房地產估價師備考的誤區

　　房地產估價師備考需要掌握一定的方式方法，如果一開始備考沒有找對方法，陷入誤區，不止浪費時間，更會打擊自信心，所以考生們在備考之初就要有效避開誤區，才能順利進行復習計劃。所以提醒各位考生，一定要規避以下誤區：

　　要注意避免走入學習過程中的幾個誤區：

　　誤區一：反覆聽課，以聽課代替看書記憶。

　　有的朋友很喜歡聽課件，同一個老師的一遍不行，聽兩遍;聽這個老師的還不放心，還要找別的老師的來聽。就拿基礎班來說，一門課程大約30個小時，聽兩遍就60個小時，如果找還要聽別的老師的，那就差不多100個小時。這是多麼龐大的時間數目呀，難怪說時間緊張。聽課件當然輕鬆了，跟著老師的思路***有的朋友甚至還不跟思路呢，就在那裡耗時間***，還可以看網頁，聊qq，啥都不耽誤，而且到了結束，感覺整本書都掌握了，自我感覺還不錯。但是一做題，就出問題了，這裡記不清楚那裡不能確定，到頭來，還是不會做題。

　　那麼，問題出在那裡呢，該如何利用課件呢。

　　俗話說：“師父領進門，修行在個人”，課件也是這樣的作用，起到領進門的作用，如果你能看懂教材了，也就表明你已經進門了，如果這個時候還糾纏在課件上，我覺得你永遠在門口徘徊，不可能進入修行階段，而考試難度，永遠不可能停留在入門階段。所以，我覺得課件聽一遍***在不明白不理解的地方聽兩遍***就行，做到難點重點心中有數，做到能讀懂書上內容為止。切記不要以聽課件來代替看書做題、記憶理解!

　　誤區二：重點抓講義，以講義為中心。

　　有的朋友很喜歡看講義，不可否認，講義是教材的濃縮，是教材的昇華，也是老師們對教材重點難點的提取，但是因為這就放棄教材，無異於捨本逐末。對於知識結構，只有教材最完善，尤其是沒有基礎或者基礎差的朋友，理解教材是複習第一步，那些簡單的定義概念，對於以後的大題非常有幫助。說白了，只有教材才能讓你樹立完整的知識結構，其他的無一能達到此目的。那麼如何利用講義呢，講義要和課件一起用，在明白了那些基本含義之後，和課件一起對重點難點知識吸收用!

　　誤區三：到處找題做，做多了就理解了。

　　現在市面上的練習很多，我的看法是在網校的題庫裡做題就可以了，很多朋友在利用這個資源的時候就是看題，而不是做題，看一看答案都會，一做題都不會。翻看書瞭然，關了書茫然，實際上是完全沒有掌握。我的觀點是，對於書上的例題，不管大小，難易，都按照考試的要求認真的寫在本子上，好好做一遍。很多通過了考試的朋友，也不一定能把書上的例題答對80%以上，所以大家可千萬別小看這些例題。一遍不行做兩遍，這樣反覆記憶，大有裨益的。對於其他的練習，我的建議是最少做兩遍，一定要做到：做了就能掌握，掌握就能吸收，吸收就能融會貫通。那種看題式的練習方法，越少越好!

　　快速有效的做題方法

　　1.真題是好的衝刺試題

　　考前衝刺階段切記別盲目與看書，根據老師上課考試重點劃分，把主要時間集中點在這些重點知識點上。熟悉了這些知識點，在用往年考試真題來反覆模擬練習，一步步把握所有知識點，結合實際情況來加強記憶。考前多做幾套衝刺試卷來鞏固知識點。

　　隨書習題重點不在習題而在教材內容，而教材內容都是千篇一律，所以很難做到兼顧，並且進入最後衝刺階段隨書習題已經不能完全滿足我們的需求。練題肯定是要多練題多總結多糾錯，所以在知識點差不多都能把握的情況下，多做歷年真題才是提分的好方法，考前可以多練習下，也是給自己學習成果的測試。房地產估價師考前複習就是一點一點通過學習練習把考試會遇到的難點、疑點都牢牢把握，為考試做好萬全準備。

　　2.高頻考點、高頻錯題要銘記

　　在房地產估價師最後複習階段對教材要有一個相應的框架知識結構認識，對相應的重要知識點要熟練掌握，這樣才能做好練習題!否則走馬觀花的練習沒有多大益處。一些高頻考點和在以前練習中經常出錯的題目好用筆記下來，不斷的強化練習或記憶。

　　3.在精力允許的情況下正確選擇練習題

　　有的考生可能以為做的題越多越好，可事實並不盡然。如果考生盲目做題，就會陷入題海不能自拔。而這些習題有的不僅是無意義的，甚至是具有很強的負面效應的。所以大家在選擇的時候一是要選擇最新教材對應的習題，二是要謹慎挑選，精選好的習題做為衝刺練習。