樓房買賣合同樣本

　　樓房是現在建築的產物，對於樓房買賣合同你又瞭解多少呢?以下是小編整理的樓房買賣合同，歡迎參考閱讀。

　　樓房買賣合同範文一

　　賣方： ***以下簡稱甲方***

　　買方： ***以下簡稱乙方***

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，賣方和買方在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣樓房達成如下協議：

　　一、樓房買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自願將下列樓房賣給乙方所有：座落地址：

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣325000元，***大寫***三十二萬五千元整。本合同簽定之日，乙方向甲方現金形式支付人民幣205000元整，***大寫***二十萬五千元整。2015年5月1日前乙方向甲方交付剩餘房款120000元整，***大寫***十二萬元整。此樓過戶所需費用由乙方承擔，餘款付清甲方須協助乙方辦理此事宜。

　　三、甲方保證該樓房產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　四、本合同經雙方簽章後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償違約金人民幣伍萬元，支付違約費用。人力不可抵抗的因素和自然災害除外。

　　五、甲方於2015年3月1日前將樓房及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在樓房正式交付乙方時，應將該樓房騰出，室內冰箱、空調、沙發、茶几給乙方，清結該樓房已發生的取

　　暖費、水費、電費、物業管理費、衛生費等各項費用***費用截止時間為2015年3月1日***。

　　六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

　　甲方***簽字***_______________ 乙方***簽字***_______________

　　身份證號：_______________ 身份證號：_______________

　　電話：_______________ 電話：_______________

　　簽訂日期：___________年____月____日

　　樓房買賣合同範文二

　　合同雙方當事人

　　出賣人***甲方***

　　買受人***乙方*** ***以下簡稱甲方***身份證號碼： ***以下簡稱乙方***身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資其共同遵守執行。

　　第一條房屋的基本情況，甲方房屋坐落在位於第層，間，房屋結構為建築面積為平方米，房屋用途為，並附帶一間，位於，面積為平方米，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，願意購買該房屋。

　　第二條本合同中所屬房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵，交易後如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不付任何責任。

　　第三條上述房產的交易價格為：預付購樓款***定金*** ***大寫： ***人民幣成交價格為：人民幣元整***大寫_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整***。

　　第四條付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，並已在年月日將全款人民幣_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整交付甲方，付款當天家當開出收條給乙方，並註明收款數額及款項用途。

　　第五條房屋交付，甲方於房屋交付使用時將交易的房產及其附帶的鑰匙全部交付給乙方。

　　第六條關於產權登記的約定：乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續的需要，向甲方提出書面要求，因本房建房單位原因，此房房屋產權證，土地證及其手續尚未辦理，甲方自願將此房賣與乙方，但在辦理此房房屋產權證，土

　　地證及其手續時，甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內*** 天***將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方 ***姓名***名下，並在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢後天內交與乙方，過戶時所需繳納的個人所得稅由甲方承擔，所需繳納的其餘各種稅、費均由乙方承擔。甲方故後由繼承人***女兒***協助乙方辦理各種過戶手續。

　　第七條、違約責任條款

　　1、乙方放棄購買本樓房或沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，影響了甲方的售出，甲方有權解除本合同，乙方付給甲方的定金歸甲方所有，其餘款項退回給乙方。

　　2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款。

　　3、乙方已對所買房屋做了充分了解，簽訂本合同後，不得以任何藉口違約。如違約***擅自解除本合同***，甲方扣乙方違約金;違約在一年以內扣已交房款的10%;一年以上兩年以內扣已交房款的20%，以此類推。

　　4、當房屋因城市規劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。

　　第八條、雙方約定的其他事項：本次買賣房價為一口價，以後不得以市價漲落等理由拒絕該合同交易，雙方放棄以後漲落房價的主張權利。雙方意見一致，達成本合同***一式兩份***。簽字如下：

　　出賣人***甲方***：

　　買受人***乙方***：

　　年月日