對建築市場的經營理念

　　由於建築市場發育不夠成熟，信用機制不健全，使得工程款拖欠問題十分嚴重。本文選擇建築市場拖欠的政府監管與治理作為研究物件，旨在準確定位政府監管市場的職能，以尋求制約和防範工程款拖欠的長效機制。 下面讓小編來告訴你，希望能幫到你。

　　施工企業的經營理念要從以下的角度加以探討

　　一***明確企業性質，強化市場意識，推進觀念創新實施

　　二***發揮集團優勢，擴大經營空間，推進經營方式的創新實施

　　三***改革管理體制，優化資源配置，推進制度創新實施

　　四***以專案管理為重點，強化過程控制，推進管理創新實施

　　五***堅持以人為本，強化培訓教育，推進科技創新實施

　　建築市場的基本資訊

　　建築市場是建設工程市場的簡稱，是進行建築商品和相關要素交換的市場。建築市場是固定資產投資轉化為建築產品的交易場所。建築市場有有形建築市場和無形建築兩部分構成，如建設工程交易中心--收集與釋出工程建設資訊，辦理工程報建手續、承發包、工程合同及委託質量安全監督和建設監理等手續，提供政策法規及技術經濟等諮詢服務。無形市場是在建設工程交易之外的各種交易活動及處理各種關係的場所。

　　建築市場的簡介

　　是指建築商品交換的場所，並體現建築商品交換關係的總和。是整個市場系統中的一個相對獨立的子系統。其分類方式有如下幾種:

　　1.按其交換範圍或地理場所可分為國際建築市場***亦稱海外承包市場***和國內市場，國內市場又可分為城市、農村、部門、地區等建築市場，或分為巨集觀建築市場與微觀建築市場。

　　2.按產品特性和形態可分為實物形態建築產品市場和非實物形態建築產品市場。

　　3.按市場性質不同可分為簡單建築商品市場***指手工作坊時期的***、資本主義建築市場、社會主義建築市場。

　　建築市場的概念

　　建築市場有廣義和狹義之分

　　狹義的建築市場是指交易建築商品的場所。由於建築商品體形龐大、無法移動，不可能集中在一定的地方交易，所以一般意義上的建築市場為無形市場，沒有固定交易場所。它主要通過招標投標等手段，完成建築商品交易。當然，交易場所隨建築工程的建設地點和成交方式不同而變化。

　　我國許多地方提出了建築市場有形化的概念。這種做法提高了招投標活動的透明度，有利於競爭的公開性和公正性，對於規範建築市場有著積極的意義。

　　廣義的建築市場是指建築商品供求關係的總和，包括狹義的建築市場、建築商品的需求程度、建築商品交易過程中形成的各種經濟關係等。

　　建築市場的主體

　　業主是指既有進行某種工程的需求，又具有工程建設資金和各種準建手續，是在建築市場中發包建設任務，並最終得到建築產品達到其投資目的的法人、其他組織和個人。他們可以是學校、醫院、工廠、房地產開發公司，或是政府及政府委託的資產管理部門，也可以是個人。在我國工程建設中常將業主稱為建設單位或甲方、發包人。

　　市場主體是一個龐大的體系，包括各類自然人和法人。在市場生活中，不論哪類自然人和法人，總是要購買商品或接受服務，同時銷售商品或提供服務。其中，企業是最重要的一類市場主體。因為企業既是各種生產資料和消費品的銷售者，資本、技術等生產要素的提供者，又是各種生產要素的購買者。