防水材料在常見建築漏水工程中的應用探討

（3）因穿過樓地面的套管損壞而引起的滲漏水，應更換套管，對所設套管要封口，並高出樓地面20mm以上，套管根部要密封，如仍滲漏可按（1），（2）款要求進行修補。

2.2.2 樓地面與牆面交接部位的滲漏措施

（1）樓地面與牆面交接縫滲漏，應將裂縫部位清理乾淨，塗刷帶胎體增強材料的塗膜防水層，其厚度不應小於1.5mm，平面及立面塗刷範圍均應大於100mm。

（2）樓地面與牆面交接部位酥鬆等損壞，應鑿除損壞部位，用1：2水泥砂漿修補基層，塗刷帶胎體增強材料的塗膜防水層，其厚度不應小於1.5mm，平面及立面塗刷範圍應大於100mm。新舊防水層搭接寬度（壓搓寬度）不應小於

5O~80 mm，壓搓順序要注意流水方向。

2.3屋面滲漏的現狀和措施

2.3.1 屋面滲漏的現狀

造成房屋滲漏的原因比較複雜，涉及到設計、材料、施工以及管理等諸多方面的因素。在調查並發現滲漏的工程中，以採用塗膜防水的滲漏率最高（佔塗膜防水工程總數的44.3%），其次，是剛性防水和卷材防水，其滲漏率分別為38.7%和31.4%；在房屋滲漏水原因中，材料方面佔20%~22%，設計方面佔18%~26%，施工方面佔45%~48%，管理維護佔6%~15%。

防水方法有多種,我國目前通常採用的屋面防水方法主要有:

剛性防水——以剛性材料（如防水砂漿、細石混凝土、配筋細石混凝土等）作為防水層，多用於我國南方地區的屋面防水。

柔性防水——柔性防水又叫卷材防水，是指以防水卷材和膠結材料分層貼上而構成防水層。柔性防水所用卷材有油氈卷材、高分子合成卷材、合成橡膠卷材等。

塗料防水——塗料防水又稱塗膜防水，是指用可塑性和粘結力較強的高分子防水塗料，直接塗刷在屋面基層上形成一層不透水的薄膜層以達到防水目的。防水塗料有塑料、橡膠和改性瀝青3大類。

2.3.2 屋面滲漏的現狀和措施

（1）重視重要部位的設計處理

改進山牆處屋面結構板的擱置方式，擱置處最容易受溫度的變化產生裂縫而引起滲漏，為防止這種情況發生，將天溝樑的標高下降 120mm，並且把山牆處的天溝樑做成短形，然後在天溝樑上鋪設二層油氈或防水材料，將縱向屋面板擱在天溝樑上並伸處６０mm，做好滴水線。

改進縱牆處板與天溝樑的交接處，因溫度變化也易產生裂縫，造成滲漏，也可將天溝下降 120mm，將屋面板也擱在天溝樑上，它們也鋪設二層油氈或防水材料，這樣剛性屋面壓在天溝樑上，因溫度變化而產生脹縮時，剛性防水屋面與天溝之間不能產生裂縫現象，水就無法順著牆壁產生滲漏。

改進分格縫的平縫，防水屋面分格縫是平的，縫內嵌入的防水油膏，由於防水層的收縮使交接處容易產生裂縫，而引起該處滲漏。

改進板與板之間的灌縫混凝土。板與板之間的灌縫是新老混凝土交界處，由於強度不一，收縮應力不一，也很容易沿板縫開裂，混凝土將細石混凝土改用微膨脹混凝土，這樣可以增強側板之間的抗剪強度，並且能使相鄰之間更好地共同作用。所有這些特殊部位的細部構造應接設計要求做好找坡和嵌好密封材料，再做好其他防水處理。

（2）選擇合適的防水材料

現在防水材料繁多，新型的防水材料不斷研製出來!進入市場，但不管使用那種材料，都要根據設計及實際情況，採取不同的施工方法，一般防水材料應尊守以下原則，材料效能好，質量可*，材料穩定性好，可貯存運輸方便，施工方便，好使用，使用壽命較長的，材料價格適應。