建築裝飾工程造價控制論文代發

　　隨著我國經濟建設速度加快，人民生活水平越來越高，對建築進行裝飾裝修的工程也越來越多。下文是小編為大家蒐集整理的關於的內容，歡迎大家閱讀參考!

　　篇1

　　淺談建築裝飾工程造價的控制措施

　　摘要：建築裝飾工程造價對工程專案的成本控制有十分重要的作用，本文就影響裝飾工程造價的主要因素以及裝飾工程造價的主要控制措施進行了簡要探討。

　　關鍵詞：建築裝飾;工程造價;控制措施

　　前言：

　　建築裝飾工程是指在工程技術與建築藝術綜合創作的基礎上，以美化建築和建築空間為目的以達到審美或商業要求的建築環境藝術。隨著人民群眾的物質和精神生活水平的同步提高，人們對居住、工作、生活等裝飾環境的要求已提高到經濟適用的同時追求美觀個性。建築裝飾工程作為我國建築市場的重要組成部分，在我國建築業中佔據著越來越重要的市場地位。

　　1 建築工程裝飾工程造價的現狀

　　1.1工程造價計量依據和計量方法的不合理和不盡完善

　　由於現行的建築裝飾工程造價計量依據定額採用的是“量價合一”的模式，其工程定額是按社會平均勞動成本原則制定的，其最大弊端，就是不能靈敏的反映社會勞動生產率和市場的供求關係，違背了價值規律，不利於市場競爭機制的形成。

　　1.2相關配套法規與建築裝飾工程造價計量的不配套

　　建築裝飾工程造價計量不是一個獨立、封閉的工程，其作為工程造價計量系統的一個組成部分與土建、安裝、市政、園林、修繕等工程的計量依據和方法等組成一個有機的工程造價計量系統。同樣整個工程造系統又需要招投標、施工建設、中介機構及從業人員管理等建設領域的法規相配套和支援才能有效的運轉。建築裝飾工程相關聯的其他工程造介計量系統和相關配套法規的不完善及不配套造成與現行建築裝飾工程造價計量的不適應。

　　2、影響建築裝飾工程造價的因素

　　建築裝飾工程可以說是土建工程的後續工程，通過裝飾材料和裝飾技術對建築工程進行修飾，使建築物兼具物質功能和文化功能兩種屬性。影響建築裝飾工程造價的因素有很多，主要探討以下幾點。

　　2.1根據施工工藝的不同可將裝飾劃分為不同的檔次

　　建築裝飾工程的完成是在充分將建築藝術與工程技術緊密結合的基礎之上，對建築物所要修飾的部分進行裝飾、點綴、加工，經過裝飾使建築物具有美的感受。建築裝飾工程可以被稱之為一種在創作的藝術，通過裝飾可以提升建築物的物質和文化價值，根據這種物質和文化價值所附加的施工難度、材料檔次高低、工程造價多少、藝術性強弱等內容，可將建築裝飾工程劃分為相差極大地不同檔次。根據檔次的不同工程造價也相差巨大。

　　2.2建裝飾工程設計與土建設計有機結合

　　裝飾設計藝術性很強，是一種專業技術。裝飾設計不僅要注重裝飾效果，而且要注重環保、消防、安全等技術問題。同基本建築程式一樣，裝飾工程也有一個設計過程，無論是新建、改擴建還是翻修專案，都存在二次設計與二次施工的問題，也就是說在土建主體完工後進行的單獨裝飾設計和施工。這樣就存在著很多重複投資的現象，無形之中造成了很大的浪費。例如裝飾工程中普遍存在的由於各種原因將原有房屋中的佈線作廢重新在牆上開槽、佈線，無形中就有了重複。要解決好這種浪費就需要裝飾設計方早期介入，對本工程的裝飾提出建議，把一些改造在土建施工中就要完成，不要等完工後進行拆除;或是充分利用原結構在不影響使用功能的前提下采用一些新的設計理念或手法，選用新型材料加以美化，降低造價。

　　2.3建築裝飾工程工作面較狹窄

　　目前，建築裝飾工程主要的施工方式仍以手工為主。一方面由於建築裝飾工程多為室內作業，施工範圍相對狹小，另一方面由於裝飾工程多為多工種共同協作完成的專案，而且各工種的工期各不相同，基於這兩方面的原因，裝飾工程的施工很難進行流水線作業，這就施工期長，勞動效率低，將導致工程造價的提升。

　　2.4新材料和新工藝廣泛應用

　　隨著裝飾市場的異常火爆，裝飾原材料市場也異軍突起。各種新興材料、高階材料應接不暇。裝飾材料品質的不同，使得標準化設計根本無法實現，由於材料市場價格的不穩定造成了裝飾成本的不穩定，設計成本變動性極大。好的建築裝飾工程，同時兼具工程本身所具有的休閒、娛樂、居住等功能，裝飾使得在基本功能得到滿足的基礎之上賦予了建築文化內涵。然而就目前的市場狀況看，要想給建築物賦予文化內涵往往比建築物本身的成本更高。原材料市場價格的不穩定造成了裝飾成本的不穩定。

　　2.5建築裝飾工程人工造價昂貴

　　與土木工程相比建築裝飾工程所需要的工人來自不同的工種，他們的工作要求具有專業的技能做支撐。這使得建築裝飾工程需要支付工人較高的薪酬，他要較土建工人的薪酬高出2-3倍。

　　3、裝飾工程造價的控制措施

　　3.1確定裝飾工程造價的前提

　　施工設計圖是編制裝飾工程造價的重要依據。在裝飾工程施工前，應儘量將需要施工的內容、裝修標準等進行圖紙設計。其內容應包括：裝飾工程平面圖、立面圖、細部大樣圖、剖面圖、效果圖、說明書和材料圖集等。經審定的施工圖紙，應能完整地反映工程的具體內容、做法及各部分的具體結構尺寸、技術特徵以及施工方法。這是合理確定建築裝飾工程造價的前提。

　　3.2明確各種主要裝飾材料的品牌和規格

　　裝飾材料的品種繁多，不同產地、不同規格、不同顏色的材料，其單價就不同，同時裝飾材料報價的方法很多，隨意性也很大。因此，必須在施工前確定各種主要裝飾材料的品牌、規格、顏色及單價。

　　3.3深入市場，掌握裝飾材料價格

　　在市場經濟條件下，材料價格受供求關係和客觀因素的影響很大。因此，必須深入市場，掌握各種材料的價格，並形成自己的價格庫，以備隨時更新、補充和查閱，同時也可以及時掌握各種新型裝飾材料的動態資訊，為編制裝飾工程造價提供準確的資料。

　　3.4合理確定各分項工程的人工、材料、機械消耗量

　　裝飾工程所用的材料日新月異，現行的定額不可能滿足各分項工程所需，需要工程造價人員自行編制相應單價的單價分析。人工、機械消耗量可參照裝飾定額中與該分項工程類似的人工、機械消耗量，按相應的比例算出，或邀請有關部門的人員在施工現場實測;而主要材料的消耗量則應按施工圖紙中該專案的細部大樣圖，結合該種材料的規格算出其實際消耗量。

　　3.5準確計量各單項工程的工程量

　　按業主、監理及承包商確認的竣工圖紙，準確計算各單項工程的工程量。由於裝飾工程在施工過程中受業主及客觀條件的影響，各分項工程的竣工工程數量與原設計圖紙會有較大變化，對部分超出合同和設計圖紙的工程專案，應及時辦理簽證計算工程量。

　　3.6按照設計大樣圖、施工工藝及施工方案准確立項

　　要熟悉施工圖紙、瞭解施工工藝、掌握施工方案，弄清完成每一單項工程所涉及到的分項工程。例如鋼管柱表面強力膠貼花崗石，按照施工圖紙、施工工藝及施工方案，該單項工程包括鋼管柱表面的除鏽和防鏽、鋼管柱鋼筋細石混凝土保護層***含鋼筋製作安裝、細石混凝土澆注***、花崗石磨邊、強力膠貼花崗石、產品保護等分項工程。做到準確、合理地立項，是合理確定裝飾工程造價的重要步驟之一。

　　4、結語

　　裝飾工程造價的控制涉及到工程裝修的諸多方面，它與工程裝修的全過程中每個環節緊密相連。控制裝飾工程造價不僅是領導者和工程技術人員的職責，而且是每一位裝飾參與者份內之事。只有提高裝飾企業技術人員的素質，提高技術經濟分析論證能力，提高設計產品的經濟效能，才能增強企業的市場競爭力，為企業的長遠發展奠定基礎。

　　參考文獻

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　　[2] 張濤.關於裝飾工程中幾點技術控制要素的探討[J].今日科苑，2008，***6***.

　　篇2

　　淺論建築裝飾裝修工程中造價的控制

　　摘 要：隨著我國經濟建設速度加快，人民生活水平越來越高，對建築進行裝飾裝修的工程也越來越多。但是受到市場上裝飾裝修公司眾多、市場競爭激勵、施工成本以及人工成本、材料成本等多方面影響，造成裝飾裝修市場上存在著良莠不齊的問題。為了控制建築裝飾裝修工程的成本，用最合理的造價完成工程的施工，保證工程的質量，就要對建築裝飾裝修工程進行造價控制。在本文中，筆者通過對影響造價有關因素的分析和探討，對建築裝飾裝修工程中造價的控制進行研究，希望給相關人員一些參考。

　　關鍵詞：建築裝飾裝修 造價 控制 影響因素

　　進行建築工程裝飾裝修，就要考慮到工程造價的問題，做到合理的控制。建築裝飾裝修工程涉及到很多環節，會影響到整個裝飾裝修工程的造價，比如人工費用、材料費用、管理費用等，不能做到這些環節的科學合理造價控制，就會對整個工程總的造價產生不利的影響，也就會對整個裝飾裝修工程的質量產生不利的影響。因此，做好建築裝飾裝修工程造價中每個環節的控制，對整個工程的造價控制是很有必要的。

　　1 建築裝飾裝修工程造價控制具有的市場特徵

　　建築裝飾裝修工程作為建築工程重要的組成部分，相比於建築工程中其他的工程，在環節上涉及的更多，對造價影響的因素也更多。在進行建築裝飾裝修工程造價管理時，會受到多方面的影響。在市場特徵方面，主要有以下幾部分。

　　1.1 對建築裝修裝飾工程質量控制存在問題

　　進行建築裝修裝飾工程施工的公司，往往都是一些具有裝飾裝修的資質的公司在承包商手中承包下來的。在承包過程中，會受到承包商壓價等影響。而裝飾裝修公司為了謀求利益最大化，進行造價的時候，選擇的裝修材料以及裝修環節會存在問題，這些問題的存在會對裝飾裝修的質量產生不利影響。

　　1.2 對建築裝修裝飾工程設計控制存在問題

　　很多裝飾裝修公司雖然具有資質，但是人員組成、技術力量相對薄弱，對工程的裝修裝飾總體設計把握不好，這就給造價控制造成了困難。由於設計的不合理，在施工中存在臨時改動設計的情況，這也給造價的控制帶來難度。

　　2 建築裝飾裝修工程造價控制影響因素

　　影響建築裝修裝飾工程造價的因素有很多，一般包括材料費、人工費、管理費、搬運費、稅金和其他費。受到工程承包管理以及施工管理的制約，建築裝修裝飾工程要對這些影響因素進行造價控制是很困難的。

　　2.1 材料費

　　這項費用是建築裝飾裝修工程造價控制中不可忽視的。不管工程規模是大還是小，這項費用都是不可少的，也是造價管理控制的重點。在進行這項費用的造價控制時，要根據業主對裝修裝飾工程質量的具體要求，選擇質量合格、價效比最優的材料。

　　2.2 人工費

　　這項費用也是建築裝飾裝修工程造價控制中比較重要的內容。由於很多建築裝飾裝修企業沒有固定的施工隊伍，都是在承包到工程後，臨時組建施工團隊。這就對人員的管理造成困難，也對人工費的造價控制管理造成困難。在對這項費用進行造價控制時，要了解市場上人工費的標準，儘量組建相對固定的裝修施工隊伍。

　　2.3 管理費

　　這項費用也是建築裝飾裝修工程造價控制要考慮的內容。這裡的管理費用主要涉及到裝飾裝飾公司日常管理的費用，如設計費用、通訊費用、交通費用等。對於管理費用的造價控制應本著避免浪費、合理節約的原則，對各項費用的支出進行合理的控制。

　　2.4 搬運費

　　這項費用主要是在建築裝修裝飾工程前期材料、工具的搬運以及後期現場垃圾的清理環節涉及到的。這項費用的造價管理就需要造價管理人員認真計算，做到用最少的費用完成。也可以把這項費用與人工費用進行綜合考慮，利用施工人員進行搬運工作。

　　2.5 稅金

　　這裡的稅金主要是裝飾裝修公司要給業主開具工程費用發票產生的。為了減少公司的稅金支出，加強這個環節的造價控制，在進行材料採購等環節，要讓材料商開具增值稅發票等。

　　2.6 其他費用

　　在裝飾裝飾工程中，會因為一些突發的事情出現一些其他費用。對於這樣的費用，就要儘量避免出現。要加強現場的安全管理和質量管理，避免出現安全事故以及違約情況。在裝飾裝修工程中，要嚴格裝飾裝修設計施工，避免出現不必要的費用支出。

　　3 建築裝飾裝修工程造價控制採取的措施

　　3.1 建築裝飾裝修工程設計階段的造價控制

　　設計階段是建築裝飾裝修工程造價控制最重要的階段，對於整個工程的造價管理具有不可替代的作用。設計階段的造價控制是否合理對於裝飾裝修公司的利潤具有直接的印象，也關係到業主對裝修裝飾的要求能否實現。在設計階段進行造價控制，就需要對裝飾裝修涉及到所有影響因素進行造價設計控制，並結合業主的要求，實現設計與經濟的協調。

　　3.2 建築裝飾裝修工程材料品種及規格方面的造價控制

　　建築裝飾裝修工程涉及到的材料根多，也會涉及到很多品種、規格、品牌，不一樣的材料的價格也存在著差異。在這方面進行造價控制，就需要造價人員對需要使用的材料列出清單，包括材料名、規格、品牌、數量等，還要計算出這些材料的損耗率。之後在瞭解市場材料價格的基礎上，進行材料品種及規格方面的造價。

　　3.3 建築裝飾裝修工程成本費用支出的造價控制

　　這裡所說的成本費用造價控制包括人工費控制、材料費控制、構件加工費和分包工程費的控制等。對這些費用的成本控制，通常都是按照施工圖預算，實行以收定支的方式。也就是按照施工圖確定工程量，從而確定需要用工數量，人工費可以按照固定費用和浮動費用執行;材料費用造價控制應在考慮市場的價格浮動的基礎上建立定額管理制度;對於構件加工費和分包工程費，堅持按照雙方所簽訂的合同執行。

　　3.4 建築裝飾裝修工程損耗量的造價控制

　　進行建築工程裝飾裝修，就不可避免會出現材料的損耗，而對材料損耗進行合理控制，也是造價控制的重要內容。正常情況下，材料在運輸、搬運、使用過程中會因為磕碰、切割等出現一些損耗，這些損耗應在設計階段就進行考慮。還有的損耗是因為在施工中使用材料不合理而導致的，對於這樣的損耗就要引起注意，要提高施工人員的認識，儘量避免出現這種不合理的損耗。

　　3.5 建築裝飾裝修工程竣工結算階段的造價控制

　　由於建築裝飾裝修工程的特殊性，在竣工階段進行造價控制，會有很多位置無法確定質量，這就需要業主與裝修裝飾公司簽訂質量保證協議，並把總工程款的一部分留作質量保證金。裝飾裝修公司也要提高材料使用清單，作為工程竣工結算階段造價控制的依據。還要收集各種竣工資料，在決算時使用。

　　4 結語

　　綜上所述，在建築裝修裝飾工程中進行造價控制，必須要有科學嚴謹的態度，採取合理的計算方法和管理方式。要重視每一個環節對造價的影響，儘量降低每個環節造價的費用誤差，這樣才能使總的造價相對合理。在造價控制中，要積極採取科學合理的措施，採取動態管理，注重造價控制的效果。總之，建築裝飾裝修工程中造價的控制對於裝飾裝修具有重要的作用，必須要給予重視。

　　參考文獻

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