房屋建築承包合同範本
目前房屋建築領域工程總承包模式尚處於起步階段,制約發展的因素較多,那麼簽訂房屋建築承包合同需要注意什麼呢?以下是小編為大家整理的房屋建築承包合同範文,歡迎參考閱讀。
房屋建築承包合同範文1
甲方:
乙方:
甲方在四川省簡陽市同合鄉幹石山村7組宅基地自建房屋一棟,由乙方承包施工。甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築工程承包合同條例》規定的原則,結合房屋建設的實際情況,經甲乙雙方協商同意,特簽訂如下合同:
一、承包方式
採用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模板、腳手架用材、跳板、碼釘及生產生活用具等。
二、承建專案
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築,包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、後向牆面粉水泥砂漿、下水管道、落水管等;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲處理。
三、承包價格
房屋建築總面積 平方米,每平方米按 元計算。女兒牆按每米 元計算,包括水泥砂漿抹面。
四、付款方式
主體結構工程完工,甲方應向乙方支付工程款的 %,即金額大寫: 元;待工程完工後,經甲方驗收合格,於 日內付清工程的餘下款項。
五、雙方責任
甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方所需材料,應兩天前向甲方提出計劃,以便迅速籌備。乙方必須保證工程質量,按設計圖紙和甲方要求施工,節約材料,並保管好材料,不得丟失。
六、質量要求
施工中,乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和甲方的要求進行施工。主體結構建設時,牆體要垂直、整體平整;粉刷時牆體厚度均勻,無裂縫,內牆面達到整體水平、平整、無裂縫,門及門窗與牆接觸地方的粉刷看不到縫隙,天面要達到厚度均勻,無裂縫;陰陽角與牆體成一條線,與牆面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理。
七、安全問題
文明施工,工程施工現場的安全由乙方自行完全負責,若發生安全事故由乙方完全負責,承擔一切責任,甲方概不負責,沒有任何法律責任。
八、工期要求
主體工程工期為 天,從簽訂合同之日起計算,乙方必須在2011年 月 日前完成主體工程,完工時間不能超過10天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。
九、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。
本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。本合同自2011年 月 日簽定之日起生效。
甲方公章:_________ 乙方公章:_________
法定代表人簽字:_________ 法定代表人簽字:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋建築承包合同範文2
房主:稱甲方
建築施工隊:稱乙方
根據《中華人民共和國經濟合同法、建築法》及有關法律、法規的規定,為了明確雙方職責,為維護雙方利益,避免糾紛,結合本工程實際情況,經雙方共同協商簽訂本合同,並嚴格履行。
一、工程概況
1、工程專案名稱:私人住宅;
2、工程施工地點:炳公村一組;
3、承包方式:包工不包料單包;
4、單包價格:每地平方單價為 200 元。
二、工程期限
本工程工期自 年 月 日至 年 月 日完成,在施工過程中如遇下列情況時,工期可順延;
1、由於甲方原因造成停工、停電、停水達四小時以上或不可抗拒的原因等,工期順延;
2、施工途中由於甲方提出變更設計、更改施工圖紙,工期適量增減。
三、甲方責任
1、甲方向乙方提供建築施工圖;
2、負責組織圖紙設計員向施工人員進行圖紙設計解說交底;
3、按時如數供應乙方在施工中所需的原材料,及時到位,保障乙方正常施工;
4、對工程質量及用料進行全面監督,提出合理要求,發現粗製濫造,違章施工等現象,甲方有權令乙方返工或停工並追究責任損失。
四、乙方責任
1、參加技術圖紙會審、制定施工方案、組織施工人員做好村民協調工作,保障水、電、路通、建築所用裝置材料等費用全部由乙方承擔。機械裝置進場、安全裝置到位、做好各項準備工作、確保按時開工;
2、按照設計圖紙及施工規範精心施工;除門、窗、樓梯扶手、欄杆和後期精裝等附屬工程,由甲方安排第三方施工外,乙方必須積極搞好配合;
3、乙方施工內容:挖機挖基礎土方回填,基礎、牆體、樑、架、柱、板、 樓面抹平、內外粉刷、外牆面瓷磚、鋼筋網架、樓頂瓦面蓋好,主體工程中所有大小專案均由乙方全部完成;
4、安全設施及吊裝運輸由乙方負責購制並安裝到位;
5、每層所需原材料的規格、型號、數量及材質要求必須由乙方提出詳細計劃;混凝土必須計算準確;所需輔料模板、木支撐由乙方自己購制;