個人土地流轉承包合同範本

　　土地流轉是指土地使用權流轉，土地使用權流轉的含義，是指擁有土地承包經營權的農戶將土地經營權***使用權***轉讓給其他農戶或經濟組織，即保留承包權，轉讓使用權。那麼簽訂個人土地流轉承包合同需要注意什麼呢?以下是小編整理的個人土地流轉承包合同，歡迎參考閱讀。

　　個人土地流轉承包合同範文一

　　甲方***出讓方***:

　　乙方***受讓方***:

　　為切實維護土地流轉雙方的合法權益,根據《村民委員會組織法》、《農村土地承包法》及《農村土地承包經營權流轉管理辦法》和有關政策、法規的規定,本著自願互利、公正平等的原則,經甲乙雙方多次平等協商,達成如下協議條款,供甲乙雙方共同遵守。

　　一、流轉土地狀況:

　　甲方將 土地轉包給乙方進行農業綜合開發***林業及養殖業***,土地面積 畝。

　　二、土地承包經營權流轉的期限和起止日期：

　　合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為10年。從 日起，至 日止。合同期滿後，在不違背新法律、法規的前提下本合同繼續履行，若與新法律、法規衝突，雙方按新法律、法規另行協商，但乙方享有優先承包權。

　　三、土地流轉方式：

　　雙方約定採取轉包方式進行流轉。

　　四、流轉土地的用途：

　　乙方轉包甲方承包地後，只能用於林業和養殖業，乙方 不得改變流轉土地用途。否則，甲方可以收回承包地。

　　五、流轉價款及支付方式、時間：

　　1、流轉價款， 元/畝年。

　　2、支付方式、時間，簽定本合同時，乙方一次性支付10年的流轉價款。

　　六、甲乙雙方的權利和義務：

　　1、甲方應將清理完畢附著物的土地移交給乙方。

　　2、甲方應配合乙方到發包方***村***辦理存檔備案手續，甲方應保證其有合法的轉包權。

　　3、甲方不得防礙乙方進行林業、養殖業開發，應極力協助支援乙方的工作。

　　4、甲方享有按約定及時收到流轉價款的權利。

　　5、乙方應當按約定及時支付流轉價款。

　　6、乙方不得違反合同將流轉土地另作他用。

　　7、乙方享有按法律、法規、政策規定的政府各部門給予承包地的各種補貼及獎勵。

　　8、合同期滿後，乙方應當將流轉土地恢復為耕地。

　　七、附著物及相關設施的處理:

　　1、流轉到期後附著物及相關設施歸乙方所有,若甲方所有或拆除、清理不便的情況下,事實上歸甲方所有的,甲方應當按當時市場價格給予乙方補償,補償的價格雙方協商解決,協商不成的由當時的基層組織調解或委託中介機構評估後補償,同時乙方不進行復耕處理。

　　2、流轉未到期附著物及相關設施歸乙方所有,乙方處理附著物及相關設施後,應進行復耕處理。

　　3、若甲方提出解除合同,則甲方應當對乙方進行賠償,賠償應按乙方的實際損失及可得利益損失計算,同時,甲方應按前述

　　第1款對乙方的附著物及相關設施進行補償。

　　八、流轉土地交付期限:

　　簽訂本合同時甲方應當立即將自己的承包地清理後交付給乙方。

　　九、違約責任:

　　1、甲方中途主張解除合同的，應賠償乙方損失,該損失應包含乙方10年轉包期的可得利益損失,同時尚需支付總流轉款30%的違約金。

　　2、乙方未按期支付流轉價款，按所延期限日萬分之五承擔違約金。

　　3、因法律、法規、政策的變化、政府行為變化及不可抗力,軍事行為等導致合同不能履行及合同解除、終止等,雙方不承擔違約責任。

　　十、其他約定:

　　1、因政府徵用、企業佔用、開發等行為產生的對甲方承包的土地即流轉地的補償款歸乙方所有,甲方應當配合乙方處理徵用、佔用、開發等情況。

　　2、政府及部門給予流轉地的補貼、補償及獎勵歸乙方所有。 十一、爭議的解決:

　　1、甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決，協商不成的由村民委員會、鎮人民政府調解處理。

　　2、調解不成的，可向人民法院起訴。

　　十二、本合同甲、乙雙方簽字或蓋章後，報村民委員會備案後產生法律效力。

　　十三、本合附件有：

　　1、甲、乙雙方身份證影印件;

　　2、村民大會決議;

　　甲方簽名及捺手印：

　　乙方簽名及捺手印：

　　年 月 日

　　個人土地流轉承包合同範文二

　　甲方：

　　乙方：

　　為了卓有成效地提高土地產業化結構整體推進，促進土地合理流轉，擴大規模經營，帶動周邊群眾致富，增加收入。經甲乙雙方協商，現就土地承包經營權流轉有關事宜達成以下協議：

　　一、該塊土地位於北塄村 ，南北長 米，東西寬 米，摺合地畝數為 畝，北至 ，南至 ，東至 ，西至 。

　　二、甲方流轉給乙方土地期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、流轉費支付方式：

　　該塊土地承包經營權流轉費為每年每畝 元，合同簽定後，第一次付兩年流轉費，後邊乙方於每年 月 日前向原承包經營戶付清當年流轉費。