中介租房的防騙技巧有哪些

　　如今，很多人在租房子的時候都會通過中介，但是，中介租房並不是百分之百安全的。以下是由小編為大家整理的中介租房防騙的技巧，希望能幫到你們。

　　中介租房防騙的技巧

　　一招識破假房源

　　▲防騙辦法：簽訂合同之前，千萬不要交錢!不要因為一時的低價而心動，也不要因為僅僅漂亮的房屋圖片就衝動的交了訂金，有時候你以為你撿到了餡餅，然而一定要小心提防，很可能那就是騙子的陷阱。

　　巧妙應對假房東

　　▲防騙辦法：在房東問題上，租房者應在與房東見面後，要求檢視房東的房產證、身份證。如果他是幫助朋友出租房屋，那麼一定要有出租委託書、朋友的房產證、身份證或影印件。如果房產證沒有辦下來，則一定要求其出具購房合同以證明其真實身份。

　　化解合同陷阱

　　▲防騙辦法：要在租房合同內寫清楚出了房租之外的物業費、取暖費、衛生費等費用。合同的變更、解除、違約等責任，不要嫌麻煩，越細越好，僅僅口頭協議無法作為證據來採納，必須用書面的形式寫入合同或合同附件。當面檢查和清點房屋內設施和傢俱家電，這些重要傢俱在合同裡面一般都會有的，還有水，電，煤，家用電器等能否正常使用及安全。

　　中介租房常見的陷阱

　　租房騙局型別之一：房客作案半途開溜

　　作案手法：房客利用出租房屋進行詐騙或者以出租房為幌子進行其他違法犯罪行為的根據地。防範提示：房東在對外租賃房屋時不要被房客的高價租房所誘惑，務必核實租房者身份，仔細查驗其身份證件後簽訂租房協議，並定期瞭解房客情況。

　　租房騙局型別之二：黑中介虛擬房源

　　作案手法：黑中介公司以虛假的廉價房源為誘餌吸引租房者，但當租房者交納資訊費後，見房主卻成了難事，資訊費也無法要回。防範提示：如果房屋出租或者出售時價格異常，請多加小心，也許這是個誘人的“圈套”，一定多方核實後再交納各種費用。

　　租房騙局型別之三：一房多租連環騙

　　作案手法：在網上釋出多個出租資訊，把一套住房同時租給多人騙取房租。此類詐騙案還有“黑中介”版本，即中介公司把一套以月付款方式高價收購的房源，以低價向外租賃給多人，向租房者一次性收取半年或一年租金後攜款逃跑。防範提示：應儘量通過正規合法的房屋中介公司租房，或者向工商部門諮詢瞭解中介公司的資信情況，在遇到不法侵害時，要及時報警。

　　租房騙局型別之四：假房東借雞下蛋

　　作案手法：先以短期合同、小額租金租賃一套住房，然後冒充房東，偽造房屋產權證影印件，將房子以長期合同轉租給新房客，從中詐騙牟利。有的騙子還以租住的房屋為誘餌，偽造房產證，將他人房屋出賣，騙得錢款後躲藏。防範提示：在簽訂租賃合同前，租房者應核實房東的身份，仔細檢視房屋產權證以及戶口本的原件，必要時要與原發證機關進行核實，此外房東應定期察看自家的出租房和房客情況。