白雲區城市規劃管理

　　白雲區位於廣州市的北部，多山林少田地，在規劃時，以優化該地區功能佈局與空間結構為重點，下面由小編為大家整理的的有關內容，希望對大家有幫助!

　　整合中心區，加強聚集效應

　　白雲區面積廣闊、人口密集，但一直以來由於地區分散，沒有形成整體的優勢，因此在新的規劃中，政府有意將白雲區的九個鎮規劃為四個片區，讓地區從分散到集中，加強區域的聚集效應，推動中心城鎮的發展，以點帶面的方式帶動白雲區整體經濟的發展。

　　政府在整合的四個片區為流溪河北岸產業區、機場控制優化發展區、帽峰山生態發展區、北部整合發展區，分別整合了江高及神山兩鎮、人和鎮、太和及龍歸鎮兩鎮，鍾落潭、竹料、良田、九佛四鎮。並且，以上各區的功能定位又各有特色，功能錯開，有利整個區域經濟的快速發展。

　　另外，在整個白雲區規劃中，還將設立兩個城市中心區，一是白雲新城，即在舊機場搬遷以後的地方建設一個集商貿、文化休閒、旅遊為特色的商業中心;二是金沙洲，即把金沙洲建設成為廣佛都市圈的示範性居住區。目前，位於南海黃岐緊靠金沙洲的萬科四季花城專案成功開盤，將會進一步加快金沙洲住宅區的建設。

　　通過整合中心區的規劃，白雲區無論是在經濟產業還是在住宅居住方面都會形成一個或幾個核心，使資源在整體上得以優化。並且，片區的聚集使本身為大量農村和城鎮並存的白雲區城市化程序進一步加快，從整體上加快了白雲區經濟的發展。

　　依託交通優勢，建設大型物流中心

　　白雲區依靠其交通條件的優勢而大力發展物流產業，把白雲區建設成為廣州市的物流中心。白雲區位於廣州市的北部，交通方便，特別是在公路交通、鐵路交通、航空交通三方面有極大的優勢;土地資源豐富，白雲區土地面積廣闊，適合存放大量物品。而今年10月份，新白雲國際機場投入使用後，將會成為廣東地區甚至是華南地區最大的航空港，這也使白雲區成為國際航空港的重要標誌，同時也會極為容易地提高其作為華南地區物流中心的地位。發展物流業成為白雲區相對廣州其他區域有著不可比擬的優勢，並且依託白雲區本地眾多的專業批發市場，使其服務輻射到整個珠三角地區甚至是華南地區，而且還可以與航空港國際物流園區、黃埔國際物流園區、南沙國際物流園區等相互配合，構建為廣州市、珠江三角洲地區整個華南地區的物流體系。

　　在《廣州市商業網點發展規劃》裡面，明確"四線三圈兩軸一帶"的商業規劃方案，其中"北培育"是指把廣州北部的白雲區加快建設為大空港、大產業和新城區服務的國際物流園區、批發市場園區和零售服務商業功能區。大型物流中心的建設成為廣州市和白雲區建設的重點。目前，廣州市重點發展的物流園區之一白雲區綜合物流園區已經開始建設。依託白雲區的交通優勢，將白雲區發展成為國際物流園指日可待。

　　以專業市場和大型商城主導地區商業發展

　　白雲區目前已經形成多個大規模的特色市場，其行業涉及汽車汽配、皮具鞋類、化妝品、鐘錶、音像製品、裝飾材料和農副產品等。但目前白雲區大規模的專業市場普遍存在著零散、環境雜亂、管理混亂的特點。白雲區在規劃其商業時，主要是對現有的大型特色市場進行規範治理，以建設專業市場的方式去規劃其商業，提高其整體的商業形象。目前白雲區的專業市場主要有廣東汽車市場、廣州美博城、翔龍佳國際數碼鞋業城、樂佳商業廣場以及新規劃完畢的梓元崗皮具城等，並且以其專業特色對廣州以及到珠三角形成強大的輻射力。專業市場成為白雲區商業發展的一個重要方向。

　　而原來的白雲機場區定位已由原來的"大型商住區"調整為"商貿文化區"，在這裡建起白雲新城。白雲新城規劃多個大型的商業廣場，以大型購物中心為商業核心，配有各種購物網點、餐飲網點、娛樂設施、體育設施和景觀設施。白雲新城規劃南至廣園路、北至黃石路的核心區，面積約6平方公里，北面為大型購物中心及專業市場，集購物、飲食、娛樂等為一體;中間區劃分出商貿辦公區、文化娛樂休閒區、商業金融區和體育運動區四個區域。使白雲新城成為白雲區的商業中心區，再而帶動白雲區的商業發展。

　　旅遊規劃"二帶三廊四區"

　　白雲區以白雲山、帽峰山、南湖等生態景觀資源形成強大的旅遊資源，形成白雲區旅遊業發展的良好基礎。結合白雲區豐富的旅遊資源，白雲區旅遊業規劃總體佈局為"二帶三廊四區"，"二帶"即白雲山娛樂休閒帶、流溪河風景觀光帶;"三走廊"為白雲大道美食走廊，江高、人和、九佛鎮生態農業走廊，增搓路、黃石路購物走廊;"四區"為南湖國家旅遊度假區、帽峰山森林生態旅遊區、蘿崗山水觀光區和三元里史蹟遊覽區。逐步形成和完善層次豐富、型別多樣的觀光休閒產品系列，並且開通多條特色的旅遊線路，滿足各地區和各方面的遊客需求。而目前南湖國家旅遊度假區已經建成為體現嶺南文化特色，集遊賞、娛樂、度假、美食於一體的國家旅遊度假區，成為一個休閒、娛樂、居住的好地方。

　　工業規劃以工業園為核心

　　以工業園的方式去發展工業是白雲區工業規劃的一貫方向，但到近兩年才確定八個核心工業園，分別為神山工業園區、石井工業園區、雲和工業園區、江高工業園區、雲新工業園區、雲竹工業園區、雲平工業園區和雲埔工業園區。工業園以都市輕工業為主，重點發展電子通訊裝置、電氣機械製造、交通運輸裝置配件等三大支柱工業，優化發展紡織服裝、文體用品、玩具、食品、塑料、皮革等六大傳統優勢工業，培養扶植生物醫藥、新型材料和包裝印刷等新興工業。根據工業園規劃，到2010年或2011年，白雲區工業園區總體規劃面積達55平方公里，與農村城市化結合起來，將來會更好地引導鎮、街區域內現有的工業企業入園發展。