投資理財必須注意什麼

　　要以合適的價格買到價效比高的房源需要我們好好注意。那麼，?

　　1、投資理財的思路比收益更重要

　　比爾蓋茨為啥整天睡大覺都在賺錢，主要還是因為他當初有了改變世界的思路，研製出了網際網路。思路對了，在思路的引導下，你會努力想一些投資理財的方法，克服各種各樣的困難，最終專研出一套自己的投資理財思路，然後你只需要按照這思路走，賺錢也會顯得很容易。

　　2、投資眼光比理財能力更重要

　　理財能力固然重要，但是是否具有投資的眼光就更重要。就拿購買理財產品來說，為啥有的人買的產品如期獲得了收益，而有的人甚至虧本，都是買理財產品，這兩人變現卻截然不同。這最根本的原因還是投資的眼光，虧本的人對挑選理財產品的眼光，對產品瞭解的不透徹。

　　3、個人價值的提升比賺錢更重要

　　什麼是價值?每個人的理解都不同。這裡所說的價值是個人價值，是指個人價值的提升比賺錢更重要。若個人價值提升了，再有好的轉換方法，錢自然而然也就來了。曾有專家說，成為一個專家，專家的特殊社會地位和價值能夠為你創造財富!倘若只是有錢又有什麼用呢?錢總有一天會花光的，而個人創造出來的價值卻是能夠持續創造財富的一個源泉。

　　理財技巧

　　要以合適的價格買到價效比高的房源需要我們採用一定的技巧：

　　***1***買跌不買漲。如何判斷買房的最佳時機，簡單的方法就是看銀行對買房貸款的態度。一般而言，銀行對貸款的態度比專家的話真實、準確，可信度更高。銀行手鬆，說明市場看好，投資客湧動，房價一般呈上漲趨勢;銀行手緊，說明市場風險加大，政策調控，投資客抽身，絕大部分賣家著急，買家觀望，房價一般呈下跌趨勢。

　　***2***透過平均價看供需比。某類房子增多，代表著市場的需求和供給情況，如果供給增多真實需求保持不變，則此類房屋的價格立刻下跌，此時才是購買房屋的最佳時機。

　　***3*** 別急著買導向類的房屋。

　　***4*** 自住型客戶"買跌不買漲"。

　　***5***自住型客戶"買跌不買漲"。房產中介向你推銷房子的陌生電話多，證明市場行情不好，市場上買房的客戶少，跟房東討價還價的機會就多。

　　***6*** 買"預期"才有升值潛力。

　　***7***普通買房人不必一步到位。方便實用才是最實在的。

　　***8***養房成本提前算仔細。養房的費用，買房時不能不考慮。