住房公積金績效審計學術論文
績效審計從它的產生髮展到現在已有四五十年曆史，且發展勢頭迅猛，已經成為衡量一個國家的政府審計是否走向現代化的標誌之一。,許多國際組織和績效審計領先國家均對績效審計有著不同定義。以下是小編今天為大家精心準備的：住房公積金績效審計學術相關論文。內容僅供參考，歡迎閱讀!
住房公積金績效審計論文全文如下：
我國的住房公積金制度是為了解決廣大職工的住房問題而建立的一項重要的社會保障制度，是一種通過金融互助，增強繳存公積金的職工購房支付能力的國家支援社會自助形式。自住房公積金制度實施以來，各級審計機關相繼建立了對住房公積金的經常性審計制度,並對住房公積金績效審計作了積極的探索和實踐，但尚未形成較系統完善的住房公積金績效審計模式。本文從住房公積金績效審計的必要性、住房公積金績效審計的目標、內容、評價指標和方法等方面對公積金績效審計作些粗淺探討。
一、開展住房公積金績效審計的必要性
***一***開展績效審計是住房公積金的快速發展的需要。從住房公積金歸集和使用的規模看，住房公積金的快速發展，使得其歸集、使用和管理機制上發生了重大的變化，客觀上要求開展績效審計。從公共財政體制建立的需要看，注重社會管理和公共服務是經濟發展到一定階段的產物。公共財政體制要求強化對公共資金流轉過程與使用效果的監督與評價，也必然要求開展績效審計。
***二***開展績效審計是突破住房公積金傳統的財務收支審計侷限的需要。伴隨住房公積金制度的快速發展，審計必須突破住房公積金傳統的財務收支審計侷限，重點關注住房公積金制度存在的缺陷，如繳存政策不合理，繳存差異大，住房公積金大量沉澱，投資效益低下等制度層面存在的大量問題，從體制、機制的角度對發現的問題進行分析，提出解決的辦法和建議，滿足成果使用者對審計的要求。
***三***開展績效審計是審計工作轉型的需要。審計署對績效審計專案在年度審計專案計劃中所佔的比重有明確要求，安徽省審計廳也要求審計機關力爭到20xx年以後實現績效審計專案在年度審計專案計劃中所佔的比重要達到80%，最終實現從由財務收支審計為主導的階段向以績效審計為主導、財務收支審計與績效審計同時並存共同發展的階段的重要轉變。不失時機地選擇並開展住房公積金績效審計，是政府審計從傳統審計向現代審計過渡的標誌之一。
二、住房公積金績效審計的目標
***一***真實性、合法性。近幾年來，儘管隨著住房公積金經常性審計的開展，住房公積金制度的逐步完善，住房公積金領域裡違法違規問題逐年減少，但是擠佔挪用、違規投資、損失浪費的問題依然存在，並直接制約著住房公積金效益的發揮。因此，在相當長的時期內，對住房公積金的真實、合法性審計仍是審計機關的重要任務。
***二***安全完整性。是我國住房公積金績效審計的一項重要目標。在真實性審計的基礎上，住房公積金績效審計應通過對住房公積金制度和政策的評估以及對決策、資金管理、使用效果等方面的審查，揭露反映體制轉軌時期影響經濟活動效益、效果和效率的體制性、機制性和管理性問題。
***三***經濟性、效率性、效果性。在保證住房公積金真實完整的基礎上評價政府部門管理、使用住房公積金的經濟性、效率性和效果性。
***四***公平性。我國的住房公積金制度基本框架僅僅初步形成，仍處於不斷改革和完善的階段，特別是住房公積金不同受益人群之間、不同單位之間、不同地區之間的差異，公平性原則未得到重視並體現在每項制度和政策中去，導致不同地區之間住房公積金不平衡，或是同一地區不同單位之間、不同群體之間歸集額和歸集比例都存在較大差異。住房公積金中公平的實現，將極大影響住房公積金制度功能的發揮，故績效審計必須高度關注住房公積金公平性審計。
三、住房公積金績效審計的內容
***一***住房公積金使用的效果性審計。從我國住房公積金使用政策來看，主要用於個人住房公積金貸款，閒餘公積金投資的範圍限於銀行存款、買賣國債等，因此在審計時應重點關注以下四個方面。
1.審計個人住房公積金貸款使用情況，分析個人住房公積金貸款餘額與住房公積金歸集餘額佔比情況，進而分析資金沉澱率的高低狀況和成因。
2.個人住房公積金貸款流向。通過住房公積金貸款人群的分析，揭示公積金制度設計上的缺陷和惠及面。
3.住房公積金的放貸存在的潛在風險。由於目前住房公積金管理中心對貸款回收採取的是委託銀行在借款人的工資收入中按時扣款，因而存在部分公積金借款人因工作變動、中途退休、調往異地、自動離職、下崗以及非正常身亡等導致貸款回收的風險增大。
4.閒餘公積金投資情況。分析銀行定期存款、活期存款、購買國債的比重，以及各自獲得利息收入的比重，進而分析公積金增值目標的實現情況。
***二***住房公積金政策中的管理制度效率性審計
1.對現行住房公積金管理制度效率性的審計。一是住房公積金覆蓋面的效果性審計。通過住房公積金覆蓋面的審計，分析歸集單位型別和繳存職工性質，從制度上揭示住房公積金使用的效果性。二是繳存和使用過程中的公平性審計。通過對歸集單位職工收入水平審計分析，調查公積金繳存人群和貸款人群的收入水平與城市居民平均收入水平的差距，說明公積金制度的受益人群在城市中整體上是處於較高收入群體還是低收入群體。表明公積金制度是否存在收入水平上的不公平。三是用於城市廉租房建設資金的調劑性審計。目前公積金增值收益的分配管理中規定，住房公積金增值收益要用於提取不低於60%的風險準備金和上交財政的公積金中心管理費用，剩餘資金作為城市廉租住房建設的補充資金。通過審查提取專項資金後的剩餘資金是否全部作為城市廉租住房建設的補充資金，及其佔當年住房公積金增值收益的比例，分析對當地廉租房建設是否起到支援作用和對低收入群體的政策傾斜。四是公積金中心管理費用使用制度的規範性審計。其管理成本控制如何，將影響住房公積金的執行效率。上述四個方面的審計調查分析，應是住房公積金績效審計需要關注的重點。
2.關注巨集觀調控下的住房公積金政策調整的變化。從建立健全住房保障制度提供金融支援的角度出發，全面客觀的分析住房公積金髮展過程中面臨的問題，分析住房公積金政策調整是否起到平抑房價、緩解目前房地產市場泡沫經濟和虛假繁榮的作用。一是應關注住房公積金政策調整內容。重點關注主管當局在房地產調控中出臺的系列政策，如：使用住房公積金建設保障性住房;調整住房公積金貸款首付比例;上調住房公積金存貸款利率;兩套以上住房不予貸款等等。二是對住房公積金政策調整效果分析。分析住房公積金政策調整是否有利於住房市場穩定，調查試點城市使用公積金建設保障性住房情況，保障性住房本身價格是否大大低於普通商品房銷售價格，是否有利於住房價格總水平的下降;調整住房公積金貸款首付比例，尤其是提高二套住房貸款比例和停止發放三套及以上住房的公積金貸款，是否會從公積金這個渠道擠出投機需求，是否確保自住需求，有助於住房價格回撥。提高公積金貸款利率，相應提高了貸款成本，有無減少了住房需求。
***三***對住房公積金制度執行過程的有效性審計。主要應抓住以下五個環節：
1.內部控制制度環節。一要檢查資金歸集、使用、管理環節內控制度的設計是否科學、健全;二要了解各項控制措施是否真實的運作於業務活動當中、是否發揮了應有的作用;三分析各項內控制度的風險有多大、重要性水平有多高。
2.住房公積金歸集環節。重點檢查住房公積金覆蓋面，通過對擴面徵繳進行分析，判斷是否存在著應繳未繳問題;檢查單位是否按照規定為職工辦理公積金繳存手續和匹配應由單位承擔的公積金，住房公積金是否及時足額繳存規定賬戶。
3.住房公積金的使用環節。主要檢查個人住房貸款的宣傳力度如何，是否讓群眾瞭解公積金貸款的好處和優惠政策，使群眾能有效運用住房公積金;有無違規發放公積金貸款，如向不具備貸款資格的人發放了貸款、向夫妻雙方重複發放貸款等;有無擠佔挪用公積金。
4.住房公積金的保值增值環節。一是住房公積金管理成本的審計，既加強對住房公積金經辦主體管理成本的績效評估;二是住房公積金增值收益的審計，主要關注投資主體是否具備資格和能力;是否按規定購買國債和集中賬戶存放公積金，有無直接或間接投資股市，存在投資是否風險等。
5.關注住房公積金政策執行的效果，是否達到預期的政策目標。一是巨集觀的政策目標實現情況：如公積金歸集擴面的問題是否逐年得到提高，個人貸款發放使用的問題是否能滿足繳存公積金不同群體的需要，是否影響公積金制度設計之初的主要政策目標的實現，以及影響政策的功能發揮。二是收支是否平衡，基金積累是否逐年增加，能否保障近期、中期、遠期支付的需要;增值收益以及分配是否達到預期的目標等。
四、住房公積金績效審計評價指標
***一***反映住房公積金制度推行情況的考評指標
1.住房公積金制度覆蓋率=***住房公積金實繳職工人數÷住房公積金應繳職工人數***×100%
住房公積金應繳職工人數指統計局公佈的上年在崗職工人數，由於非公有制企業職工人數較難採集，各地可採取抽樣調查，按統計局公佈的在崗職工人數基礎上乘以一定的係數來確定。
2.住房公積金擴麵人數增長率=***當年住房公積金擴麵人數÷上年住房公積金擴麵人數***
***二***反映住房公積金歸集收繳情況的考評指標
1.住房公積金歸集額增長率=***當年住房公積金實際繳存額÷上年住房公積金實際繳存額***×100%-1
2.住房公積金歸集餘額增長率=***當年末住房公積金歸集餘額÷上年末住房公積金歸集餘額***×100%-1
***三***反映住房公積金資金運用情況的考評指標
1.當年住房公積金資金運用率=***月平均個人貸款餘額+月平均國債投資餘額***÷月平均住房公積金歸集餘額×100%
2.當年住房公積金貸款率=***當年住房公積金個人貸款發放總額÷當年住房公積金實際繳存總額***×100%
3.當年住房公積金貸款餘額增長率=***當年末住房公積金個人貸款餘額÷上年末住房公積金個人貸款餘額***×100%-1
***四***反映住房公積金資金動作效益情況的考評指標
1.當年住房公積金增值收益率=***當年住房公積金增值收益額÷月平均住房公積金歸集餘額***×100%
2.當年住房公積金動作成本率=***當年住房公積金業務收入總額÷當年住房公積金業務支出總額***×100%
3.住房公積金管理費用率=***當年管理費用總額÷當年住房公積金增值收益總額***×100%
***五***反映住房公積金貸款質量和抵禦風險情況的考評指標
1.貸款風險準備金充足率=***當年末貸款風險準備金餘額÷當年末住房公積金貸款餘額***×100%
2.貸款逾期率=***月平均貸款逾期額÷月平均住房公積金貸款餘額***×100%
***六***反映住房公積金運作社會效益情況的指標
廉租房建設補充資金增長率=***當年建立的廉租房建設補充資金額÷上年建立的廉租房建設補充資金額***×100%-1
由於各地的情況不同，考評指標也可以適當增減，結合本地區住房公積金管理的發展要求綜合確定，通過考核以促進該地區住房公積金制度的有效推行，全面反映該地區住房公積金管理的綜合水平。
五、住房的公積金績效審計的方法
***一***住房公積金制度框架體系建立層面的合理性審計技術方法。通過分層、分類採取比較分析法，分析住房公積金體系內不同群體、不同地區、不同單位間的住房公積金制度受益物件的覆蓋範圍、待遇享受機制和收益結果，並採取因果分析法就差距作制度體制等方面的歸因分析，以反映住房公積金總體架構設計中的不公。
***二***對住房公積金制度制定層面的公平性審計方法。採用抽樣法和比較分析法，抽取制度內不同的樣本，比較制度的執行結果，對結果的差異或者不公進行分析，重點揭示結果不公所隱含的住房公積金制度規則的不公，如可以抽取住房公積金制度下不同收入的繳存群體，通過對其在公積金繳存環節、公積金提取環節、公積金貸款環節、個人公積金帳戶餘額環節出現的不同結果的比較分析，可以得出該項制度制定是否公平、公正的結論。也可採取調查問卷法，通過聽取群眾意見來揭示問題，提出建議。
***三***住房公積金政策執行過程的績效審計技術方法
1.內部控制制度環節績效審計的技術方法。用系統分析法，分析內控制度中存在的問題始終要在整體與部分，要素與要素，整體與外部環境的相互關係中揭示內控制度的系統性質與運動規律。此外審閱法、符合性測試法、實質性測試法、風險評估法也是內控制度績效審計的有效技術方法。
2.住房公積金歸集和使用環節績效審計的主要技術方法。主要是分為兩種：一是傳統的審計方法，如審閱法、訪談法、調查問卷法、延伸調查法。二是現代審計方法，即運用計算機審計技術方法，通過對業務資料和財務資料的對比分析，並將獲取的資訊進行加工處理，充分發揮計算機資料分析、處理、整合的優勢，尋找和揭示問題產生的內在規律，為績效評價奠定基礎。
3.住房公積金的保值增值環節績效審計的主要技術方法。 一是成本效果分析法。即對專案的成本和效果進行比較研究，通常以每單位成果所消耗的成本表示，主要是針對住房公積金歸集和使用管理成本來進行績效分析。二是淨現值法。將不同時期的收益與支出全部轉換為同一個時點上的貨幣價值，兩者進行比較得出結論淨現值法。主要針對住房公積金的增值收益來進行績效評價。
4.住房公積金政策執行的效果的審計技術方法。主要是統計抽樣法，即選取一定的樣本，通過對樣本的審查，來評價住房公積金歸集和使用政策執行的效果優劣。此外採取調查、座談會的方法聽取專家和群眾意見也是評價住房公積金政策執行效果的一種好的方法。
***四***開展績效審計既可採取單獨立項也可採取與住房公積金財務收支審計結合的方式。單獨立項的績效審計，是以評價專案績效為主要目標，並作為績效審計專案單獨立項的審計專案。與住房公積金財務收支審計結合開展的績效審計，是在對某一個住房公積金管理中心開展住房公積金歸集、使用和管理情況審計、經濟責任審計或者其他財務收支審計的同時，開展績效審計。這類績效審計專案在制定審計方案時，明確審計目標除注意發現被審計單位的違法違規問題外，還要對其中存在的績效性問題給予關注和分析。整個審計專案的審計內容、重點、審計的步驟安排以及報告內容上，都應包含績效分析和評價的內容。