公司選址的重要性

　　任何一個商業企業不管他是多麼知名的品牌,不管它的商品多麼的物美價廉,它的專案選址必須準確。好的商業專案位置能夠形成優秀的商圈,而商圈好壞又是企業成功的關鍵因素之一。下面小編就為大家解開，希望能幫到你。

　　一、地址是制訂經營戰略及目標的重要依據

　　經營戰略及目標的確定，首先要考慮所在區域的社會環境、地理環境、人口、交通狀況及市政規劃等因素。依據這些因素明確目標市場，按目標顧客的構成及需求特點，確定經營戰略及目標，制定包括廣告宣傳、服務措施在內的各項促銷策略。

　　事實表明，經營方向、產品構成和服務水平基本相同的餐廳，會因為選址的不同，而使經濟效益出現明顯的差異。不理會餐廳周圍的市場環境及競爭狀況，任意或僅憑直觀經驗來選擇餐廳地址，是難以經受考驗並獲得成功的。

　　二、地址選擇是對市場定位的選擇

　　地址在某種程度上決定了客流量的多少、顧客購買力的大小、顧客的消費結構、餐廳對潛在顧客的吸引程度以及競爭力的強弱等。選址適當，便佔有了“地利”的優勢，能吸引大量顧客，生意自然就會興旺。

　　三、地址選擇是一項長期性投資

　　不論是租賃的，還是購買的，一旦被確定下來，就需要大量的資金投入。當外部環境發生變化時，餐廳的地址不能像人、財、物等其他經營要素一樣可以做相應的調整，它具有長期性、固定性特點。因此，對餐廳地址的選擇要做深入的調查和周密的考慮，妥善規劃。

　　四、地址選擇反映了服務理念

　　地址選擇要以便利顧客為首要原則。從節省顧客的購買時間、節省其交通費用的角度出發，最大限度地滿足顧客的需要。否則就會失去顧客的信賴和支援，也就失去了存在的基礎

　　公司選址的技巧

　　第一最盟證限，與其選擇現在被商家看好中網我放的店址式最中用，不如選擇在不久客就招目的將來會由冷變熱、而目前暫時未被別人看好經用管式的店址保國四展。這樣的問項加的店鋪位置費用較低中度行鎖，而潛在投得顧項的商業價值卻很大四成國營。因此成連營家發朝的理，應特別留心城市建設由了商業的新發展將會帶來什麼樣個式營和的變化模中業大。

　　第二大我最理限目的連，選擇靠近大公司、大企業放加發大的街道一邊上井證營。這一方面們網力業是因為大公司、大企業鎖用資們的出入者可以成為顧客位行大招，另一方面中陽家證是因為來過最連保網的顧客便於向別人介紹說“在某某大公司商理問加的旁邊有一家店鋪如何如何”經大式們證的的商，這樣就比較容易指引他人光顧利井和網。

　　第三大招得陽，選擇靠近人口將會增加四加收鎖的地方益國位業。比如新住宅區朝顧連地的發展及新機構個展成產的設立等由了理限，都會給店鋪增添顧客大模業問，使其今後求益就地的發展更具有潛力地經地加。這需要你有一定眼光益經噴企，隨時關注某地將建住宅小區或將設立新機構等訊息利四式項，多關注媒體個網目鎖的報道發理式營商的益用。

　　第四力收展展，選擇經營方向相輔相成發井個招的店鋪作鄰居國產投客。比如你要開一家兒童服裝店最網們體，最好靠近一家婦女服裝店發收求益，而不應靠近修理店或酒吧盟噴網加。因為與周圍商店加大經陽的經營方向相互協調相互補充地限戶力，附近店鋪的陽業陽的顧客就很容易也成為這家店鋪朝商國經的顧客資鎖益業由的四由。

　　第五的的盟盟的益獲展，選擇店鋪位置時利求展證盟的管戶，還應重視店鋪所在建築提供盟國投業的銷售、展示、儲藏等設施戶問限證是否符合經營要求***否則會給經營帶來不便***加位用上，建築物業理最項的朝向收行國中是否較少受氣候影響***比如冬天面向颳大風方向就不妥***朝網網最，以便今後在經營中減少支出成經我朝。

　　第六中營商放，在同一條街道兩側選擇店鋪位置時國模模商，以客流量多、能見度高、交通不易堵塞目模經了的位置為佳中最顧力產大井的。客流量少式理源限源放行的，就缺乏“人氣”朝產用式的地目盟，影響收入;能見度低式連最陽，即使有“人氣”源業企鎖，人們也不容易發現你資經力式的店鋪;如果交通不暢網網理投的網的行，人們就不願意來四加源式。

　　第七井投保式的式客加，有時與其定好經營方向再去選擇店鋪位置利顧業商理經國的，倒不如先找到一個地點適中、價格較合理盟商源模的營業場所營商顧問，再根據當地情況確定一個有發展潛力商戶連中的經營方向力們中營。就業們源盟是說得益戶了，開店鋪不一定要在經營方向上“先入為主”噴四商業，找好位置往往更重要式力得網證商問的。

　　公司選址的風水原則

　　因地制宜的原則

　　因地制宜就是根據環境的客觀性，採取適宜於自然的生活方式。風水的思想是務實的體現，使人和建築物相和諧，與自然相和諧，適宜於自然，迴歸自然，返璞歸真，天人合一，這就是傳統風水的真諦所在。

　　依山傍水的原則

　　依山傍水中的山和水，是風水中的兩個基本的要素。山是靠山，水是朱雀，是明堂，是財源。有山有水，才有靠山，有財源，是風水中亙古不變的真理。當然靠山有靠山的方向，水源有水源的方位，這就是風水在實踐中所探知的東西。山體是大地的骨架，水是萬物生命和生機之源，沒有水，人類就不能生存。山有山脈，水有水脈。山脈有穴，水脈也有穴。現代城市已經沒有了客觀存在的山和水了，在風水上可以取代山的東西，就是假山，以及其他的替代物;在風水上可以取代水的東西，就是水池，以及其他的替代物。

　　有形有勢的原則

　　傳統風水中稱“百尺為形，千尺為勢”。也就是說，把所堪輿的建築物放在大環境和小環境中考慮，大環境稱為“勢”，小環境稱為“形”。風水寶地在風水上要形勢俱佳，不能有形無勢，也不能有勢無形，更不能既無形又無勢，應該是有形有勢。

　　坐北朝南的原則

　　中國的建築物大部分都是坐北朝南的，這符合中國的氣候條件，因為中國是季風性氣候，夏天大多是南風或者東南風，朝南的建築物可以吹到涼爽的南風，而冬天吹的凜冽的北風，所以為了抵禦寒冷的北風，建築物只好採用坐北的方向，而不是朝北的方向。中國在地理位置是地球的北半球，朝南的房子有利於採光，有利於冬季的採暖。風水中國的坐北朝南的原則是有科學道理的。

　　適中居中的原則

　　中國人有一個處世的哲學就是中庸之道，這個哲學思想在風水中的體現就是適中居中的原則。也就是說，建築物要和環境恰到好處，不偏不倚，不大不小，不高不低，儘可能的優化，接近至善至美。不同的行業要根據不同的商圈來確定自己的位置，要根據公司的大小來決定公司用地的大小。

　　水文優良的原則

　　水和土是風水中的基本要素，水質和土質的好壞直接決定了該地的風水的好壞，風水寶地的水是幹甜的，土是有光澤的。水和土都是帶有微量元素及化合物質，有的窮山惡水的地方不適合人類的居住，居住的人容易犯病，這根本的原因就是水土中微量元素或者化合物質致病的誘因。

　　生氣充足的原則

　　我們提倡在有生氣的地方建造房子，生氣給人類帶來財氣，在風水上叫“乘生氣”。古代建造房子，比較注重選擇“穴地”，穴地就是福地，福地福人居住。山有龍脈，蜿蜒的龍脈隨處都有結穴的可能。在風水上，穴地是風水寶地，是建造房子，修建墳墓***即陰宅***的最佳的地方。