解除購房合同通知書範本

　　購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。下面小編給大家帶來解除購房合同通知書，供大家參考!

　　解除購房合同通知書範文一

　　尊敬的××先生/女士：

　　因您與××年×月×日與我公司簽訂了××號《預購房屋協議》，購買我公司開發建設的××專案×棟×單元×號房，總房價為人民幣××元。我司自年月日已對您進行催告，要求您在年月日前與我公司簽訂《商品房買賣合同》，但截至本通知書發出之日，您仍未與我公司簽訂《商品房買賣合同》。

　　鑑於您的違約行為，現我公司依據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，鄭重通知如下：

　　一、自本通知送達您之日起，解除我公司與您簽署的《認購協議》; 二、由於您的違約行為，您已交納的定金***貳萬元***不予退還。

　　如有未盡疑問，請您和我公司的銷售顧問××聯絡。 ***：×××× 特此通知。

　　六安市瑞沅新建置業有限公司

　　年月日

　　解除購房合同通知書範文二

　　致：滄州泰興房地產開發有限公司先生/女士：

　　本人與貴公司做為雙方當事人於2013年1月5日簽訂了兩份《商品房買賣合同》，該合同第八條“交付期限”約定貴公司***作為房屋出賣人***應當在2014年4月30日前向本人交付合同項下的房屋***泰大國際家居博覽中心2#樓4層號和號房***，但截至2014年月日，貴公司不能向我交付房屋。依據本合同第九條規定，貴公司的行為已構成違約，須承擔違約責任。現本人正式函告貴公司：

　　1、本人與貴公司簽訂的《商品房買賣合同》自貴公司接到此函之日起解除。

　　2、請貴公司於本通知函送達之日起日內退還本人已付的全部房款及相應的違約金，逾期則按中國人民銀行同期貸款利率支付利息至實際退款之日止。

　　3、對於貴公司在合同中附加的顯失公平的條款及《合同補充協議》，依據《中華人民共和國合同法》及《***中華人民共和國合同法***若干問題的解釋》中對制式合同的有關規定，均屬無效條款。

　　如果貴方拒絕我方的要求，我方將啟動法律程式並採用媒體曝光等方式，維護本人的合法權益，請貴公司及時處理!

　　業主簽名：業主電話：

　　年月日