普通住宅和非普通住宅的定義

　　在建設行業有著普通住宅和非普通住宅之分，普通住宅一般會用作民用住宅，非普通住宅建築面積較大，商業用途大些，普通住宅和非普通住宅不僅在規格上面不同而且，在稅費上也有不同的標準，為了讓大家更好地理解普通住宅和非普通住宅之間的區別，小編從它們的定義來闡述它們之間的區別僅供您參考。

　　非普通住宅和普通住宅的定義區別

　　非普通住宅有三個標準：

　　1、住宅小區建築容積率在1.0以下***不含1.0***;

　　2、單套建築面積在144平方米以上***不含144平方米***;

　　3、實際成交價格高於同級別土地住房平均交易價格1.2倍。

　　以上三點只要符合一個，即為非普通住宅。 反之則為普通住宅。