房產轉讓合同
現階段,在房地產轉讓領域,合同效力與買賣雙方利益密切相關,是怎麼一回事呢?以下是在小編為大家整理的範文，感謝您的閱讀。
範文1
賣方：_________________________（以下簡稱甲方）
買方：_________________________***以下簡稱乙方）
買賣雙方根據中華人民共和國法律和《_________商品房產管理規定》，經過友好協商，自願制定本，條款如下：
一、賣方有房產_______個單元座落在_________市_________第_________座________樓________單元。合計面積_________平方米。現自願將該房產賣給買方。售價為_________元整。***原樓價為_________元整***。
二、買方對上述房屋已核實，並審閱了房產權證書及有關資料後同意交付上述房產價款，買賣雙方一致自願成交。
三、雙方在本合同上籤署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款後，即將上述房產證書及有關資料交給買方。
四、雙方買賣成交後，即攜帶房產權證書到_________房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。
五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。
六、買方在交付房產價款後，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，並負責賠償買方損失。
七、本合同發生糾紛時應本著友好協商解決，如不能解決時，應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決。
八、本合同在雙方簽署後經_________公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共_________頁，為一式三份，買賣雙方各執一份，_________公證處一份，均具同等效力。
甲方***公章***：_________ 乙方***公章***：_________
法定代表人***簽字***：_________ 法定代表人***簽字***：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
範文2
轉讓方***簡稱甲方***：
受讓方***簡稱乙方***：
經甲、乙雙方自願協商達成一致,甲方將自己擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協議條款，以資共同遵守：
第一條 房屋轉讓的基本情況
轉讓房屋***以下簡稱該房屋***位於望城縣xxxxx四樓套間，房屋結構為磚混結構，建築面積 120平方米***包括臥室、客廳、衛生間、廚房、天窗、樓梯間、及其附屬設施和裝修設施***，並且享有一至四樓的樓梯間的通過使用權利，樓頂的分攤面積。
第二條 轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為***人民幣***￥xxxxxxx.00整，大寫:***人民幣***壹拾捌萬圓整。
第三條 付款方式
雙方一致同意房屋轉讓款由乙方分期支付。乙方即日預付購房50000.00元***大寫:伍萬圓整***;剩餘房款 130000.00元***大寫: 壹拾叄 萬整***，甲方在收款時應向乙方出具收據。在房屋現有的主戶搬出該房屋時，乙方向甲方交付全部房款，但現有住戶須在一年內搬出該房屋。乙方在在交付全部主房款之日起，乙方享有該房屋的產權和使用權。
第四條 房屋過戶
房屋交付乙方後，甲、乙雙方應當在 一年時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲、乙雙方各承擔一半。
第五條 甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙，甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。
第十一條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方***公章***：_________ 乙方***公章***：_________
法定代表人***簽字***：_________ 法定代表人***簽字***：_________
_________年____月____日 _________年____月____日