租賃服務業地稅稅率是多少

　　服務業概念在理論界尚有爭議。一般認為服務業即指生產和銷售服務產品的生產部門和企業的集合。下面小編就為大家解開，希望能幫到你。

　　租賃服務業地稅的稅率

　　工業企業的稅負率:按規定計算繳納各種稅收。下面提供你一些稅種及稅率情況：

　　1、增值稅按銷售額的17%或6%、4%繳納***分別適用一般納稅人、小規模生產加工和商品銷售納稅人***;提供其他勞務的，按營業收入的5%繳納營業稅。

　　2、城建稅按繳納的增值稅和營業稅之和7%繳納;

　　3、教育費附加按繳納的增值稅和營業稅之和3%繳納;

　　4、地方教育費附加按繳納的增值稅和營業稅之和2繳納%;

　　5、印花稅按購銷合同金額的萬分之三貼花;

　　6、城鎮土地使用稅按實際佔用的土地面積繳納***各地規定不一，XX元/平方米***;

　　7、房產稅按自有房產原值的70%*1.2%繳納;

　　8、車船使用稅按車輛繳納***各地規定不一，不同車型稅額不同，XX元輛***;

　　9、企業所得稅按應納稅所得額***調整以後的利潤***繳納***3萬元以內18%，3萬元至10萬元27%，10萬元以上33%***。

　　10、發放工資獎金的扣繳個人所得稅。 除增值稅與企業所得稅向國稅局申報繳納外，其他均向地稅局申報繳納。

　　服務業的經營特點

　　服務業經濟活動最基本的特點是服務產品的生產、交換和消費緊密結合。由此而形成了其經營上的特點：①範圍廣泛。由於服務業對社會生產、流通、消費所需要的服務產品都應當經營。因此，在經營品種上沒有限制。服務業可以在任何地方開展業務，因而也沒有地域上的限制。在社會分工中，是經營路子最寬、活動範圍最廣的行業。②綜合服務。消費者的需要具有連帶性。如旅店除住宿外，還需要有通訊、交通、飲食、洗衣、理髮、購物、醫療等多種服務配合。大型服務企業一般採取綜合經營的方式;小型服務企業多采取專業經營的形式，而同一個地區的各專業服務企業必然要相互聯絡以形成綜合服務能力。③業務技術性強。④分散性和地方性較大。服務業多數直接為消費者服務，而消費是分散進行的。因此服務業一般實行分散經營。各地的自然條件和社會條件的不同，經濟、文化發展的一定差別，特別使一些為生活服務的行業,地方色彩濃厚,因而服務業又具有較強的地方性。

　　地稅的機構概況

　　1999年廣州市財政、地稅機構分設，廣州市地方稅務局於當年2月8日開始獨立運作， 是廣東省地方稅務局下屬的副廳級單位。現行體制按照“登記、徵管、稽查”三大系列設定機構，設有1個登記分局、10個區地稅局***其中廣州開發區和蘿崗區地稅局、廣州南沙開發區和南沙區地稅局均為一套人馬、兩塊牌子***和2個縣級市地稅局、6個稽查局和1個納稅人服務中心，共計20個基層單位;市局機關設13個處室和2箇中心***事業編制***。

　　全市地稅系統總人數4847人，其中在編幹部3131人，編內合同工121人，編外合同工844人***前臺協稅員577人***，離退休人員728人。在編幹部中，男女比例為51.7：48.3，2007年平均年齡38.89歲;碩士以上學歷人員有300多人，本科學歷人員2100多人，碩士、本科、大專以上人員分別佔幹部總數的9%、62%;全系統40%的處級以上領導幹部具備碩士研究生學歷，45%的科級領導幹部具有中級以上專業技術職稱，具有律師、註冊會計師或註冊稅務師資格的人員達到210多名。

　　廣州市地方稅務局徵管範圍包括營業稅、企業所得稅、個人所得稅等12個稅種和社會保險費***養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險、生育保險***、教育費附加、文化事業建設費、水利建設基金等8個費金。截止到2007年底統計經管廣州所轄10個區、2個縣級市和3個國家級開發區的納稅人***不含臨時登記戶***48萬戶，其中企業25萬戶，個體工商戶23萬戶。