豐臺申請商品房的具體流程

　　在豐臺，很多剛創業的年輕想實現購房夢想，會選擇購買商品房。那麼，購房商品房的時候，需要走哪些而流程呢?以下是由小編為大家整理的相關資料，希望能幫到你們。

　　申請豐臺商品房的流程

　　1、報名。豐臺所在的市住建委負責指導、監督全市型商品房銷售管理工作，網上現場兩步都得走按照職責分工，而開發商在向市住建委網站申請辦理型商品住房預售許可或者現房銷售備案手續前，就會在市住建委網站和銷售現場進行不少於15天的公示。

　　2、核驗。在20個工作日內給出結果市民在提交材料之後的20個工作日內就可以得到是否通過稽核的結果，通過購房資格稽核的申請家庭，方可參加搖號。

　　3、搖號。豐臺商品房系統搖號開始以後，會分別對這兩個搖號池內的候選人排大隊，再由開發商依次通知選房。與車牌搖號系統類似搖號前，產權型保障房輪候家庭和本市戶籍無房且其中單身人士已年滿25週歲的家庭會自動進入優先池，其他有購房資格的人群則會進入普通搖號池。

　　4、選房。我們要按搖號確定順序依次遞補優先池中的家庭會先選房，開發商會與購房家庭簽訂購房合同，購房家庭的成員今後不得再申請購買型商品房，屬經濟適用住房、限價商品房輪候家庭的，自動放棄輪候資格。而且每個申請家庭只能選擇一套型商品房，選房之後就是簽約。

　　豐臺商品房的申請的條件

　　1、名下無房或僅有一套住房的豐臺戶籍家庭可申請型商品房;

　　2、符合購房條件且名下無房的非豐臺籍家庭***需持有有效暫住證，連續5年***含***以上在本市繳納社保或個稅，可以購買一套型商品房***;

　　3、單身者申購豐臺型商品房需年滿25週歲;

　　4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經適房、限價房的家庭可優先購買。

　　豐臺商品房申請的時間

　　1、一般購房者可登入開發商網站進行網上申請，接受申請的時間將不少於15天，15日內提交申請的市民需要到現場進行確認，但提交的時間和確認的時間與終選房先後順序無關，市民可以在非高峰期報名。

　　2、自申請點受理申請之日起20個工作日內初審機構完成初審，提出初審意見。初審合格的提交市公共租賃房管理局複審;不合格的書面告知申請人並說明理由。

　　3、複審合格的申請人將在住房資訊網上進行公示，內容包括收入、住房等相關情況，時間不少於7個工作日。對公示物件有異議的，管理局接受實名舉報，並在10個工作日內完成核查。經核查異議成立的，應書面告知申請人並說明理由。