私人樓房買賣合同

　　隨著人們生活水平的提高，私人建房時常有的事，怎麼寫呢?以下是在小編為大家整理的範文，感謝您的閱讀。

　　範文1

　　甲方***出賣人***：身份證件號碼：

　　乙方***買受人***：身份證件號碼：

　　甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實信用的前提下，達成如下協議：

　　第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　***一***座落於，建築面積為平方米;套內建築面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積平方米;

　　***二***出售房屋的所有權證證號為 ;

　　***三***房屋平面圖及其四至見房產證;

　　該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。

　　該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

　　第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條計價方式與價款

　　按建築面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元***大寫： ***。

　　第四條房屋價款乙方分二期付給甲方：

　　第一期：在年月日，付人民幣元; 第二期：在年月日，付清尾款人民幣元。每期付款，甲方收到後出具收據。

　　第五條

　　1、第一期付款後，甲方應該將該房屋的產權證或土地使用證等相關房屋的資料原始證件交由乙方保管。

　　2、該房屋租金於到期後由乙方收取房屋的租金或由乙方收回自己使用，甲方不再收取任何費用或重新與人簽訂租賃合同。

　　3、乙方在辦理房產證及過戶手續時需要由甲方參與和提供相關資料的，甲方需無報酬無條件的配合乙方辦理相關手續。

　　第六條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。甲方如果在簽定合同之後不交付房屋且拒絕配合乙方辦理相關手續，乙方有權要求甲方賠償相關的經濟損失。

　　第七條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第八條甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄

　　第九條本合同一式貳份。其中甲方留執壹份，乙方留執壹份。均具有相同的法律效力。

　　第十條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　範文2

　　甲方***出售方***：***

　　身份證號:******

　　乙方***購買方***：***

　　身份證號:******

　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下房屋買賣合同：

　　一、甲方將其所有坐落於**市**縣林業局大院內***大門正面***的一套房屋出售給乙方，房產證編號為: ********房權證********字第****，房屋建築面積為 114平方米。乙方給付甲方購房款人民幣：叄壹拾伍萬元整***￥35.00萬元***。

　　二、關於付款方式的約定總房款壹拾伍萬元整***￥35.00萬元***，分兩次付清。首付款貳拾肆萬元整***￥ 20.00 萬元***，由銀行轉賬，由乙方轉到甲方帳戶上。甲乙雙方在房屋買賣合同上簽字捺印之日起7日內，乙方務必將首付款轉入甲方帳戶，雙方的房屋買賣合同即生效。乙方的首付房款確已進入甲方賬戶時，甲方及時確認並向乙方出具首付房款收據。第二次付款：餘款壹拾伍萬元整***￥ 15.00 萬元***，在甲方或乙方通知對方辦理房產證及其它權證過戶登記手續，雙方同時前往辦證機關辦理過戶手續，並將房產權及其它權證正式過戶到乙方名下之日就將剩餘壹拾伍萬元整***￥ 15.00 萬元***轉帳到甲方帳戶。***以轉帳單和收據為憑證***

　　甲方或乙方通知對方辦理過戶手續時，對方不得藉故推遲，至遲不得超過五日。

　　三、關於房屋交付時間的約定

　　甲方收到乙方的首付款時，即交出房屋鑰匙和房產證以及相關的證件、材料，該房屋交付乙方使用。

　　四、關於產權證及過戶登記費用的約定

　　雙方交易之房屋的過戶登記的所有費用***含稅等一切費用***由乙方繳納。