裝修可否使用公積金來進行貸款

　　現在很多人買完房後就會想要去進行裝修，但是可能買完房後就會沒剩下多少錢去裝修了，那麼利用公積金去貸款的話可以裝修嗎?以下是小編為你整理的裝修可否公積金貸款，希望能幫到你。

　　裝修可否公積金貸款

　　當然可以!為樓主推薦兩種貸款：公積金貸款與住房裝修貸款。

　　個人住房公積金貸款是以住房公積金為資金來源，向繳存住房公積金的職工發放的定向用於購買、建造、翻建、大修自有住房的專項住房消費貸款。職工購買的自有住房包括商品住房、經濟適用房、私產住房、集資建造住房、危改還遷住房和公有現住房。

　　貸款額度：

　　公積金貸款額度的上限計算公式是：貸款職工月計繳住房公積金額度÷貸款職工住房公積金的繳存比例×0.45×12×實際可貸年限

　　公積金貸款額度一般要求不超過房屋總價的70%,且一般都有上限限制。

　　貸款期限：最長可達30年。

　　貸款利率：

　　***1***.從2008年12月23日起，提高住房公積金個人購房貸款利率，5年***含***以下貸款由現行年利率3.51%調整為3.33%;5年以上貸款由現行年利率4.05%調整為3.87%。

　　***2***.2008年12月22日***含12月22日***前受理並簽訂合同的按調整前利率執行，2008年12月22日以後受理並簽訂合同的貸款，按照調整後利率執行。2008年12月23日前發放的未到期貸款，從2009年1月1日起按上述通知的規定執行。

　　裝修預算表的注意

　　第一、包含專案，裝修預算表一般包含有主材、輔材、人工費等三大塊，一定要看清楚裝修預算表上有沒有將各種材料標明。

　　第二、施工工藝，很多業主在這方面吃了大虧，因為經常有公司雖然會說明施工材料和價格等，但卻不會說明施工工藝，這是很多裝修公司欺詐業主的常用方法，很多裝修公司利用裝修預算表在這方面的缺失，在施工時嚴重不按照行業規格來，偷工減料，只是隨便做做表面工作，一旦出現了問題就一律推脫。這是很重要的方面。

　　第三、材料說明，這是許多裝修公司欺騙業主的常見手法之一，特別是前幾年，裝修公司的裝修預算表中，會註明用到哪些材料，卻不標明材料品牌、尺寸等，於是在實際應用時以次充好，裝修公司在其中賺取材料差價。

　　第四、工程量差異，這是現在最常見的欺詐方式，很多裝修公司在量面積時，故意把某些項遺漏或者少算，這樣把總造價壓下來，等業主選擇了它之後，實際預算時按照實際面積來算，這樣的話就會比裝修預算表多出很多錢來。

　　第五、人工費用，這個專案很容易被忽略，因為很多業主覺得這個不重要，其實這個專案一定要有，因為它牽涉到以後的結算問題，還有比如哪裡出現了問題和加項，這樣利於質量，還能檢驗施工質量。

　　第六、付款問題，現在運用比較多的付款方式是開工預付30%、中期35%、後期30%以及尾款5%，這裡有幾個一定要注意，預付款不宜過多，錢是對你裝修質量和進度的保障，每一次支付進度款一定要確定之前的工程是符合要求的，尾款是一定需要的，一般在裝修3個月後沒發現問題，才能返還，另外付款的相關事宜在裝修合同裡也一定要註明。

　　家庭裝修注意事項

　　一、不得隨意在承重牆上穿洞、拆除連線陽臺和門窗的牆體以及擴大原有門窗尺寸或者另建門窗，這種做法會造成樓房區域性裂縫和嚴重影響抗震能力，從而縮短樓房使用壽命。

　　二、樓房地面不要全部鋪裝大理石。大理石比地板磚和木地板的重量要高出幾十倍，如果地面全部鋪裝大理石就有可能使樓板不堪重負。特別是二層以上，因為未經房屋安全鑑定站鑑定的房屋裝飾，其地面裝飾材料的重量不得超過40公斤/平方米。

　　三、木工的包門套和泥工的貼瓷磚也是要配合的，包門套的時候，要考慮下面的地面***門的兩邊地面的任何一面***是否還要貼瓷磚或者其他水泥砂漿找平的事情，因為門套如果在貼瓷片前釘好，一直包到地面，將來用水泥的時候，如果水泥和門套沾上了，就會導致門套木材吸水發黴。

　　四、衛浴間防水也是裝修中一個關鍵環節。一般的做法是，在裝修廁浴間前，先堵住地漏，放5釐米以上的水，進行淋水試驗，如果漏水，必須重做防水;如果不漏的話，也要在施工中小心鋪設地面，不要破壞防水層和擅自改動上下水及暖氣系統。定衛生間地漏的位置時一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位於磚的一邊，如果在磚的中間位置的話，無論磚怎麼樣傾斜，地漏都不會是最低點。

　　五、在施工中要注意避免在混凝土圓孔板上鑿洞、打眼、吊掛頂棚以及安裝藝術照明燈具。

　　六、選擇電線時要用銅線，忌用鋁線。由於鋁線的導電效能差，使用中電線容易發熱、接頭鬆動甚至引發火災。另外在施工中還應注意不能直接在牆壁上挖槽埋電線，應採用正規的套管安裝，以避免漏電和引發火災。

　　七、在居室裝修中為了追求豪華，在四壁上貼滿板材，吊頂鑲上兩三層立體吊頂，這種裝修做法不可取。因為四壁貼滿板材，佔據空間較大，會縮小整個空間的面積，費用也花費較高，同時不利於防火。吊頂過低會使整個房間產生壓抑感。

　　八、廚房裝修中不要把煤氣灶放置在木製地櫃上，更不能將煤氣總閥門包在木製地櫃中。一旦地櫃著火，煤氣總閥在火中就難以關閉，其後果將不堪設想。