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篇一
裝飾工程預算編制探討
摘要：本文作者介紹了室內裝飾工程預算編制的現狀及要求 ，指出了室內裝飾工程預算需注意的問題，供同行參考。
關鍵詞：裝飾工程;預算編制;探討
中圖分類號：U655.59 文獻標識碼：A 文章編號：
確定室內裝飾工程造價預算，必須在裝修建設程式的各個階段即從裝飾方案的提出進行可行性研究，選擇最佳施工方案到初步設計和施工階段，均採用科學的計算方法和切合實際的計價依據，才能對設計方案的優秀程度、投資的使用效果進行分析和評價。
1 室內裝飾工程預算編制的現狀及要求
建築裝飾具有良好的視覺效果，優秀的建築裝飾能夠體現人的藝術性，具有良好的實用性。隨著我國裝飾工程的不斷髮展和完善，做好室內裝飾工程預算就顯得尤為重要。目前，我國現行裝飾工程預算定額的管理體制按其管理分工，分為全國統一定額和地區統一定額。這種狀況的存在在一定程度上造成跨地區跨行業進行設計、招標和施工的諸多不便，弱化了國家對定額標準的巨集觀調控能力，不利於促進全國統一的建築市場的開拓發展。
在我國裝飾施工的目前情況下，為了達到良好的經濟效益，施工單位首先應該不斷的提高裝飾施工的水平，並在提高裝飾質量的同時做好裝飾工程的預算工作。其中，施工人員是施工質量的生命線，為了保證施工質量，就必須極強施工隊伍的建設，適當的加強政策理論和專業知識的培訓，保證這些施工人員能夠不斷的學習新知識，不斷的在提高施工質量的同時改進施工方法，達到節約造價的目的。從事經濟工作的專業人員還要具有較強的事業心和責任感，在實踐中逐步提高自身的專業素質，在具體的操作中要嚴格執行國家的有關政策，保證裝飾工程預算的相對準確性和嚴密性，對工程進行全過程、全方位的費用控制，從預算、施工到決算層層把關，以保證資金的正常運轉，達到增收節支的目的，提高企業的整體經濟效益。
2 室內裝飾工程預算需注意的問題
2.1 提高裝飾管理人員的素質
目前建築裝飾行業的專案管理人員素質普遍較低，致使先進的成本管理理論和方法在裝飾工程中得不到應用。因此，必須加強專案管理人員的培訓，使他們通過學習現代成本管理理論和先進的成本管理方法不斷的增強成本管理意識，提高成本管理水平，將現代成本管理理論和成本控制技術與裝飾工程特點相結合，運用科學的成本管理方法實現對專案成本的有效控制。
2.2 樹立成本控制意識
目前我國建築裝飾企業由於大部分延續了建築業的管理模式，在成本控制方面出現了許多經營思想與組織管理上的缺隱，產生了諸如成本控制責任不明，成本控制流於形式，成本開支的範圍未能全面考慮成本的補償，許多規定不盡合理等問題。要想從根本上解決成本控制中出現的問題，其難點不在於物，而在於人，在於人的管理思想，在於人的成本意識。
現代成本控制提出了一種嶄新的經營觀念和成本經營模式，它要求對傳統的企業管理觀念和管理方式進行改革。
2.2.1 在經營思想上破除單純依靠提高工程造價來提高企業經濟效益的思想，對立“低成本，高效益”的觀念，著眼於企業內部挖潛改造，降低成本。
2.2.2 在成本經營上變成本的事後核算為事前的成本控制;變成本開支的實報實銷為先算後用，限制使用;變財物部門的單兵作戰為全員參加的成本控制;實現“哪裡有費用，哪裡有成本控制點”的全過程、全方位控制。
2.2.3 在分配上，建立和完善誰節餘誰受益，誰超支誰受罰的管理制度。
2.2.4 在考核上，變過去單純考核人員消耗指標為不僅考核人員而且考核與成本密切相關的管理工作，解決成本控制過程中職責不明，歸屬不清的問題。從而把專案成本與全體員工的經濟責任和利益有機結合起來，形成一個全員參加成本管理的氛圍和格局。讓參與施工專案管理與實施的每個人都意識到加強專案成本管理和成本控制對施工專案的經濟效益及個人收入所產生的重大影響，那麼,各項成本管理工作才能在施工專案管理中得到貫徹和實施。
2.3 運用好施工圖預算
施工圖預算是裝飾單位工程造價計價的核心環節。室內裝飾工程造價按工程專案核算具有單件性,需要就各個具體工程,按程式計算其造價。裝飾工程是一個週期生產過程,歷經方案的提出、初步設計和施工圖設計、招投標、合同簽訂、施工、竣工驗收使用等程式,並建立相應的經濟關係。因此,造價計算也應分階段進行,形成投資估算、設計概算、施工圖預算、標價與合同價的確定、施工結算、竣工決算等環節,最後得出工程的實際造價。作為單位工程,裝飾工程也或多或少地由各類分部分項工程組合而成。其造價只能是各個不同分部造價的彙總。由於裝飾工程構成的複雜性,我們更應注意選擇裝飾工程造價的編制方法。
2.4 工程量計算
工程量是稽核工程預算的依據,是工程結算的基礎。由於設計單位設計深度不夠，或施工單位不按圖紙施工，這就顯示出稽核人員在稽核中必須以工程竣工圖及現場實現情況為依據的重要性。或者以施工圖設計和現場經濟簽證為依據，或者以現場實測取得資料為依據，嚴格按裝飾工程預算定額、工程量計算規則及有關說明逐項進行核對。為防止超規模施工,應嚴格按審定設計方案進行控制，凡任意擴大工程量部分，不能進入結算。在建安工程和裝飾工程單獨承攬時，應注意工程內容和範圍的劃分，避免重複計算，例如室內地面、牆面、天棚的找平層或整體面層，門視窗和扇，給排水管線和潔具，照明中的燈具，吊頂的預埋件等工程量易重複計算;測量資料當場核對、分析、確定，稽核人員根據現場測量結果，結合有關施工過程記錄、簽證，綜合分析確定工程量;隱藏工程應及時通知甲方代表和監理檢查簽字,否則按最合理最經濟的狀態推測計量。
2.5 加強工程直接費的控制
2.5.1 材料費的控制
工程成本由人工費、材料費、機械費、其他直接費用和間接費用組成。在裝飾工程專案成本中，材料費約佔工程成本的75%-80%，因而，應將控制材料費作為工程成本控制的重點。控制的措施有以最佳方式採購材料，努力降低採購成本，與材料供應商之間建立長期合作關係，按工程進度計劃採購供應材料，避免因材料大量積壓而增加了材料的損耗和保管費用;對於常年使用的大宗材料，如膨脹螺栓、自攻螺釘、電焊條、綁絲、水泥、黃砂等可根據經濟訂購批量訂貨。
2.5.2 人工費的控制
從定額的編制時間和執行時間來分析，定額的人工費具有滯後性。在施工過程中，人工費的控制具有較大的難度。儘管如此，我們可以從控制支出和按實簽證兩個方面來著手解決。首先是按定額人工費控制施工生產中的人工費;二是考慮用其他直接費、間接費適當補充一些;三是如產生預算定額以外的用工專案應按實簽證。
2.5.3 機械費的控制
機械費的控制要儘量減少施工中所消耗的機械臺班量，通過合理施工組織、機械調配，提高機械裝置的利用率和完好率，同時加強現場裝置的維修、保養工作，降低大修、經常性修理等各項費用的支出，加強租賃裝置計劃的管理，充分利用社會閒置機械資源，從不同角度降低機械臺班價格。
3 結束語
隨著我國經濟不斷髮展和人民生活水平不斷提高的前提下，國家經濟巨集觀調控政策進一步突進，特別是在機遇與挑戰並存的市場條件下，施工企業要想增加市場份額、實現經濟效益，必須做好裝飾工程專案的工程專案管理，因此做好裝飾工程專案成本管理，具有重要的現實意義。
參考文獻：
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[3] 韓一彬.建築裝飾工程施工技術管理探討[J].企業導報，2010，***11***.
篇二
淺談施工組織設計編制
一、引言
1、隨著我國經濟的不斷髮展，把國家建設成富裕的小康社會戰略計劃正在實施，小康社會不僅體現人民物質生活的極大豐富，它的一個重要標誌就是一座座現代化的城市拔地而起。市政工程是我國發展的前哨，靚麗的城市夜景，彎沿曲折的道路、水渠，都是我們市政業的產物。當然對於我們市政業來說，每建設一個工程，首先要對工程進行策劃，這裡策劃，就是我們講的施工組織設計和方案的編制。因此下面對施工組織設計編制方法進行淺說。
二、編制施工組織設計的作用及必要性
1、基本宗旨：
市政工程施工組織設計的基本宗旨是，按照市政工程建設的基本規律、施工工藝規律和經營管理規律，制定科學合理的組織方案、施工方案，合理安排施工順序和進度計劃，有效利用施工場地，優化配置和節約使用人力、物力、資金、技術等生產要素，協調各方面的工作，使競爭取勝，經營科學有效，施工有計劃、有節奏、能夠保證質量、進度、安全、文明，取得良好的經濟效益、社會效益和環境效益。
2、作用：
市政工程施工組織設計是規劃、指導市政工程投標、簽訂承包合同、施工準備和施工全過程的全域性性的技術經濟檔案。
首先，市政工程施工組織設計是根據市政工程承包組織的需要編制的技術經濟檔案。其內容既包括技術的，也包括經濟的;更確切地說是技術和經濟相結合的檔案，既解決技術問題，又考慮經濟效果。所以，它是一種管理檔案，具有組織、規劃***計劃***和據以指揮、協調、控制的作用。
其次，市政工程施工組織設計是全域性性的檔案。“全域性性”是指，工程物件是整體的，檔案內容是全面的，發揮作用是全方位的***指管理職能的全面性***。
第三，市政工程施工組織設計是指導承包全過程的，從投標開始，到竣工結束。在市場經濟條件下，特別應當發揮施工組織設計在投標和簽訂承包合同中的作用，使市政工程施工組織設計不但在管理中發揮作用，更要在經營中發揮作用。
3、必要性
市政工程施工組織設計的必要性首先是由市政產品的技術經濟特點，市政施工的技術經濟特點，以及市政工程交易活動的特點決定的。建築產品的特點主要有3點，即固定性、多樣性和龐大性。與市政產品的特點相對應，市政施工的特點也有3點，即流動性、單件性和露天性。市政市場交易活動的特點主要也有3點，即市政產品生產活動和交易活動同時進行***統一性***，市政產品活動的階段性和長期性，交易活動結算方式的特殊性***預付款、按月或按階段結算和竣工後結算***。這些特點使得市政施工、管理和經營活動非常複雜，必須事前認真進行施工組織設計，才能確保成功。例如市政施工的單件性***即一次性***，決定了市政工程專案生產活動的不重複性，不可能有現成的施工組織設計檔案可供使用，必須在施工之前根據工程施工的需要針對性地進行施工組織設計，以保證成功地進行施工。再如，市政產品的龐大性，不僅使露天生產不可避免，而且使生產所需的資源耗量龐大，施工時間長，操作條件差，環境多乃惡劣，只有通過編制施工組織設計，才能確保資源優化配置，施工進度合理，施工工藝適當，排除各種干擾。市政工程的特點，決定了承包者要取得施工任務，必須在市政市場上參加競爭。承包企業要競爭取勝，就必須進行充分籌劃，確定對策，並滿足招標方標書中有關組織方面的要求，這就必須編制施工組織設計。另外，市政工程施工的複雜的施工工藝，對施工技術的特殊和高難要求，需要處理好的眾多協作配合關係，施工準備工作的複雜性、大量性和長時間性，對國民經濟發展的強相關性等等，都要求具有科學、嚴密、有效的施工組織設計。
三、市政工程施工組織設計的種類
根據市政工程施工組織設計設計階段和編制物件的不同，市政工程施工組織設計可以劃分為兩類：一類是投標前編制的施工組織設計***簡稱標前設計***，另一類是簽訂工程承包合同後編制的施工組織設計***簡稱標後設計***，後者又可分為三種：施工組織總設計、單體工程施工組織設計和分部工程施工組織設計。
標前設計是為了滿足編制投標書和簽訂工程承包合同的需要而編制的;標後設計是為了滿足施工準備和施工的需要而編制的。市政施工單位為了使投標書具有競爭力以實現中標，必須編制標前設計，對標書的內容進行規劃和決策，作為投標檔案的內容之一。標前設計的水平既是能否中標的關鍵因素，又是總包單位招標和分包單位編制投標書的重要依據。它還是承包單位進行合同談判、提出要約和進行承諾的根據和理由，是擬定合同檔案中相關條款的基礎資料。這兩類施工組織設計的特點見下表。
種類 服務範圍 編制時間 編制者 主要特性 追求主要目標
標前設計 投標與簽約 投標書編制前 經營管理層 規劃性 中標和經濟效益
標後設計 施工準備至工程驗收 簽約後開工前 專案管理層 作業性 施工效率和效益
對於施工難度大、施工技術複雜的公共改造工程，在編制單體工程施工組織設計之後，還應編制主要分部工程的施工組織設計，用來指導各分部工程的施工。如基礎工程、鋼筋混凝土框架工程、鋼筋結構安裝工程、大量土石方工程等等。分部工程施工組織設計突出作業性，主要是進行施工方案、進度計劃和技術措施設計。
四、市政工程施工組織設計的內容
施工組織設計的內容
***1***工程概況
1***工程名稱、代號、地址、總規模、生產能力、總投資***或總造價***等;
2***工程組成、面積、結構、造價等***可列表說明***;
3***工程特點、地區特點、場地特點、地質水文特點、施工條件、技術經濟條件、氣候條件、地震裂度等;
4*** 設計單位、設計進度，市政概況、結構概況、裝置安裝概況等;
5***工程承包合同目標：工期及進度、質量、造價、安全、環境主要材料用量、承包合同中乙方的義務描述。
***2*** 施工管理組織
1***施工專案經理部的組織機構圖;
2***各職能部門***或職能人員***的職責分工;
3***擬建立的主要規章制度;
4***內部承包規劃和合同管理規劃。
***3***施工部署及主要施工方案
1***分包計劃;
2***勞動力籌集計劃;
3***材料與預製構件供應、採購、訂貨規劃;
4***市政機械裝置選用***自備、購買及租賃***計劃;
5***專案經理部內部的工作任務安排;
6***主要單體工程施工方案初步設計;
7***分期分批施工規劃。
***4***施工準備規劃
***5***施工總進度計劃
***6***各種資源需用計劃
***7***施工總平面佈置圖
***8***施工專案質量體系的設計
***9***成本目標控制規劃
***10***安全環境控制目標及風險管理規劃
***11***指標計算與分析
2、施工組織設計的重點內容
不論是哪一類施工組織設計，其內容都相當廣泛，編制任務量很大。為了使施工組織設計編制得及時、適用，必須抓住重點，突出“組織”二字，對施工中的人力、物力和方法，時間與空間，需要與可能，區域性與整體，階段與全過程，前方和後方等給予周密的安排。
從突出“組織”的角度出發，在編制施工組織設計時，應重點編好以下三項內容：
第一個重點，在施工組織設計中是施工部署和施工方案，在單體工程施工組織設計中是施工方案和施工方法。前者的關鍵是“安排”，後者的關鍵是“選擇”。這一部分是解決施工中的組織指導思想和技術方法問題。在編制中，要努力在“安排”和“選擇”上做到優化。
第二個重點，在施工組織設計中是施工進度計劃，在單體工程施工組織設計中是施工工期計劃。這部分所要解決的問題是順序和時間。“組織”工作的得力，主要看時間是否利用合理，順序是否安排得當。巨大的經濟效益寓於時間和順序的組織之中，絕不能稍有忽視。
第三個重點，在施工組織設計中是施工總平面圖，在單體工程施工組織設計中是施工平面圖。這一部分是解決空間問題和施工“投資”問題。它的技術性、經濟性都很強，還涉及許多政策和法規問題，如佔地、環保、安全、消防、用電、交通等。
總之，三個重點突出了施工組織設計中的技術、時間和空間三大要素，這三者又是密切相關的，設計的順序也不能顛倒。抓住這三個重點，其他方面的設計內容也就好辦了。否則其他內容既無法設計，設計出來也解決不了根本問題。
五、市政工程施工組織設計的技術經濟分析
1、技術經濟分析的目的
技術經濟分析的目的是，論證施工組織設計在技術上是否可行，在經濟上是否合算，通過科學的計算和分析比較，選擇技術經濟效果最佳的方案，為不斷改進與提高施工組織設計水平提供依據，為尋求增產節約的途徑和提高經濟效益提供資訊。技術經濟分析既是施工組織設計的內容之一，也是必要的設計手段。
2、技術經濟分析的基本要求
***1***全面分析。要對施工的技術方法、組織方法效果進行分析;對需要與可能進行分析，對施工的具體環節及全過程進行分析。
***2***進行技術經濟分析時抓住施工方案、施工進度計劃和施工平面圖三大重點，並據此建立技術經濟分析指標體系。
***3***在進行技術經濟分析時，要靈活運用定性方法並有針對性地應用定量方法。在進行定量分析時，應對主要指標、輔助指標和綜合指標區別對待。
***4***技術經濟分析應以設計方案的要求、有關的國家規定及工程的實際需要為依據。
3、技術經濟分析的指標體系
施工組織設計中技術經濟指標應包括：施工週期、勞動生產率、工
程質量、降低成本、安全指標、機械化施工程式、施工機械完好率、工廠化施工程度、臨時工程投資比例、臨時工程費用比例以及節約三大材料百分比。單位工程施工組織設計中技術經濟指標應包括：工期指標、勞動生產率指標、質量指標、安全指標、降低成本率、主要工程工種機械化程度以及三大材料節約指標。這些指標應在施工組織設計基本完成後進行計算，並反映在施工組織設計的檔案中，作為考核的依據。
施工組織設計技術經濟分析指標可在圖表所列的指標體系中選用。其中，主要的指標應是：總工期、單方用工、質量優良率、主要材料節約和節約率，大型機械耗用臺班數以及單方大型機械費、降低成本額和降低成本率。
4、技術經濟分析的重點
技術經濟分析應圍繞質量、工期、成本、安全、環境、五個主要方面。選用某一方案的原則是，在質量能達到合格***或優良***的前提下，工期合理，成本較低。例如：
***1***基礎工程應以土方工程、現澆混凝土、打樁、排水和防水、運輸進度與工期為重點。
***2***結構工程應以垂直運輸機械選擇、流水段劃分、勞動組織、現澆鋼筋混凝土支模、澆灌及運輸、腳手架選擇、特殊分項工程施工方案、各項技術組織措施為重點。
***3***裝修階段應以施工順序、質量保證措施、勞動組織、分工協作配合、節約材料、技術組織措施為重點。
單體工程施工組織設計的技術經濟分析重點是：工期、質量、安全，成本，勞動力使用，場地佔用和利用，臨時設施，協作配合，材料節約，新技術、新裝置、新材料、新工藝的採用、環境保護。施工組織設計的技術經濟分析重點是：施工週期，大流水作業，施工準備，臨時設施，勞動力均衡使用與均衡施工，總分包協作，成本，質量，安全，節約，佔地和土地利用，社會效益，開拓性措施。
六、總結
上述對施工組織設計進行了概述，通過實踐本人認為，要編制出切實可行合理的施工組織設計***或方案***應具備很多方面的知識，特別是實踐中的經驗，只有這樣，才能編制出更具有指導性的工程檔案，用來指導施工，為企業發展作出貢獻。