工程管理類簡歷專案經驗

　　作為當代求職的必要手段,簡歷已經越來越引起人們的重視。以下是小編整理的，以供大家參考。

一：

姓名：	xxx	國籍：	中國
目前所在地：	廣州	民族：	漢族
戶口所在地：	湖南	身材：	172 cm　65 kg
婚姻狀況：	未婚	年齡：	31 歲
培訓認證：		誠信徽章：

　求職意向及工作經歷

人才型別：	普通求職
應聘職位：	執行長CEO/總裁/總經理:物業總經理/副總經理　執行長CEO/總裁/總經理物業總監　經營/管理類總經理助理
工作年限：	8	職稱：	高階
求職型別：	均可	可到職-	一個星期
月薪要求：	12000--20000	希望工作地區：	廣東省江蘇重慶
個人工作經歷：	2005/1----2008/2在樂從國際傢俱博覽中心集團有限公司任經營副總兼物業服總經理主要負責集團旗下兩個商業MALL（41萬平米）和物流中心的營運和物業管理。職責： 1、貫徹執行董事會的決議； 2、統籌、領導、協調各物業服務中心的管理工作和人事安排； A、策劃物管規劃（發展規劃、管理目標、服務質量方針和經營計劃）；B、物管組織架構的策劃（架構組建與內部制度的編制）；C、物管方案的策劃（管理模式、方案編制、費用預算、人員招聘培訓、管理啟動及調整）；D、物業顧問公司的選定與監督管理；D、外判工程的招標監管工作；E、日常管理（裝置維護、客戶、安全、保潔、綠化、資源管理、質量管理、團隊建設、企業文化、政府相關部門的協調溝通等）。 3、商業MALL和物流中心的運營管理； A、稽核商場策劃、招商、租賃、推廣方案以及重要合同檔案，並監督實施；B、根據市場變化，調整經營管理策略和方針，搞好創新；C、根據市場需求做好商場功能分割槽、業態組合和商品的調整；D、做好忠實租戶的培養和管理工作；E、做好潛在客戶的挖掘和管理工作。另尋發展 2000/11----2005/1在廣州大陸創業控股集團有限公司任職 2003/5----2005/1任集團旗下物業公司（惠美物業公司）任物業總監主要負責集團旗下鵝潭明珠苑小區和金祥大廈以及江門工業園三個物業服務中心的管理工作。職責： 1、參與物業公司的組建 A、參與物業公司綱領的策劃工作；B、物業公司註冊前期準備工作（參與物業公司內部組織架構的討論和管理制度的制定）；C、做好物業公司試執行的調整工作；D、新物業服務中心的組建與管理 2、統籌、領導、協調各物業服務中心的管理工作以及協助營銷中心做好推廣工作包括各服務中心與總部和部門之間的協調；工作計劃、制度的修定；隊伍建設和人才培養；各種大的投訴、糾紛的處理；定期走訪業主；稽核績效考核方案；外判專案的談判與溝通以；物業管理方案的制定，前期管理工作；與政府相關職能部門之間的溝通等。 3、負責優秀小區評審流程的執行工作 A、優秀物業評審方案的制定；B、優秀物業評審的準備工作C、整改方案的制定與落實D、 4、ISO管理體系匯入運作流程的執行 A、質量方針、目標的制定和質量稽核組織機構的職責、許可權的制定；B、質量手冊、方案的審批及實施監督；C、糾正措施方案的審批及驗證；D、與認證機構的溝通；另尋發展 2002 / 1------2003 / 5任物業服務中心經理主要負責集團旗下金祥大廈物業服務中心的日常管理工作。職責： 1、在總經理的領導下，負責服務中心物業部、辦公室、工程部、綜合部的日常管理工作；2、各部門年度、月度工作計劃的稽核以及員工獎懲、考核計劃；3、稽核各部經費預算，報總經理批准。4、制定物業管理目標、經營管理方向和各項費用支出標準，確保經營工作正常進行；5、走訪商戶瞭解經營情況，集思廣義，以維持與租戶良好的關係；6、每月向商戶公佈物業服務費用支出報告；7、協助招商部門做商場的營銷推廣工作；8、及時處理各種投訴、並協助相關部門處理糾紛，做好回訪記錄，9、協助總經理做好裝修的審批工作以及物業圖、表、卡等檔案的建立與完善。升任物業總監 2000/11---2002/1任經理助理主要負責統籌、管理、協調集團各保安隊的日常管理工作及外頭判保潔公司的監督管理工作職責： 1、保安隊的建設、管理工作 A、保安隊伍的建設；B、隊員的招聘培訓C、制度、應急方案的修定與完善；D、安保裝置的的維修保養；E、消防維保單位的監督管理；F、停車場的管理；C、物業治安管理 2、外判保潔公司的監督管理工作 A、保潔公司工作的監督檢查；B、與保潔公司的溝通交流；C、每月向公司提交保潔評估報告； 3、商鋪裝修的監管工作升任物業經理

　教育背景

畢業院校：	嘉應學院
最高學歷：	本科	畢業-	2006-07-01
所學專業一：	物業管理	所學專業二：	物業管理
受教育培訓經歷：	2002/09至2006/07 嘉應學院物業管理本科畢業證 1998/09至2001/12 石家莊陸軍學院軍事高科技應用與管理大專畢業證 2007/12--2007/12 廣州市譽傑諮詢公司 ISO9001培訓 ISO內審員證 2006/5至2006/5 中物港培訓中心物業管理企業經理培訓建設部物業管理企業經理上崗證 2004/08至2004/09 廣州物業管理協會物業管理部門經理培訓建設部部門經理上崗證 2004/04至2004/05 廣州市消防局消防培訓中心消防培訓企業消防責任消防管理人培訓

　語言能力

外語：	其他　一般
國語水平：	精通	粵語水平：	優秀

　工作能力及其他專長

專長：
1、熟悉小區、商業、工業物業的管理工作流程，包括物業公司組建、內部制度建立、管理方案編制、前期管理，另外對物業的策劃推廣、招商統籌、營運管理也有很深的認識；
2、具有紮實廣泛的專業知識，熟悉物業管理法律法規，能獨立對員工進行培訓；擅長協調和團隊建設、績效考核、成本控制、服務質量控制。能承受壓力和挑戰，熟悉廣東物業管理市場的特點，對物業管理行業的發展有敏銳的市場洞察力。
3、擅長建立並帶領執行符合行業特點和企業實際情況的內部經營管理制度。

　　二：

　　姓名：

　　性別：男

　　出生年月：1991 年11月出生地：無錫

　　專業：工程管理房地產畢業院校：蘇州科技學院

　　學歷：應屆本科政治面貌：共青團員

　　聯絡電話：*********** 英語能力：一般

　　計算機能力：能熟練操作OFFICE等常用辦公軟體

　　E - Mail：

　　自我評價

　　1本人自信，興趣廣泛，善於溝通，勤于思考，表達能力強，適應能力強，能吃苦，有耐心，靈活變通，有責任心，團隊意識強烈;

　　2能夠聽懂蘇州，無錫，上海，南通等地大部分的方言;

　　3在校期間注重自身素質的全方面發展，主修了管理類，土木工程類，房地產估價，營銷，開發等各方面的課程，學習成績良好;

　　4大學四年擔任班級生活委員，工作認真負責，能很好的完成學校上級佈置的任務，並且積極參與學校組織的各種活動，包括科研立項，江蘇省大學生暑期實踐等，並獲得了另人滿意的成果。

　　社會經驗

　　1、蘇州中低收入家庭住房保障調查;

　　2、參與了省級科研立項蘇州市廉租房住房保障制度的實施情況調查;

　　3、生產與管理實習博思堂投資顧問有限公司;

　　4、在校期間，每學期完成學校的實踐課程，成績良好;

　　5、曾多次做兼職家教，招生代理等;

　　6、房地產估價課程設計我校圖書館投保評估報告。

　　培訓經歷

　　2013/07 -- 2013/08：蘇州市博思堂投資顧問有限公司

　　培訓課程：專案策劃，市調技巧方式，銷售技巧方式

　　所獲證書：優秀學員

　　培訓地點：蘇州市博思堂投資顧問有限公司，誠河新旅城案場

　　獲獎情況

　　在校期間，榮獲學校“社會實踐獎”，“學習進步獎”與“學習優秀獎”;

　　大三暑期社會實踐，獲評優秀團隊、優秀實踐報告。

　　三：

姓　　名：		國籍：	中國
目前所在地：	天河區	民族：	漢族
戶口所在地：	河南	身材：	171 cm　73 kg
婚姻狀況：	已婚	年齡：	35
培訓認證：		誠信徽章：

　求職意向及工作經歷

人才型別：

普通求職　

應聘職位：

建築工程管理/專案經理、物業管理、硬體工程師：

工作年限：

職稱：

中級

求職型別：

全職

可到職日期：

一個月

月薪要求：

面議

希望工作地區：

廣州廣東省

個人工作經歷：

公司名稱：	起止年月：2010-01 ～ 2011-01廣州時尚商業城有限公司
公司性質：	民營企業所屬行業：房地產開發
擔任職務：	機電部經理
工作描述：	1、負責天河體育中心20萬平方米地下商場改造專案機電部工程的管理工作，統籌協調設計、監理、施工單位及供應商管理工作, 處理工程中出現的技術問題。 2、負責裝置供貨商、承包商單位等甄選、招投標等，加強對工程質量、進度、成本控制的管理。 3、建立健全機電部組織架構、崗位職責、工作流程、應急方案、績效考核方案等的制定、實施。 4、組織、收集、歸檔各類施工合同、產品裝置訂貨合同、進度款申報資料、竣工結算資料、供貨證明、產品合格證等圖紙、資料。 5、規範對承包商申報進度款提交的圖紙、資料的管理，要求承包商對提交資料的完整性、真實性負責，否則予以處罰。 6、對各承包商提交的工程量、價款、現場簽證、竣工、結算等進行稽核、驗收，並依據合同約定辦理付款手續。 7、制定施工現場簽證程式管理規定，明確簽證授權人的職責和許可權，預防不合理簽證的發生。 8、全面負責機電部各系統裝置工程進度、質量、成本控制，及隱蔽工程的把關驗收。 9、稽核各承包商有關專案工程套定額的依據合理性（如：套定額子目不符工程量清單或定額組成規定；小套大；規費中管理費、利潤高於分部分項中人工費；變相申報專案內容等），杜絕不合理工程費用開支。
離職原因：	個人原因

公司名稱：	起止年月：2008-01 ～ 2009-12廣州市麗影物業管理有限公司
公司性質：	民營企業所屬行業：房地產/建築
擔任職務：	工程部經理
工作描述：	工作職責： 1、完成公司本部及各管理處工程人員的優化配置，提升團隊整體維修和服務水平。 2、建立健全工程部崗位職責、裝置操作規程、應急處理方案、裝置臺帳。 3、針對公司前期遺留工程問題，根據輕、重、緩、急制定整改計劃與施工進度，有效化解業戶的投訴，加快管理費的增收進度。 4、針對各管理處的電錶誤差較大實際情況，制定整改方案，成效顯著。 5、負責公司本部及各管理處工程技術人員定期考核、評估，為人事部提供轉正和晉升參考依據。 6、負責公司本部及各管理處二次裝修工程施工方案的審批；新建、改建工程施工方案制定、監管、驗收等。 7、負責公司本部及各管理處大型工具、物料採購立項審批，工程物料收發存放的盤點管理工作。 8、編制裝置年、季、月維保計劃，並組織各管理處工程部實施。部分業績： 1、節能減耗。 2、遺留工程跟進處理。 3、追繳歷史能源欠費。 4、負責新接管物業專案前期介入方案的編寫，組織工程人員對物業各設施裝置的接管驗收，工程圖紙資料的收集、分類、歸檔等。 5、為麗影廣場A、B、C區3個水泵房增設運程溢水報警裝置，徹底解決水淹泵房安全隱患。
離職原因：	家中有事

公司名稱：	起止年月：2005-12 ～ 2007-12廣州地源物業管理有限公司
公司性質：	民營企業所屬行業：房地產/建築
擔任職務：	工程部經理
工作描述：	1、負責動漫星城專案建設的前期籌建工作、消防報建等。 2、負責工程進度、質量、成本控制及現場簽證跟進、監督、落實。 3、為下屬公司各專案物管工程部提供全方位的技術諮詢、建議和指導；包括但不僅限於參與專案內有關新建、擴建、改造工程施工方案和圖紙的會審、工程招投標的參與、零星工程款複核、裝置維保費用支付稽核及供貨商監管和評估，節能、改造方案的評估與稽核。 4、負責新專案工程部前期介入的籌劃、人員的編制、設施裝置的接管與驗收、遺留工程的彙總與跟進；設施裝置的修繕、保養。 5、建立健全本部門各項工作流程、崗位職責、管理制度，停電、停水、颱風暴雨、電梯盤車救人應急處理方案等。 6、評估有關工程、裝置改造、大型物料、機械裝置、工具採購的立項是否合理，為總經辦的決策提供專業依據。 7、節能減耗，成本控制。 8、編制裝置設施的年度維保計劃、原材料採購計劃、資金使用計劃、裝置更新改造計劃、員工年度培訓計劃； 9、負責租戶二次裝修施工方案與圖紙的稽核與審批。 10、監督落實高低壓配電、中央空調、閉路監控、消防、電梯裝置外判單位維保情況； 11、裝置維保合同、工程改造合同、工程招標書編寫等。
離職原因：	合同期滿

公司名稱：	起止年月：2001-11 ～ 2005-12廣州新世界物業管理有限公司
公司性質：	外商獨資所屬行業：房地產/建築
擔任職務：	工程部主管
工作描述：	1、在公司總經辦的領導下,貫徹執行總經辦下達的各項工作方針、政策、規章和制度。 2、在“安全、可靠、經濟、合理”的前提下，及時供給各裝置所需的能源（水、電、油、汽等），做好節約能源工作； 3、組織人力、物力，及時完成各部門提出的請修要求，為業主提供良好的工作、生活條件； 4、組織編制各種裝置的保養、檢修計劃，原材料採購計劃，並組織實施； 5、組織收集、編制各種裝置的技術資料、圖紙，做好裝置的技術管理工作； 6、建立健全本部門各項管理制度、工作流程、服務標準，並監督執行； 7、建立事故停電、電梯困人、颱風暴雨應急處理預警機制，保障廣大業主生命財產安全； 8、做好本部門各類工具、物料的收、發、存放管理工作； 9、組織員工開展技術業務學習，不斷提高員工的業務技術水平。 10、負責業主二次裝修工程施工方案與圖紙的稽核,編制改造擴建工程的預結算、工程竣工驗收等。
離職原因：	合同期滿

公司名稱：	起止年月：1996-10 ～ 2001-10廣州華泰賓館
公司性質：	國有企業所屬行業：服務業
擔任職務：	工程技工
工作描述：	在華泰賓館從事水電、單相、三相電機及其控制電路的維修；雙路電源控制電路的維修；各類機電裝置、彩電音響、感應器等電子產品的維修；高低壓裝置倒閘操作與維護、中央空調終端盤管風機檢修；醫療裝置維修等。
離職原因：	合同期滿

　教育背景

畢業院校：

鄭州輕工業學院

最高學歷：

大專

畢業日期：

1996-07-01

所學專業一：

機電維修與管理工程

所學專業二：

硬體維修與網路維護

受教育培訓經歷：

起始年月	終止年月	學校（機構）	專　業	獲得證書	證書編號
2004-01	2004-07	人事局	電氣	工程師	01
2006-02	2006-03	深圳房地產物業培訓中心	物業管理	物業企業經理證	02
2007-10	2008-08	廣州同航駕校	C1駕照	機動車駕駛證	03
2009-03	2009-05	廣州華南師範網路學院	硬體工程師	全國資訊人才資格證	04

　語言能力

外語：	英語　一般
國語水平：	良好	粵語水平：	一般

　工作能力及其他專長

　本人從事工程管理與物業機電裝置維保十餘年，具備紮實的理論和豐富的現場操作經驗。熟悉房地產開發專案電氣方案、中央空調製冷量等設計要求，且能夠獨立把控有關工程和機電系統現場施工管理和國家驗收規範，獨立解決專案工程技術問題。對專案工程進度、質量、安全、成本控制及現場簽證等相關工作進行有效的監督、管理；負責工程設計圖紙的會審；審查施工單位、維保單位的資質及管理水平。熟悉物業管理法律法規，尤其是物業前期介入，遺留工程的跟進、工程和裝置的接管與驗收、收樓等方面（含強弱電系統、BAS樓宇自控系統、給排水、通風空調、消防監控、停車場管理、通訊網路等系統、裝修工程稽核與驗收），均積累了豐富經驗及管理水平。熟練操作AUTO　CAD、天正電氣、OFFICE 、powerpoint、visio等工程和辦公軟體；對計算機硬體維修與網路維護，具備過硬的本領。

　詳細個人自傳

　　本人性格開朗、思想活躍，具備良好的服務意識和靈活的溝通技巧。我深知在競爭激烈的當今社會，只有不斷的學習先進的管理理念和提高專業技術，才能適應社會發展需要，同時要樹立“我為人人，人人為我”的服務意識。
1、工程專案施工管理、招投標，工程進度、質量、成本控制、現場簽證等；
2、熟悉清單計價和定額計算程式，安裝預結算等，行業驗收規範。
3、物業公司籌建、前期介入、編制裝置維保、更新改造計劃、員工培訓計劃、應急處理預案等；

4、工程繪圖：熟練操作Auto CAD 、天正電氣、建築軟體、Office 2005、photo系列；
5、計算機維修與網路維護等；

　個人聯絡方式