非租賃該裝置所付出的租賃費。

　　指位於不同國家的出租人與承租人之間在約定期間內將出租財產交承租人有償使用的租賃關係。國際租賃關係的主體可以是自然人、法人、國家或國際經濟組織，客體一般為價值較高的動產或不動產，如工廠的成套裝置、建築裝置、採礦裝置、煉油鑽井裝置、輪船、碼頭港口裝置以及飛機、機場等。在租賃關係存續期間，出租人以某一特定物租與他方並收取租金;承租人支付租金並享有對該物的使用權與收益權。租賃關係終止後承租人將該物返還出租人，或根據雙方約定，將該物轉歸承租人所有，或由承租人以低價收購，或由承租人支付較低的租金繼續租賃。這種租賃關係屬於債權關係，也具有某些物權性質，如有第三人***包括財產的所有人***侵害承租人使用權時，承租人有權依一定程式申請予以排除。

　　從廣義上講，為了建設一個新專案或者收購一個現有專案，或者對已有專案進行債務重組所進行的一切融資活動都可以被稱為專案融資。 從狹義上講，專案融資***Project Finance***是指以專案的資產、預期收益或權益作抵押取得的一種無追索權或有限追索權的融資或貸款活動。我們一般提到的專案融資僅指狹義上的概念。

　　國際專案融資的特點

　　⑴以專案為導向，依賴於專案的現金流量和資產，

　　而非專案投資人本身的資產和實力。

　　⑵風險分擔。

　　⑶追索權受到限制。

　　⑷專案融資結構複雜、金額大、週期長、風險大，所

　　涉及的法律問題也是比較多的。

　　國際專案融資的資金主要有如下來源

　　***1***商業銀行。商業銀行是國際專案融資的最主要的資金來源。

　　***2***非銀行金融機構.

　　***3***國際金融機構。

　　***4***各國政府出口信貸機構。

　　***5***公共機構貸款者。

　　***6***專案主辦人的貸款和預付款。

　　***7***金融租賃公司。

　　國際融資的驅動因素

　　國際租賃的成長依靠五大驅動因素:經濟環境、資本的供給、成本與種類、技術變革、市場的特徵。經濟環境主要指經濟發展過程中出現了滯漲，當資金過剩而投資慾望不足時，促使人們採用租賃;資本供給與成本與種類主要指資本市場的開放、規範和健全後需要有價證券進行直接金融交易。租賃債權的證券化，不僅解決租賃公司資金來源問題，還給租賃債權提供退出通道，放大資本收益。 資金來源主要有銀行貸款的滾動信用額度、定期貸款、貼現。資本市場主要有商業票據和信用債券/債券。私人資本主要有次級債、收益型基金。租金證券化和其他，如養老基金、保險公司;技術變革帶來了產品創新，新產品需要高品質的裝置生產，對裝置的需求增加了對租賃的需求。如:工業化程序和現代化需求。租賃本身技術的創新也促進了租賃業的發展;法律和監管是租賃業發展的基本保障。沒有法律保障不敢做租賃，法律可操作性不強，仍然影響業務發展。

　　沒有監管容易造成市場混亂，監管過於嚴格限制了租賃的發展。市場特徵反映了對租賃市場的需求和普及。主要從四個方面表現:客戶對租賃的知曉程度和成熟度、競爭的程度和基礎、供應商對租賃的理解和依賴程度、區域化/全球化。跟隨母公司開展業務、跟隨客戶開展業務、追求利潤開展業務。並不是所有裝置都適合租賃。只有具備能產生大量現金流，足以支付租金，租賃公司可以輕鬆回收，輕鬆處理的裝置才具備租賃的市場特徵。隨著產業熱點的轉移，租賃物件的種類也發生變化。