建築承攬合同

　　承攬合同是歷史悠久的典型合同。那麼又是怎樣的呢?以下是在小編為大家整理的範文，感謝您的欣賞。

　　範文一

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國勞動法、合同法、建築法》為依據，參照有關檔案精神。本著甲、乙雙方互惠互利的原則，雙方協商簽訂施工合同如下：

　　一、工程名稱：

　　二、施工地點：

　　三、結構形式：

　　四、發包內容及價格：整體大包土建、水暖、電照、既有樓房的女兒牆屋面拆扒、樓梯製作等大包乾、掃地出門價，以建築面積計算工程量每平方米人民幣大寫元

　　五、資質要求：三級以上資質，簽訂合同時，將資質影印件留給甲方存檔備查。

　　六、質量要求：合格

　　七、開工日期：2010年月日

　　竣工日期：2010年月日

　　八、材料要求：

　　所使用的建築材料，必須有合格證和化驗單。

　　九、付款方式：

　　1、乙方全部墊付工程款。

　　2、主體圈樑竣工後付總造價款的30%。

　　3、竣工初檢合格後，甲方付給乙方工程總造價款50%。

　　4、經質檢站、監理，甲乙雙方技術人員共同驗收全部合格後甲方付給乙方總造價工程款17%。

　　5、保質金3%，質保期為12個月，在質保期內如出現質量問題，甲方通知乙方並約定時間進行維修，如乙方不能按時進行維修，甲方派人維修，其維修費用從乙方預留的質量保金內扣除，質保期滿後按合同約定時間把質保金全部退還給乙方。

　　6、每竣工一棟初檢合格結一棟，聯合檢查全部合格結清工程款。

　　十、施工人員須持證上崗，工地管理人員要求一長三員。

十一、施工期間因個別情況與業主發生爭執，由物業單位協調處理，乙方不能因此停工，拖延工期。

　　十二、在施工過程中，保證小區道路暢通無粉塵，做好屋面防水，如有此類現象發生，乙方自行與業主調解。

　　十三、施工中的建築垃圾須堆放整齊，由甲方處理。十四、安全生產，文明施工。

　　1、施工嚴格執行安全生產操作規範，施工前須對上崗人進行安全生產，文明施工教育，有隱患存在未排除前停止施工。

　　2、施工期間發生一切安全事故均屬乙方責任。乙方承擔所有費用。

　　3、進場的各種裝置、材料隨使隨進，合理堆放，保證施工現場清潔。

　　十五、違約：

　　1、甲乙又方簽訂合同後，乙方不得以任何理由退出現場或停工，如違約甲方有權拒付工程款。

　　2、不許轉包他人，如發生發現有轉包現象出現，甲方有權終止合同，所發生的費用由乙方承擔。

　　十六、施工現場三通一平，由甲方協調，費用由乙方承擔。

　　十七、合同未盡事宜，雙方共同協商解決。

　　十八、本合同雙方簽字後，具有法律效力，共同遵守。

十九、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　年月日

　　範文二

　　定作方：

　　合同編號：

　　承攬方：

　　簽訂地點：

　　簽訂時間：__年__月__日

　　一、專案名稱、任務量、酬金、完成期限、備註

　　二、專案的內容及質量技術要求

　　三、技術資料、圖紙提供辦法及保密要求

　　四、驗收標準、方法和期限

　　五、結算方式及期限

　　六、違約責任

　　七、解決合同糾紛的方式：執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由_____仲裁委員會仲裁當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。

　　八、雙方協商的其它條款

　　定作方：

　　承攬方：

　　年月日：

　　範文三

　　甲方:

　　乙方:

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法》和《建築工程承包合同條例》規定的原則,結合房屋建設的實際情況,經過協商,自願達成如下協議。

　　一、工程概況:

　　甲方準備在XX縣XX街新建三層樓帶尖子的房屋一棟。經與乙方接觸、洽談、協商,決定將其房屋交由乙方承建，具體如下： 1、房屋主體結構施工，內牆粉刷，外牆施工按城建局圖紙，一樓地板磚鋪設，衛生間包括一、二、三、四樓衛生間瓷磚鋪設。

　　2、乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工，工程從2014年月日開始動工,至2014年月日竣工。房屋主體結構施工必須於2014年6月10日前完工。

　　3、甲方負責建築所需的鋼筋、水泥、沙子、磚、地板磚、瓷磚。

　　4、施工期間甲方自願將自有的攪拌機一臺，抽水機一臺、刨床機一臺、膠輪車兩部等物品借與乙方使用，裝置維護由乙方負責，施工完畢後歸還甲方。

　　5、房屋施工所需如:腳手架、跳板、模板等建築材料由乙方負責。

　　二、費用結算

　　1、房屋建設採用費用包乾的方式。

　　2、房屋建築總面積以最後實際修建面積為準,按每平方240元計算。

　　3、付款方式:

　　①乙方完成的工程經甲方驗收合格，甲方按月向乙方按工程完工的70%支付工程款。

　　②全部工程完工後,經甲方驗收合格,付清工程的餘下款項。

　　三、質量要求:

　　1、工程驗收標準,甲方按照下面的規定執行。

　　2、施工中,乙方應按照甲方的要求進行施工,主體結構建設時,牆體要垂直、整體平整,所有的門及門窗的安放與牆體成一條線;粉刷時牆體厚度均勻,無裂縫,內牆面達到整體水平、平整、無裂縫,門及門窗與牆接觸地方的粉刷看不到縫隙,天面要達到厚度均勻,無裂縫,一樓地板磚樓及衛生間的瓷磚要平整完好的貼上,達到水平;陰陽角與牆體成一條線,與牆面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理,待工程全部結束後,甲方進行竣工驗收。

　　四、法律責任:

　　1、工程施工現場的安全由乙方自行完全負責,若發生安全事故由乙方完全負責,承擔一切責任,甲方概不負責,沒有任何法律責任。

　　2、乙方不按甲方要求進行施工，延期完工或者質量不合格，乙方須對甲方的損失承擔賠償責任。

　　五、需要說明：

　　1、本合同一式二份,雙方各執一份。

　　2、本合同自2014年_ _月 _日簽定之日起生效。甲方簽字蓋章乙方簽字蓋章

　　年月日年月日

　　雙方證明人簽字蓋章

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