貸款利率下調

　　最近有一則重磅訊息釋出了，四大行下調房貸利率，其中到底有多大的影響?下面由小編為你分享的影響的相關內容，希望對大家有所幫助。

　　四大行：

　　自由黨獲勝後，各大銀行蠢蠢欲動，據澳媒報道澳洲匯豐銀行HSBC、昆士蘭銀行BOQ、澳洲國民銀行NAB和澳新銀行ANZ紛紛降低固定貸款利率，以此舉措來維護市場秩序維護不動產市場份額並吸引房產買家。

　　根據資料顯示，澳新銀行將2年房貸的自主購房貸款從4.59%下調到了4.14%。昆士蘭銀行把3年房貸的自主購房貸款下降至3.69%。匯豐銀行把他們1-3年房貸的自主購房貸款下降了16到26個基準點。

　　澳洲國民銀行把他們1年、2-3年、4年和5年房貸的自主購房貸款都下調了。

　　據悉，本次宣佈下調利率的四大銀行加起來佔據了澳洲不動產貸款市場一半以上的份額。而像Newcastle Permanent這種相對較小的貸款組織也希望在新的市場中分得一杯羹，他們也宣佈下調利率，併為客戶提供免費提供其他的服務來佔據新的市場份額。

　　整個房產貸款市場也傾向低利率的發展，同時這也是響應消費者的需求，貸款人可以不斷髮現有公司提供更低的利率，這也使得各銀行間的競爭不斷加大。

　　而被緊隨步伐的聯邦銀行CBA釋出宣告，嚴厲譴責了並否認了是自己拉開了這場競價大戰的序幕。

　　而在之前澳洲監管局 Australian Prudential Regulation Authority就曾發表宣告，規定澳洲的固定房產利率增長額每年不得超過10%，為的就是防止澳洲的房市過熱。

　　而各家銀行宣佈降利率及各類貸款方的迅速跟進房貸價格戰正式開啟，房市再熱不可避免。

　　根據金融服務產品資料比較網站Canstar的資料表明，各大借貸機構正在爭奪選擇定期貸款市場的份額，特別是利率最高的兩年和三年的貸款。

　　資本市場分析公司Digital Finance Analytics的發言人Martin North表示，固定房產貸款市場正在不斷擴大，增長勢頭在7%左右遠高於收入增長。

　　他表示，“如果不實施更加嚴格的巨集觀調控措施，不動產行業的強勁增長可能會限制銀行削減現金儲備的利率。”

　　銀行降低貸款利息，或許會再次引起澳洲房價上漲。

　　深圳多家銀行房貸利率下調不到一週 今起開始收緊：

　　鳳凰財經訊 事情變化太快，上週深圳房貸利率剛下調，今天起就要收緊了。

　　據《南方都市報》訊息，包括中行、工行、建行、郵儲銀行等在內的7家銀行陸續收到通知，房貸利率都將調回9折，並於14日***今日***起執行。

　　上週包括四大行、興業銀行、平安銀行、匯豐銀行等下調房貸利率至85折，其中興業銀行優質客戶首套房貸利率最低可做到8.5折，平安銀行力度更大，推出首套房貸款利率8.2折。

　　南都引述一位股份行廣州分行有關負責人表示，今年以來，深圳的房價上漲幅度比較大，監管機構也會要求銀行對房貸利率有所調整，其房貸政策波動也會比廣州更大一些。

　　深圳市住房研究會常務會長陳藹貧表示，此次深圳多家大行調整房貸利率折扣，反映了目前深圳樓市處於調整狀態，並且已經累積了一定風險，顯然是銀行對深圳樓市預判發生了變化。

　　深圳的信貸收緊會延伸到廣州?工商銀行廣東省分行營業部相關負責人予以否認，並表示短期內無調整計劃，但未來將根據市場資金供求情況自主定價，合理審慎調整按揭利率折扣。