首次購房申請補貼需要的條件

　　在生活中，政府為了鼓勵人們加入購房的行列，因此規定了相關的補貼政策，但是，申請購房補貼是需要一定條件的。以下是由小編為大家整理的首次購房補貼的條件，希望能幫到你們。

　　首次購房補貼的條件

　　1、具有常住戶口3年以上的城鎮非農業戶口的居民;

　　2、家庭人均可支配月收入低於政府公佈的上年人均可支配月收入的70%***含70%***,今年的標準為852元/月以下***含本數***;

　　3、無房戶***承租公有住房或享受過房改優惠政策的除外***或家庭人均住房建築面積低於16平方米***含16平方米***。

　　4、符合條件的家庭每戶只能購買一套經濟適用住房,並且在取得《房屋權證》5年後方可出售。未滿5年要賣的,其住房由住房保障管理部門考慮物價因素後按原價折舊後收回,或由出售人按照出售收益的50%上繳收益。

　　購房補貼發放延遲的原因

　　1、購房者契稅返還手續均由開發企業代辦，開發商一般會成批次申請，這就耽誤了一些時間。

　　2、購房補貼申請及審批發放有5道程式，整套流程大約需要2個月。

　　①開發商向市房管局政務視窗提交申請;

　　②市房管局視窗稽核後按周彙總並提交市財政局視窗;

　　③市財政局複核並按程式報市政府審批;

　　④市財政局審批後，將購房補貼資金按月撥付至市房管局財務部;

　　⑤財務分別撥付至購房者個人賬戶。

　　3、據統計，有30%的購房者提供的賬號資訊與本人不符，導致審批程式需重新走一遍，因此發放到賬戶的時間就大大延後。

　　購房申請補貼的流程

　　1、購房人簽訂商品房買賣合同並備案後，在購房補貼資金髮放視窗提出申請，填寫駐馬店市購房補貼申請審批表。

　　2、申請材料：駐馬店市購房補貼申請審批表***一式三聯***，經市房管部門備案的《商品房買賣合同》原件***留存原件***，市、縣兩級房管部門出具的無房證明***購買首套住房人提供，留存原件***，契稅完稅憑證***檢視原件，留存影印件***，購房人身份證與戶口本***檢視原件，留存影印件***。

　　3、市房管部門核實購房人資訊後，將按照補貼標準核定購房補貼金額。財政部門根據核定後的購房補貼金額，將購房補貼資金打入財政部門設立的專項賬戶，由指定的商業銀行憑駐馬店市購房補貼申請審批表及時支付給購房人。