融資性租賃的增值稅

　　會計是伴隨著經濟不斷髮展的,經濟越發展,會計越重要。隨著租賃行業在全球的崛起,租賃會計也受到越來越多的關注。下面讓小編來告訴你，希望能幫到你。

　　融資性售後回租***有形動產***，承租人出售資產的行為，承租方不確認為銷售收入，不徵收增值稅和營業稅。 出租方仍須繳納增值稅。 租賃期間，承租人支付的屬於融資利息的部分，作為企業財務費用在稅前扣除 出租方收到的融資利息應按照“有形動產租賃服務”業繳納增值稅，一般納稅人適用稅率是17%，小規模納稅人徵收率是3% 對融資性租賃的資產，仍按承租人出售前原賬面價值作為計算企業所得稅基礎計提折舊。

　　融資性租賃的定義

　　融資租賃是指出租人根據承租人對出賣人***供貨商***的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金，承租期滿，貨物所有權歸屬於承租人的交易。

　　融資性租賃的含義

　　融資性租賃，亦稱金融租賃，是典型的裝置租賃所採用的基本形式。

　　它是指當企業需要添置裝置時，不是向金融機構直接申請貸款來購入，而是委託租賃公司根據企業的要求和選擇代為購入所需的裝置;然後企業以租賃的方式從租賃公司手裡租賃裝置來使用，從而使企業達到融通資金的目的。

　　融資性租賃的業務流程

　　僅描述轉租賃的一般業務流程，其他融資租賃資金信託型別的業務流程與此大同小異。 信託法律網提示，轉租賃融資租賃資金信託的一般業務流程包括:

　　*** 1 ***信託公司與供貨商簽訂購貨合同，信託公司與租賃公司 A 簽訂融資租賃合同，租賃公司 A 與租賃公司 B 簽訂轉租賃合同;

　　*** 2 ***信託公司發行融資租賃資金信託計劃，從投資者那裡籌得資金;

　　*** 3 ***供貨商向租賃公司 A ***第一承租人***提交租賃物;

　　*** 4 ***租賃公司 A ***第二齣租人***把租賃物轉租賃給租賃公司 B ***第二承租人***;

　　*** 5 ***租賃公司 B 向租賃公司 A 支付租金;

　　*** 6 ***租賃公司 A 把租賃公司 B 支付的租金扣除一定費用後以租金形式支付給信託公司;

　　*** 7 ***信託公司把租賃公司 A 支付的租金扣除一定管理和其他相關費用後向投資者支付本金和收益。

　　融資性租賃的特徵

　　許可權分離

　　在融資性租賃中，雖然裝置是承租人指定的，由出租人出資購進，但在約定租期內，裝置的所有權屬於出租人。承租人獲得的是裝置使用權，並對租用的裝置負有維修，保養以使之處於良好狀態的義務。期滿後，承租人可享有留購，續租，退租或簽訂另外租約的多種選擇。這種所有權和使用權的分離又例如現代經營方式，適應於社會化大生產。

　　租期分期歸流

　　在融資性租賃中，承租人交付租金的次數和麼次所付金額均可由雙方具體協商。租期結束時，租金歸流的累計數大體相當於購買裝置的價款加上管理費用和出租人的盈利。

　　資金與物資緊密結合

　　融資性租賃事宜商品形態和資金形態相結合的方式提供信用。在向企業出租裝置是解決了企業的資金需求，他不同於借款還錢，借款換物的一般信用形式，而是借物還錢，因而具有信用、貿易的雙重性質。出租人在這裡同時兼有金融機構和貿易機構的雙重職能。出租人還直接與裝置製造商發生購買關係，一方面連線裝置的生產環節，一方面與承租人發生租賃關係，連線著裝置的實際需求。由於融資性租賃能是產銷緊密結合，因而是一種具有長期穩定特徵的信用方式。

　　在法律框架下，融資租賃資金信託是指信託投資公司利用資金信託計劃這個融資手段，把資金信託計劃所募集資金運用於融資租賃業務的一種資金信託業務。