自住型商品房申請條件

　　相對於普通商品房和保障房而言，自住商品房首先是商品房，但政府在出讓土地時就對開發商限制了未來的出售價格;其次，自住商品房購買者範圍更寬，主要是社會夾心階層，買不起普通商品房但又不符合保障房購買資格的人，因此，購房物件不用稽核收入，但北京家庭需要稽核名下是否無房或者是不是隻有一套房;而非京籍家庭需稽核是否符合購房條件以及是否無房。

　　1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房;

　　2、單身者申購北京自住型商品房需年滿25週歲;

　　3、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經適房、限價房的家庭可優先購買；

　　4、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭***需持有有效暫住證，連續5年***含***以上在本市繳納社保或個稅，可以購買一套自住型商品房***。

　　自住型商品房優先購買條件

　　1、北市戶籍無房家庭***含夫妻雙方及未成年子女***，其中單身人士須年滿25週歲。

　　2、經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。

　　注：符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房。

　　去哪兒購買?

　　專案開發商辦理自住型商品住房預售許可或者現房銷售備案手續前，應在市住建委網站和銷售現場公示相關資訊。

　　購房人到銷售現場登記

　　如何稽核資格?