房地產私募基金案例

　　房地產私募基金現在已經得到國際上的認可，並且在金融市場上佔據著重要的地位，以下是小編為大家整理的關於，給大家作為參考，歡迎閱讀!

　　篇1

　　2007年初，天津市房地產市場不斷升溫，房價節節高升，本市某大型民營房地產集團公司***下稱H公司***正在開發一住宅專案，該公司已取得專案地塊的土地使用權，並以土地使用權為主要資產成立了一家中外合作企業性質的專案公司。2007年3月，在專案開發過程中，因資金不足，希望引進資金雄厚的合作伙伴，完成專案的開發。

　　某美國私募股權基金***下稱P公司***看好天津房地產市場，通過調研，相信此專案能夠在短期內取得良好的回報。H公司是一家長期從事房地產開發的企業，有豐富的開發經驗和良好的市場前景，亦希望通過與P公司的合作，開啟一條新的融資渠道，提高企業經營管理水平，為下一步進軍資本市場積累經驗。雙方一拍即合，很快開始關於合作的具體磋商。這也是本市第一起***私募基金與本市房地產公司合作的專案。本律師從雙方開始合作談判時，作為H公司的專項法律顧問，全程參與了此專案的法律服務。

　　經過歷時三個月的緊張工作，雙方於2007年5月在上海一攬子簽署了全部共計16個與此次合作有關的協議和檔案。此次合作，開啟了天津民營房地產企業和***私募股權基金合作的先河，為H公司拓展融資渠道，提高管理水平，開拓國際市場起到了很大的促進作用，對公司發展具有戰略意義。

　　篇2

　　凱德集團原名嘉德置地，是亞洲規模最大的房地產集團之一，總部設在新加坡，並在新加坡上市，地產業務主要集中於核心市場新加坡和中國。凱德集團房地產業務多元化，包括住宅、辦公樓、購物商場、服務公寓和綜合體，並擁有澳洲置地、凱德商用、雅詩閣公寓信託、凱德商務產業信託、凱德商用新加坡信託、凱德商用馬來西亞信託、凱德商用中國信託和桂凱信託等多家上市公司。

　　凱德基金的起步源於凱德集團輕戰略的確定，2000 年新成立的嘉德集團提出了具體而明確的戰略轉型目標和執行方案，而這一戰略重組規劃成為嘉德未來地產金融業務成功發展的基礎。經過十餘年發展，今天凱德集團已構建了一個由6只REITS和16只私募地產基金組成的基金平臺，管理資產總額達到410億美元，其中私募基金規模佔到166億，而投資於中國的私募基金規模達到近半。